Квартира

Практически каждый человек владеет собственными апартаментами: комнатой, квартирой, частным домом.

Все пытаются как-то улучшить свои жилищные условия.

Кроме того, собственник имеет право сделать со своим домом ту или иную операцию, которая не будет нарушать нормы действующего законодательства. Однако для этого следует тщательно ознакомиться со всеми особенностями и нюансами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - просто позвоните, это быстро и бесплатно!
+7 (499) 703-45-84 
просто кликните для звонка

Скрыть содержание

Общая информация

Квартира представляет собой одну из разновидностей помещений, имеющих жилое предназначение. В ее состав входит одна либо несколько смежных между собой комнат, для которых существует отдельный наружный выход. Она считается отдельной частью большого дома.

К тому же это структурно обособленное помещение, гарантирующее возможность постоянно иметь прямой доступ к различным помещениям, предназначающимся для общего пользования либо к местам вспомогательного использования, необходимых для удовлетворения разных хозяйственных и бытовых потребностей, возникающих во время проживания в таком помещении.

Виды квартир в жилом фонде

На сегодняшний день существует несколько способов классификации квартир. Выделяются отдельные типы квартир:

  • квартирой-студией в новостройке называется квартира, которая отличается небольшими параметрами. В большинстве случаев она состоит из одной комнаты. Как правило, с ней совмещена кухня. Так же есть отдельный санузел;
  • загородная квартира обычно представляет собой квартиру, размещенную в каком-либо из таун-хаусов;
  • коммунальная квартира была наиболее характерным видом во время СССР. В таком жилье одновременно могло проживать не менее двух семей. Зачастую в подобной квартире находилась всего лишь одна кухня, а также один общий узел. В настоящее время большинство коммуналок являются ликвидированными.
Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную консультацию по телефону:
+7 (499) 703-45-84 
просто кликните для звонка

Документы, подтверждающие право владения

В том случае, если была совершена покупка квартиры, главным документом, который подтверждает право собственности, является договор купли-продажи. Однако, кроме этого, данный факт может быть закрепленным многими другими документами. Каждый из правоустанавливающих документов характеризуется определенными особенностями, и обладают разными юридическими последствиями.

Выделяется несколько документов, которые считаются наиболее распространенными среди тех, что необходимы для подтверждения права физического либо юридического лица на квартиру, например кадастр на квартиру.

Согласно нормам действующего законодательства владельцем недвижимости в жилом фонде может считаться любое лицо, не зависимо от возрастных или дееспособных ограничений, если у него имеются все необходимые правоустанавливающие документы.

В их перечень входит: договор купли-продажи либо договор о дарении или мене, удостоверение о регистрации, свидетельство, подтверждающее право собственности, а также право на получение наследства.

Кроме того, это могут быть договора на пожизненное содержание, свидетельство о праве собственности на определенную часть в имуществе, принадлежащем обоим супругам, судебные решения или государственные акты на земельные участки.

Один и тот же гражданин может владеть неограниченным количеством не только объектов недвижимости, но и их долей. К тому же в данном случае прописка не является обязательной. Можно владеть сразу несколькими квартирами, не прописываясь в них, а просто приватизируя их.

Что можно делать со своим жилищем?

Каждый собственник квартиры обладает правом распоряжаться своим имуществом в зависимости от своих потребностей и желаний. Они без ограничений в чем-либо могут ее продать или завещать (подарить) другому человеку, обменять одно жилье на другое, сдать апартаменты в аренду, отдать ее под залог, реконструировать, а также многое другое.

Бывают такие ситуации, когда нужно выписать кого-то из квартиры.

Если собственник был признан недееспособным, то право распоряжаться его имуществом переходит к попечителю или опекуну.

Одной из операций, которую разрешается осуществлять владельцу квартиры, является продажа. В данном случае необходимо подтвердить совершенный факт договором купли-продажи. Он обязательно регистрируется в БТИ и заверяется нотариусом.

Договор дарения зачастую заключается между близкими родственниками и некоторыми особенностями отличается от остальных форм.

Договоры мены подтверждают совершение операцию по обмену квартиры на другой вид имущества.

Улучшаем жилищные условия

Каждый человек желает улучшить качество своих жилищных условий. Для этого используются самые разные предметы.

Так, постоянный шум, который поступает в квартиру из улицы, можно уменьшить или полностью убрать благодаря усовершенствованной системе звукоизоляции окон. Кроме того, многие производители делают окна с теплоизоляцией, что позволяет существенно сэкономить на отоплении.

На сегодняшний день существует множество различных электрических приборов, которые делают быт более удобным и облегчают жизнь. Все они оснащены большим количеством функций и имеют компактные размеры.

Дом является не просто один из объектов имущества, принадлежащего человеку, это его крепость, в которой он может почувствовать себя в полной безопасности. Поэтому многие усилия уходят на создание комфорта, а также на постоянное совершенствование условий.

В своей квартире можно сделать перепланировку, провести ремонтные работы, обустроить ее всем необходимым, что только может понадобиться в жизни.

К тому же можно получить субсидию на квартиру, а также стать членом ТСЖ, что позволит экономить на коммунальных услугах и пользоваться различными привилегиями.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас (это быстро и бесплатно):
+7 (499) 703-45-84 
просто кликните для звонка
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Sandy

    இளங்கோ..என்னுடைய காà®°்பன் சுவடுகள் 5 பகுதிகளைக் கொண்ட à®®ிகப் பெà®°ிய இடுகை.. மறக்காமல் படியுà®™்கள். à®0à13007;லங்கு&®•à®³ுக்குà®®&#3µ2#; நமக்குà®®் கண்ணுக்குத் தெà®°ியாத பிணைப்பு உள்ளது.. à®®ாà®±்றம் வருà®®் என நம்புவோà®®்.. à®®ுதலில் மனிதர் உள்ளங்களில் à®®ாà®±்றம் ஏற்பட வேண்டுà®®்.புரட்சி ஒன்à®±ு ஏற்பட வேண்டுà®®்.. நன்à®±ி..

    • Гумай

      В настоящий момент старые дома где ни делали ремонт включены в программу, поэтому оплата должна поступать, иначе они могут подать исковое заявление за не оплату, и потребовать возмещение.