Какие права дают прописка и право собственности?

Какие права дают прописка и право собственности?

Существуют два вида учета и контроля над перемещением населения в пределах одного государства. Это прописка и регистрация. В нашей стране механизм исполнения этих видов учета практически идентичны. Единственное, но существенное различие между ними – это то, что прописка носит разрешительный характер, а регистрация уведомительный.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

В случае прописки органы внутренних дел разрешают или не разрешают гражданину проживать по тому или иному адресу. В случае регистрации гражданин уведомляет государство в лице уполномоченного на то органа о своем месте проживания. Остановимся на прописке и поговорим об этом виде учета более подробно.

Что такое прописка?

Права на квартиру в которой прописанПрописка, как мы уже говорили выше, это способ учета и контроля над перемещением населения внутри страны. По сути, прописка – разрешение на проживание в том или ином месте, которое гражданин получает от государства. При этом за государством законодательно закреплено право, отказать гражданину в праве проживать там, где ему хочется.

Причины отказа могут быть разными. Например, нарушение в случае прописки установленной жилищной нормы. То есть, если до прописки человека в жилье норма соответствовала установленной законом, например, 12 кв. м. на человека, а после должна снизиться, то в прописке могут отказать.

Прописка одновременно и механизм закрепления рабочей силы в той или иной местности, и перераспределения ее по стране. Вводимые ограничения прописки вынуждали людей переезжать в места, где ограничения отсутствуют, и требуется рабочая сила.

К тому же прописка в некотором роде и обеспечение безопасности в ряде городов страны, так как для определенной категории лиц, отбывших наказание за совершенные преступления, были введены ограничения в прописке. В то же время эти ограничения осложняли криминальную обстановку в населенных пунктах, где такие ограничения не действовали.

Отсутствие прописки затрудняло, а то и делало не возможным, получение медицинской помощи, трудоустройства, иных социальных благ и услуг. То есть прописка давала человеку возможность в полной мере пользоваться своими правами, а отсутствие таковой лишало. На человека, не имеющего прописку, может быть наложено взыскание, например, штраф.

Прописка предоставляется человеку на основании его личного заявления, оформленного по установленной форме. Факт ее предоставления подтверждается штампом в паспорте.

Лишить человека прописки можно в установленном законом порядке. Человек может быть выписан на основании его личного заявления. При этом он указывает место, и адрес, куда он выбывает. Человека может выписать собственник жилья, даже без его согласия. Человека могут выписать по решению суда в случае нарушения действующего законодательства, жилищного, уголовного, в случае осуждения.

Прописка бывает постоянной и временной. Временная прописка предоставляется человеку в случае, если его пребывание в том или ином населенном месте ограничено. Например, прописка на время учебы в учебном заведении.

Какие права на квартиру дает прописка?

Права при прописке в приватизированную квартируРегистрация или прописка согласно действующему законодательству носит уведомительный характер. То есть право выбора уведомлять или нет о месте своего проживания, закон предоставляет гражданину. Но, по сути, прописка является обязанностью, а не правом, так как отсутствие оной влечет за собой ограничение в некоторых правах и свободах.

Налицо, казалось бы, нарушение Конституции, но механизм прописки или регистрации защищает права и интересы граждан, проживающих в данном населенном пункте и имеющих прописку или регистрацию.

Объем предоставляемых благ, например, рабочих мест или образовательных, медицинских услуг, не безграничен. Рассчитывается он, исходя из учетных данных, то есть числа зарегистрированных или прописанных граждан. А прописка и есть государственный учет. Отсюда простой вывод. Хочешь пользоваться всеми правами и социальными благами, вставай на учет.

Однако наличие регистрации или прописки не ограничивает свободы передвижения граждан по стране. Обратите внимание, что временная прописка предоставляется в случае, если человек будет проживать в определенной местности не менее 90 дней. Встать на учет, то есть прописаться или зарегистрироваться, нужно в срок не более чем 7 дней с момента начала фактического проживания. Эта норма применяется как при оформлении постоянной прописки, так и временной.

Собственно, прописка или регистрация, как таковая, дает человеку только одно несомненное право – право проживать в том или ином жилье.

Один важный момент. Наличие прописки не означает, что человек обладает правом собственности в данном жилье. Это право возникает в случае, когда приватизация проводится на его имя, он был прописан до начала приватизации, ему передается право на собственность в установленном законом порядке. Например, дарение или наследование.

Что такое право собственности?

Право собственности, в нашем случае на жилье, — это возможность человека распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. То есть передавать, продавать, дарить, завещать и т. д. Надо учесть, что полного и абсолютного права собственности не существует.

Все действия с собственностью должны проводиться в соответствии с законодательством. Нельзя, например, устраивать в приватизированной квартире самовольные перепланировки. Тем более, если они приводят к ухудшению условий проживания соседей. В данном случае необходимо получить разрешение от государственных органов.

