Как осуществляется выписка умершего из квартиры?

Как осуществляется выписка умершего из квартиры?

Выписка умершего

Каждому человеку когда-то суждено пережить смерть своих близких.

После погребения перед родственниками встает вопрос приведения документации в соответствие с действующим законодательством.

Одним из требований закона является снятие усопшего с регистрационного учета.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Выписка умершего родственника из квартиры является несложной процедурой. Знание точной последовательности действий поможет избежать ненужных хождений по инстанциям и быстро справиться с этой задачей.

Порядок действий

Выписка умершего-загсПервое, что следует сделать, это получить справку по установленной форме.

Справки о смерти выписываются в различных организациях.

Прежде всего, это морг, где производится вскрытие умершего человека и по его результатам выдается заключение с указанием причины смерти.

Если же ваш родственник на протяжении длительного времени страдал хроническим заболеванием, и именно оно стало причиной его смерти, то справку выдаст врач. Это будет тот медицинский работник, под наблюдением которого в последнее время находился усопший.

Получив справку, удостоверьтесь, что она оформлена без нарушений. Она должна иметь регистрационный номер и дату выдачи. На этом документе должна стоять подпись выдавшего ее лица, с указанием его должности и фамилии. Подпись должна быть скреплена печатью с указанием организации, выдавшей справку.

Если данная справка предназначена для предъявления в другом населенном пункте, убедитесь, что печать хорошо читаема.

В случае плохой читаемости печати вследствие ее нечеткого оттиска, вам могут отказать в ваших дальнейших действиях.

Тогда придется вновь возвращаться в выдавшую справку инстанцию, чтобы поставить четкую печать.

Следующим шагом будет посещение ЗАГСа. Его сотрудникам нужно предъявить справку о смерти и паспорт умершего человека. Взамен будет выдано свидетельство о смерти. Вам остается только проверить, чтобы в нем не было опечаток. Паспорт остается в ЗАГСе – с этого момента он считается недействительным и подлежит уничтожению.

Список необходимых документов

Выписка умершего-паспортный столБольшой неожиданностью для тех, кто пытается выписать из квартиры умершего родственника, порой становится необходимость подтверждения родства с ним.

При обращении в ЗАГС и паспортный стол у вас попросят документы, которые подтвердят, что вы являетесь родственником усопшему. О каких документах идет речь?

В зависимости от того, кем вы приходитесь умершему человеку – супругом, родителями, детьми, внуками или племянниками, зависит, что именно вы должны представить, подтверждая свое родство. Это могут быть такие документы:

  • для супругов – свидетельство о заключении брака;
  • для детей – собственное свидетельство о рождении (даже если вашему умершему родителю было 100 лет, а вам сейчас – 75);
  • для родителей – свидетельство о рождении умершего ребенка;
  • для внуков, племянников и прочих не самых близких родственников – комплект документов, подтверждающих родство всех поколений от умершего до обратившегося за документом.

Если с этими документами у вас все в порядке, вам осталось только сформировать полный пакет документов. В него входят:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт лица, обратившегося в паспортный стол;
  • документы, подтверждающие родство с усопшим;
  • письменное заявление о выписке умершего.

О последствиях несвоевременного снятия с учета

Выписка умершего-своевременностьЗакон не регламентирует сроки выписки умерших граждан.

Однако документы всегда должны быть в порядке и строго соответствовать фактическому состоянию дел.

В этом случае вам удастся избежать осложнений при различных операциях с недвижимостью, в которой ранее проживал ваш родственник.

Так, в случае продажи жилья, находящегося в частной собственности, у вас могут возникнуть проблемы с покупателем.

Вряд ли кто-то захочет приобретать недвижимость, в которой кто-то прописан.

Если же квартира является муниципальной, и договор социально найма был подписан умершим человеком, встает вопрос о необходимости переоформления договора.

