Преимущества покупки жилья на вторичном рынке недвижимости

Многие покупатели, планирующие обзавестись собственным жильем, выбирают предложения вторичного рынка. В отличие от новостройки, такой вид недвижимости привлекает возможностью быстрого заселения после покупки, а также позволяет минимизировать риск связаться с мошенниками (нет надобности длительное время ждать заселения, делать предоплату). Жилье переходит в собственность к покупателю после оплаты и прохождения процедуры регистрации квартиры у нотариуса.

На стоимость такой недвижимости оказывают влияние различные факторы: состояние, месторасположение дома, где она находится, качество домовых коммуникаций. Близость инфраструктуры также имеют значение.

Вторичное жилье можно подобрать самостоятельно или воспользоваться услугами агентства недвижимости. Например, если вы планируете приобрести квартиру в Красноярске, много интересных предложений представлено на странице https://kras.etagi.com/vtorichnoe/.

Плюсы приобретения квартиры с рук

Кроме перечисленных выше плюсов, существуют и другие преимущества, благодаря которым покупатели выбирают вторичное жилье:

• Расположение многоэтажных домов на умеренно-комфортном расстоянии друг от друга (строительство новостроек ведется плотно).
• Наличие большого количества зеленых насаждений, давно спланированное, сформированное и устоявшееся междворовое пространство.
• Много парковочных мест для автомобилей, находящихся в пешей доступности от дома. Если во дворе не предусмотрена территория для размещения личного транспорта жильцов, то поблизости, обычно, есть охраняемая парковка.
• Приобретая квартиру, покупатель имеет возможность получить предварительную информацию о соседях.
• При желании и наличии достаточного количества финансов всегда можно найти жилье с качественным ремонтом, который позволит сразу заселиться после покупки.

Как избежать юридических рисков

Несмотря на массу преимуществ приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости, покупатель может столкнуться с проблемами юридического характера. Чтобы предотвратить возможные неприятности, необходимо проверить:

• историю недвижимости и правоустанавливающую документацию;
• отсутствие долгов у продавца в исполнительном производстве;
• полномочия представителя, совершающего сделку;
• законность наследования (если продавец квартиры получил ее в наследство).

Все предварительные договоренности, касающиеся приобретения недвижимости, должны быть оформлены нотариально.