Собственность может быть долевой, совместной.

Какие права дает право собственности?

Какие есть праву у человека на квартиру,в которой он прописанСуществуют два вида собственности. Собственность, имеющая стоимость, то есть цену, и являющаяся товаром, и собственность, стоимости не имеющая. Последняя товаром не является. Собственность, которая может быть товаром, в нашем случае жилье, может быть продана, передана и т. д. С ней можно проводить все действия, которые проводятся с товаром.

Обратите внимание, что собственник жилья имеет право единолично им распоряжаться. Он может прописать в своем жилище того, кого считает нужным, не спрашивая для этого разрешения у остальных проживающих. Он так же может выписать проживающего без согласия последнего. Единственное исключение – дети.

Для того чтобы выписать ребенка, нужно согласие государственных органов. При долевой собственности владелец доли может продать, передать, подарить свою долю, но только получив на это согласие остальных дольщиков собственности.

В случае совместной собственности своей частью имущества дольщик распоряжаться по своему усмотрению не может.

Поскольку статья написана для читателей, которые юристами не являются, то на этом можно было бы и закончить. Читателя не юриста-вряд ли заинтересует как законодательная суть прописки, так и связанные с ее правоприменением несущественные для него детали.

Есть только одно небольшое, но важное замечание. Отношения государства и отдельного гражданина представляют собой, по сути, договор, в котором каждая из сторон имеет свои права, обязанности, ответственность. Прописка в данном случае относится к обязанностям обеих сторон.

Гражданин заявляет о своем желании получить прописку, государство ему ее предоставляет. В результате гражданин получает право полностью пользоваться предоставленными ему Конституцией правами, а государство право и обязанность их защищать всеми имеющимися у него средствами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 33
  1. Любовь

    Хотелось бы отметить небольшие тонкости, касающиеся непосредственной процедуры регистрации человека по месту жительства (постоянная регистрация) или по месту пребывания (временная регистрация). Когда гражданин прописывается не в свою собственность, а в собственность других людей, все владельцы должны присутствовать при оформлении прописки, и написать личные заявления о том, что они не против зарегистрировать его на своей жилплощади. Есть и нюансы и при регистрации несовершеннолетних детей. Они должны быть прописаны по месту жительства одного из родителей. Если родитель меняет постоянное место регистрации, ребенок автоматически прописывается с ним.

  2. Сергей Азарсков

    У меня была следующая ситуация. Мы с женой были прописаны в доме, принадлежавшем моей матери. После смерти матери я оформил наследственные права на недвижимость и стал владельцем дома. Мой родной брат в устной форме отказался от своей доли наследства в мою пользу. Позднее встал вопрос о разводе с женой, и она стала требовать половину стоимости дома, наивно полагая, что прописка в частном домовладении автоматически делает ее совладелицей недвижимости. Понадобились консультации юриста, чтобы развеять ее заблуждения в данном вопросе.

  3. Елена

    Бывший муж постоянно утверждал, что имеет право на часть квартиры после развода. Квартира покупалась во время брака, но полностью была приватизирована на меня. Муж нигде не числился даже в договоре купли-продаже. У нас двое детей и им тоже нужен угол. После развода он начал претендовать на часть квартиры. Я обратилась в суд с просьбой выписать мужа с помощью адвоката.  Предоставили свидетельство, что муж уже долгое время не проживает в квартире и не оплачивал платежи. Они потребовали сперва компенсировать набежавшую сумму денег за оплаты коммунальных платежей. Он не в состоянии был этого сделать, т.к. не работает. В итоге после второго дела часть квартиры ему не досталась и его выписали.

  4. Анастасия

    Поможет ли мне государство, если у меня ребенок 4 месяца и совершенно негде прописать его? У меня прописка на 1 год, тоже скоро закончится, я делала её за деньги.

    • Марина

      А кто отец ребенка? Есть ли у вас где то постоянная регистрация? Ребенка прописывают к одному из родителей. Причем согласие там не требуется ничье, ребенка прописывают и все. А если все совсем безвыходное, то можно прожить и без прописки вовсе. У меня есть знакомая мамочка, ребенку 3 года, прописки у ребенка нет. Не отняли никуда.

    • Александр К.

      Анастасия, государство вам поможет, но не так, как вы надеетесь. Вероятнее всего будет включён весь рабочий механизм органов опеки и попечительства. Место ребёнку найдут сразу, как только станет известно, что вы не имеете регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания. Ребёнка определят в детский дом.

    • Александр Сенченко

      Государство будет обязано вам помочь, учитывая что у вас на руках такой маленький ребёнок. Так  что не беспокойтесь, на улице вас не оставят, это я точно могу сказать, но и сильно не рассчитывайте на них, старайтесь  и сами как то исправить ситуацию, государство вечно не будет помогать вам,  нужно искать деньги или жить у знакомых или родственников, пока не наладиться всё.

  5. Наталья

    Здравствуйте! Мой бывший муж может выписать меня или ребенка из своего частного дома без моего согласия?

    • Александр Сенченко

      Нет, вы что, закон не позволит мать с ребёнком выписать на улицу вашему мужу, уж за это вы не бойтесь, если он начнёт вам в этом плане угрожать, то смело обращайтесь в суд и вы обязательно выиграете данное дело, так как всё, что он делает это крайне незаконно и неправильно во всех смыслах.

  6. Светлана

    Муж не имеет права вас выписать без вашего согласия. На это должны быть веские причины, например, что вы плохая мать и вас собираются лишить родительских прав. Ребенок в любом случае будет прописан в доме.

  7. Лидия

    Здравствуйте Наталья, несовершеннолетнего ребёнка выписать из квартиры практически невозможно, насчёт этого наш закон суров. Вы, как мать имеете полное право проживать на той же территории, что и ваши дети, думаю суд такое решение вашего мужа просто не одобрит…

  8. Оксана Ишкова

    Мой сын является собственником квартиры, здесь же и прописан. Но в документах на оплату коммун. услуг нанимателем является бабушка, которая раньше была прописана и уже в настоящее время выписана из квартиры. Какие действия нужно предпринять, чтобы сын был нанимателем и надо ли это оформлять вообще?

    • Юля

      Да, переоформлять книжки на коммунальные услуги нужно. Пусть ваш сын пойдет и сообщит, что собственник квартиры сменился и напишет заявление о выдачи новых книжек на ком. услуги и смену фамилии владельца. Потом просто придете и заберете готовое.

    • Марина

      Оксана, ваш сын не может быть нанимателем, так как он является собственником. Обязанностью собственника является содержание имущества, принадлежащего ему, в должном состоянии. Вам следует обратиться в организацию, формирующую платёжные квитанции на оплату коммунальных услуг, с указанием на устаревшую информацию в лицевом счёте. Предполагаю, что в таком положении дел отчасти виновен и ваш сын, поскольку своевременно не уведомил о смене собственника и пользователя жилым помещением.

  9. Марина

    Здравствуйте. Я прописана на территории признанной по закону с повышенным уровнем радиации на территории РФ по факту, в данный момент проживаю и работаю в другом городе, могут ли меня лишить денежного пособия выплачиваемое, мне по закону?

    • Ашот

      «Прописывают», если руководствоваться Жилищным и Гражданским кодексами в месте постоянного проживания гражданина, и называется это, регистрацией по месту постоянного проживания. Исходя из места постоянного проживания, в отношении населения работают те или иные социальные программы. Фактически вас там нет, но вы есть в другом месте, где также должны быть зарегистрированы. Сличение факта регистрации и его временной период может стать основанием для лишения вас указанного пособия.

    • Марина

      Полагаю, что могут. Пособие вам выплачивается в связи с нахождением на указанной территории. Это своего рода шаг государства к вам. Регистрационный учёт в России свободный и свидетельствует о фактическом нахождении гражданина. Проживая и работая в другом городе, вашей обязанностью является регистрация по месту пребывания, свидетельствующая, что государство, а равно бюджет, ничем перед вами не обязано.

  10. Анастасия

    Здравствуйте! Я слышала что в Украине если человек, не являющийся собственником квартиры и не являющийся родственником владельца квартиры, но прописанный в данной квартире и проживший в ней более 2х лет, сможет через суд претендовать на собственность жилья. А есть ли что-либо подобное в России? Если в квартире прописать например подругу (не являющуюся родственником), сможет ли она в будущем претендовать на жилье? Например, мотивируя это тем, что она вложила свои средства в ремонт/благоустройство квартиры и тд? Спасибо за ответ!

    • SWILG

      Нет, в России подобное действие не дает никаких прав, прописанным людям, не являющимся собственникам рассматриваемой квартиры. Ремонт и благоустройство дело добровольное. Возможно между вами была какая-либо договоренность, и тогда, чтобы обе стороны остались при своем, вы можете возместить сумму, которую вложила в ремонт/благоустройство ваша прописанная сожительница.

  11. Игорь

    В самом названии статьи указано понятие «Прописка». В России с 1996 года такого термина уже не существует. Есть термин «Регистрация» которая по большому счету ничего не дает, а носит лишь уведомительный характер. Я могу быть зарегистрированным где угодно, это мое право. Даже если у меня есть в собственности квартира, не обязательно, что я буду там регистрироваться. Хотя Правительство России и доверило УФМС осуществлять регистрацию граждан, но оно как то по своему интерпретировало что для этого необходимо. Для регистрации нужен лишь паспорт и заявление, плюс договор найма. Попробуйте с этими документами зарегистрироваться. У половины людей ничего не получится. Я уже 2 года нигде не зарегистрирован. В регистрации к жене мне отказано, причины не названы. Но это не мешает мне работать, получать медицинскую помощь и денежное пособие. Вот так-то.