А до тех пор у вас не будет возможности зарегистрировать на данной площади кого-либо из родственников, приватизировать квартиру и т.д.

Важно!

Выписка усопшегоБыстрая и беспроблемная выписка умершего из квартиры возможна только при наличии всех необходимых документов.

В случаях несвоевременного обращения, утраты каких-то документов или иных юридических сложностей, процесс выписки может затянуться.

Чтобы максимально сократить сроки и избежать лишних хлопот, есть смысл обратиться к юристам. Помощь могут оказать и специалисты надежного агентства недвижимости, если планируется сделка по квартире.

Эту работу агентство выполнит в рамках предпродажной подготовки недвижимости к отчуждению.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 29
  1. Света

    Работники ТСЖ перепутали и сняли с учета живого человека, должны ли они понести за проявленную халатность в работе наказание? Если да — то какое?

    • Ашот

      Каждый орган, организация или субъект действуют в соответствии с имеющимися у них обязанностями и функциями. Товарищество собственников жилья имеет целью управление коллективным имуществом в соответствии с уставом. Регистрационный учёт возложен на подразделения миграционной службы (она, кстати федеральная). ТСЖ не может нести ответственность за действия, которые оно не уполномочено делать. Возможно, вы имеете в виду неверное информирование ФМС? Полагаю, что за это нет административной ответственности, т.к. работники ФМС обязаны исполнять свои обязанности должным образом.

    • Марина

      Светлана, наказание всегда должно соответствовать степени социальной опасности деяния. Регистрационным учётом граждан по месту проживания всё же занимается не ТСЖ, а ФМС. Процесс снятия с регистрационного учёта достаточно точно установлен законодательством и без ведома гражданина, которого это касается, пройти не может. Исходя из этого, ответственность для ТСЖ, навряд ли предусмотрена.

  2. Данилина Елена Владимировна

    Мама умерла, но я дочь собственник квартиры(дарение) прописана по другому адресу. Как срочно надо ее выписать?

    • Яся

      Конкретного периода на сегодняшний день нет. Вы сами согласно всем законам выписываете умершего человека с квартиры и делаете свою приписку (при необходимости).

    • Григорий

      Елена Владимировна, законодательно период для снятия умершего лица с регистрационного учёта не определён. Вместе с тем, снятие умершего с регистрационного учёта сопряжено со сбором требуемых для этих целей документов. Ряд таких документов (например, справка) могут иметь ограниченный период их применения.

  3. Виктория

    Здравствуйте. У меня умер свекр. Дочь является наследницей по завещанию. Кроме того, что необходимо обратиться к нотариусу для дальнейшего оформления собственности, встал вопрос когда и как выписывать его из квартиры. На него оформлены все квитанции. И могу ли я зарядиться выпиской умершего? Дочь (наследница) приедет через месяц. С уважением — Елена Анатольевна.

    • Яся

      Для того, чтобы выписать умершего человека из квартиры вам нужно предоставить свидетельство о смерти. Вы не можете заниматься этим процессом. Необходимо чтобы всю документацию оформляла дочь.

    • Александр

      Вопрос снятия с регистрационного учёта умершего лица и вступление в право наследования, совершенно разные действия. Близкие родственники либо наследники должны получить справку о смерти и с ней обратиться для снятия с регистрационного учёта. Вы вероятно таким родственником не являетесь. Получите от дочери доверенность и «заряжайтесь». Хотя какая разница, в собственность имущество поступить дочери не ранее 6 месяцев.

  4. Анастасий Орехов

    Здравствуйте. Умер человек 2 года назад, но только сейчас решили выписать из комнаты в коммунальной квартире. Куда мне следует обратиться? И 2-ой вопрос: и должны ли пересчитать квартплату за эти 2 года?

    • Оксана

      Вам надо обратится в паспортный стол по месту регистрации умершего. У Вас потребуют свидетельство о смерти, если Вы не зарегистрированы в этой комнате потребуют документ подтверждающий степень родства с умершим. Квартплату пересчитывать не должны, т.к она рассчитывается по квадратным метрам, а не по количеству зарегистрированных человек. Если на воду и газ нет счетчиков и оплата производится по количеству зарегистрированных, после того как выпишете умершего надо будет взять новую справку о составе семьи и обратится в обслуживающие компании. Новые начисления прекратятся. Как быть со старыми вопрос сложный, т.к в справке о составе семьи не указывается когда умер человек.

    • Александр

      Вопросами регистрационного учёта граждан по месту жительства занимается миграционная служба. Обращайтесь к ним, не ошибётесь. У вас на руках должно быть свидетельство о смерти, где указана дата смерти, т. е. фактическое отсутствие человека. Надо обратиться в суд для получения решения о возврате излишне перечисленных средств за коммунальные услуги. Исковая давность позволяет.

  5. Ира Гаврилова

    Нужно ли выписывать умершего собственника квартиры, если в ней прописан его несовершеннолетний сын. Где тогда должен быть прописан ребенок? В наследство еще никто не вступил.

    • Оля

      Умершего человека должны выписать, а несовершенно летнее лицо должно быть приписано с кем-то из взрослых.

    • Тамара

      Умершего собственника квартиры обязательно нужно выписывать, а ребенок должен быть отдан под опеку какому-либо лицу до совершеннолетия. Это лицо может прописаться в данной квартире без права собственности до совершеннолетия ребенка, или ребенок может быть прописан у него, оставаясь при этом собственником квартиры. Вступлением его в наследование в данном случае могут заняться органы опеки или опекун.

  6. Инесса Баранова

    Собственник квартиры умер 4 месяца назад, выписан только сейчас, в квартире никто не проживал, ресурсо снабжающая организация требует за этот период плату за горячую воду. Как быть в такой ситуации?

    • Анна

      При предоставлении свидетельства о смерти. в котором указывается дата смерти. ни одна организация не потребует у вас оплаты в случае, если в квартире больше никто не проживал. Когда люди уезжают даже на месяц и после поездки предоставляют документы об их отсутствии. то организация делает перерасчет, если нет счетчиков на услуги, а уж в случае смерти и подавно.

    • Дмитрий

      Если не было водосчетчиков, а их судя по всему не было, то оплата коммунальных услуг оплачивается по среднему тарифу. И по идее, коммунальщики правы требуя оплату. Однако, есть смысл пойти в МФЦ с свидетельством о смерти и написать заявление о перерасчете коммунальных платежей.

  7. Валерия Орлова

    Здравствуйте! Родственники выписали умершего спустя два года, всё это время на него производилось начисление коммунальных услуг, поставщик считает не правомерным перерасчет данных начислений. На какие правовые документы можно сослаться для перерасчета данных услуг поставщиком?

    • Дмитрий

      Достаточно одного документа и это свидетельство о смерти, которое подтверждает факт того, что человек не мог пользоваться предоставляемыми услугами в силу естественных причин. Это является поводом для перерасчета. Если же поставщик отказывается его делать, вы имеете полное право обратиться в суд. Шансы на выигрыш у вас стопроцентные.

    • Александр

      Можно сослаться на статью 418 Гражданского кодекса, которой устанавливается, что при наступлении смерти должника, его обязательства перед кредитором прекращаются. Нарушение правил снятия с регистрационного учёта умершего потребителя не доказывает, что услуги поставщиком для него оказаны. Обращайтесь за перерасчётом с приложением копии свидетельства о смерти.

  8. Татьяна

    Здравствуйте! Правильно ли я понимаю, что любой родственник при наличии оригинала св-ва о смерти на руках, документа подтверждающего родство и паспорта РФ может подать заявление в МФЦ любого района С-Пб для выписки умершего родственника с учетом знания адреса прописки (умерший не является собственником жилья).

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Если, как вы пишите, заявитель является родственником умершего лица, при этом не имеет значения было ли последнее (лицо) собственником жилья и где оно было зарегистрировано (регистрация по месту жительства и право собственности не обязательно проистекают друг из друга, это разные юридические действия), то при предоставлении соответствующих документов (св-ва о смерти, док-т, подтверждающий родственные отношения с умершим, док-т, удостоверяющий личность), то в соответствии с законом, указанный гражданин вправе подать заявление как через любой паспортный стол г.Санкт-Петербурга, так и через МФЦ.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48Санкт-Петербург
  9. Анастасия

    Здравствуйте. Несколько месяцев назад погиб супруг. Квартира, где мы проживаем, оформлена на него. В этой квартире прописан супруг и двое наших несовершеннолетних детей. Я прописана в другом месте. Как я понимаю супруга теперь нужно выписать, но дети не могут быть прописаны одни, так ведь? Меня могут прописать в этой квартире? И как? Ведь собственник умер, а в наследство можно вступить только через полгода.

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Ст.20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства детей до 14 лет является место жительства их законных представителей/родителей/опекунов/усыновителей. И также ГК РФ, ст.1154, устанавливает срок принятия наследства в 6 мес. Если ваши дети не являются собственниками в квартире вашего погибшего супруга, то ситуация действительно является правовой коллизией, т.к. или они на основании имеющихся прав собственности вправе дать согласие на вашу постоянную регистрацию, или же вы это можете сделать за них, как законный представитель, если им меньше 14 лет.
      В противном же случае, как мне видится, если детям меньше 14 лет и они не являются собственниками, а только наследниками, вам необходимо прописать их по тому адресу, который является местом вашей постоянной регистрации до того времени, пока не вступите в наследство.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48Санкт-Петербург
      • Анастасия

        Да, дети пока что являются только наследниками и им ещё нет 14 лет. Будет ли каким-то нарушением, если они будут прописаны по старому адресу одни до вступления в наследство? Осталось всего 3 месяца.

        • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

          Анастасия — все на ваше усмотрение т.к. в принципе, я не могу твердо сказать, что, например, органы опеки придерутся или не придерутся к исполнению нормы закона: норма-то в ГК есть, но КоАП по части регистрации граждан РФ (по месту пребывания или по месту жительства) устанавливает ответственность за отсутствие регистрации вообще, в том числе несовершеннолетних) или за отсутствие регистрации по месту пребывания свыше 90 суток, тогда как ваш случай там отсутствует (если, конечно, дети не проживают эти 3 мес. по вашему месту постоянной регистрации), т.е. напрямую вас привлечь в соответствии с законом не могут. Но тогда может возникнуть вопрос уже к вам, если вы будете проживать по адресу прописки ваших детей, не имея там даже временной регистрации, но если таковая (временная прописка) есть, то тогда вообще не может быть никаких вопросов.

          Бесплатная помощь юриста!
          +7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48Санкт-Петербург
  10. Светлана

    Умерла бабушка. она была прописана в квартире одна. на нее были льготы по оплате квартиры и телефона. квартира принадлежит её племяннице. как долго можно не выписывать бабушку? какие могут быть санкции со стороны управляющей компании? как будет рассчитываться квартплата, если в квартире никто не будет прописан?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      В случае сокрытия факта смерти лица для сохранения льгот, предназначенных ему, организация, которая их осуществляла, вправе подать исковое заявление в порядке необоснованного обогащения (ст.1102 ГК РФ), кроме того, может быть возбуждено уголовное дело в порядке ст.159 УК РФ — Мошенничество.
      Квартирная плата (отплата ЖКУ) осуществляется в таком случае собственником жилья в порядке, предусмотренном для не проживающих в нем собственников. Т.е. постоянная плата (отопление, общедомовые, иные действующие постоянные услуги), разве что за свет и за пользование водой — по счетчику.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48Санкт-Петербург

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий