Чтобы самостоятельно найти в короткий срок жильцов в квартиру и выгодно сдать свою недвижимость, не обязательно обращаться к риэлторам. Если собственник располагает достаточным количеством времени, то может сам заняться сделкой. Первый и важный этап сдачи квартиры в аренду – составление и подача объявлений в СМИ и интернет.

Управление многоквартирными домами требует щепетильного ведения бухгалтерии. Организации, которые работают в сфере ЖКХ, также не являются исключением. Данным компаниям необходимо так наладить график работы своей бухгалтерии, чтобы была возможность вести свой учет доходов, расходов и налогообложения, а также осуществлять надлежащий контроль над организацией.

Помимо того, некоторые нюансы бухгалтерского учета нужно рассмотреть особенно тщательно, чтобы лучше разобраться в особенностях работы УК ЖКХ.

ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйств)– система многозадачная. В ней хранятся не только данные по жилым домам и объектам, не относящимся к жилым, но также получающим услуги от коммунального хозяйства. Очень важно понимать, каким образом осуществляется контроль в ее работе, и как эта система регулирует положение операторов приёма платежей?

Лицевой счет необходимо присвоить всем владельцам помещений МКД, а также жилых сооружений.

Сведения о помещениях следует заносить в программу ГИС ЖКХ, чтобы собственники имели возможность оплачивать и отслеживать услуги коммунальных компаний.

Все больше людей и семей переезжают в большие города, стараясь найти хорошее жилье и освоиться на новом месте. К сожалению, далеко не всегда получается сразу же отыскать квартиру: приходится обращаться к маклерам, в агентства недвижимости, а также размещать многочисленные объявления.

Чтобы снять 2 и 3х комнатную квартиру на длительное время и не ошибиться с выбором, необходимо знать некоторые нюансы аренды, а также помнить о «подводных камнях».

Аренда квартир пользуется большой популярностью, так как это намного выгоднее, чем покупка.

Особенно это относится к большим квартирам (4-5 комнат), которые нужны на время. Но как правильно арендовать жилье, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы?

В статье мы расскажем, как правильно снять 4-х и 5 комнатную квартиру, а также некоторые особенности такой аренды.

Владельцу малогабаритной квартиры всегда хочется украсить свое жилище, выделить его среди множества подобных квартир, более удачно использовать или организовать площадь. Зачастую такие замыслы невозможны без плотного вмешательства в конструкцию стен, уменьшения или полного сноса некоторых перегородок, изменения конфигурации санблока и т.д.

Перепланировка требует серьезного подхода, консультаций с подготовленными специалистами и качественного технического обоснования предстоящих действий.

Изменение привычного облика квартиры – вполне понятное желание. Люди стремятся к расширению комнат, к созданию дополнительных площадей. Иногда, напротив, одна большая комната делится на две поменьше для образования еще одной комнаты.

Все эти действия производятся, чаще всего, от желания выделить свое жилище, изменить его конфигурацию или площадь за счет изменения планировки. Вариантов выполнения того или иного замысла может быть много, но не все они допустимы или возможны из-за конструктивных особенностей здания, расположения коммуникаций и т.д.

Прежде, чем приступать к работам, следует изучить возможные пути исполнения задуманного, чтобы не допустить серьезных ошибок.

Однообразие типовых квартир вынуждает многих владельцев задумываться о внесении некоторых изменений в конфигурацию жилища. Для одних целью является индивидуализация квартиры, придание ей собственного, отличного от других облика. Другие стремятся расширить пространство, увеличить число комнат, выиграть некоторую площадь за счет вспомогательных помещений или коридоров.

Иногда произведенные изменения оказываются весьма удачными, позволяющими решить проблему нехватки места или получения дополнительного пространства. Бывает и так, что работы создают угрозу целостности конструкции здания, нарушают права соседей.

Чтобы избежать штрафных санкций и судебного преследования за самовольную перепланировку, выполненную с нарушениями требований СНиП, следует четко представлять себе, какие действия возможны, что можно получить в результате и каким образом производится официальное оформление работ.

Договор аренды заключается двумя заинтересованными сторонами – владельцем недвижимости и человеком, желающим ее снять. Ввиду разных жизненных обстоятельств хозяин жилья может не явиться на сделку, предоставив право подписи и распоряжение имуществом другому человеку.

Будет ли такой договор иметь юридическую силу? Как реагировать при этом потенциальному квартиросъемщику?