  12. Исаев Николай

    А у меня произошла такая ситуация в жизни. Ещё в СССР я проживал в городе Столбцы Минской области БССР, жили в бараке вместе с мамой. Мама привела к нам жить чужого, разведённого дядю у которого были свои дети. Я уехал на учёбу в Республику Карелия, а мать тем временем получила двухкомнатную квартиру. Я был выписан на учёбу и прописан временно в общежитии училища. Развалился СССР. Я женился в Карелии. Умер тот дядя, который мне вообще не родственник. Теперь его родственники (дети) отняли половину квартиры. Я вообще оказался не у дел. Ведь я сейчас живу в одном государстве, а мама в другом. Вот так получается….

  13. Альбина Никифорова

    Здравствуйте! Можно ли прописать ребенка в частный дом, где не прописаны родители — если у ребенка есть доля (регистрация права на этот дом)?

    • Иван

      Можно, если в этом доме зарегистрировать по месту жительства одного из родителей несовершеннолетнего ребёнка. Также можно оформить временное опекунство на бабушку либо дедушку, либо иного родственника, проживающих в данном доме. Что касается временного опекунства – это другая тема.

    • Александр

      Местом проживания несовершеннолетнего ребёнка законодательно признаётся место проживания одного из родителей, как законного представителя ребёнка. Папа и мама, как законопослушные граждане , обязаны регистрироваться в месте жительства. Отсюда следует, что регистрация несовершеннолетнего лица производится по месту постоянной регистрации любого родителя. В отношении вашего вопроса, ответ скорее нет.

  14. Виктор

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: какие права имеет человек который прописан у меня с 2ух летним ребёнком, но не проживает. Документы на меня. И ещё один: могут ли конфисковать у меня имущество (человек у меня не проживает и даже не родственник) если у него большой кредитный долг в банке?

    • марина

      Здравствуйте Виктор. Раз человек там прописан, значит он может жить и распоряжаться в этой квартире и не важно на кого документы оформлены. Что касается кредита, то тут немного сложнее, если человек вам никто , то банк никогда с вас требовать ничего не будет, а вот если вы выступали поручителем в этом кредите или ваша квартира была там как залог, то тогда могут.

    • Александр

      Для «прописанного» лица — это право пользования, владения, распоряжения. Гражданин, не являющийся собственником такого помещения, но зарегистрированный по месту проживания жительства в нём, имеет право пользоваться такой квартирой, домом. Конфисковать имущество у вас не могут, так как лично вы не имеете перед банком никаких обязательств.

  15. Алексей

    Добрый вечер!
    Подскажите по такому вопросу: моя бывшая жена просит временно прописать нашего ребёнка у меня, пока у неё продаётся квартира и покупается новая. Нет ли тут подводных камней?

    • Юля

      Даже если и есть здесь какой-то подвох, то вы как собственник квартиры можете выписать сына в любой момент. А если посмотреть на ситуацию объективно, то ничего здесь плохого не предусмотрено.

    • А. Солдатов

      «Подводный камень» — это тот же, что у вашей бывшей супруги. Если надумаете распорядиться квартирой, то первым препятствием станет регистрация ребёнка. Опека будет ходить, щурить глаза и задавать каверзные вопросы.. Возможно будет не так. Но предвидеть это стоит.

  16. Народ

    «Распада СССР» не было и не будет. Паспорта, гражданство, конституция РФ (ельцина) являются недействительными.
    Предатель-Путин агент западных спец служб, занимается созданием из РСФСР России, по плану. заданию NATO.

  17. Дарина

    Добрый день! У меня такая ситуация, могут ли выписать моего ребенка, если я не являюсь собственником, а только имею прописку в этом доме и имеет ли право на какую-либо долю от продажи этого дома?

    • На вопрос отвечает эксперт сайта Олег

      Здравствуйте!
      Если ребенок не является собственником дома, то по закону он не может рассчитывать на получение доли от его продажи, однако, его имущественные права и интересы защищаются другими положениями законов — например, наследование, алименты. Также и на предмет регистрации по месту жительства — выписать его до 18 лет возможно только в том случае, причем лишь в судебном порядке, если его родители имеют свое жилье (ст.20 ГК РФ определяет местом жительства ребенка до 14 лет место жительства его родителей) или в его собственности есть своя жилая собственность. Есть и еще ряд нюансов, которые не отразишь в кратком комментарии, — словом, это достаточно трудно сделать (выписать ребенка).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48Санкт-Петербург

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий