Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что...

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что делать, если нет света?

Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь.

Однако того же самого жильца это сильно заинтересует когда однажды вечером он будет возвращаться домой в полной темноте.

Далее подробно рассмотрим, кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома и за чей счет это осуществляется?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-82-94. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No131.

В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.

Но несмотря на это непосредственная обязанность поддержания осветительных приборов в рабочем состоянии ложиться на плечи самих жильцов.

Именно заинтересованные в освещении граждане должны в обязательном порядке заключить договор с администрацией или иными организациями, которые в состоянии организовать электроэнергию для питания фонарей.

Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Однако дворы, о которых идёт речь не являются территориями общего пользования. Они попадают в категорию придомовой территории, а это немного другое понятие.

Если верить статье 162 ЖК РФ, то жильцами дома заключается договор с определённой организацией роль, которой могут сыграть органы управления кооператива жилищного или потребительского типа, застройщик.

Последний случай регламентирован статьёй 161 ЖК РФ.

В таком договоре прописываются обязанности организации, которыми является различные услуги и действия по подобающему уходу и техническому обслуживанию имущества принадлежащего дому. Ещё сюда могут быть включены коммунальные услуги.

Все эти услуги оказываются не просто так. Жильцы должны в ежемесячном режиме оплачивать их. Это тоже регламентировано ЖК РФ, а именно статьёй 154.

Таким образом, оплата за поддержание уличных фонарей в рабочем состоянии включается в квитанции, которые приходят жильцам каждый месяц.

Нормы освещения

Нормы освещения придомовой территории многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП 52.13330.2011, а именно:

  • на входе в здание, должно быть, не менее 6 люксов;
  • на дорожке пешеходного типа которая ведёт к зданию, должно быть, не менее 4 люксов;
  • основные проезды, пролегающие в микрорайонах должны быть освещены на 4 люкса;
  • проезды второстепенного типа, а также дворы и различные хозяйственные площадки должны освещаться в пределах 2 люксов.

Вдобавок существуют заранее разработанные варианты освещения. Ими предусмотрено определённое размещение осветительных приборов и их соответствующий тип. Варианты бывают следующие:

  1. Вариант номер один предполагает наличие фонаря под козырьком над дверью в подъезд.

    Фонарь может быть любым даже светодиодным.

    Преимущество этого варианта заключается в низкой стоимости.

    Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности. Недостаток заключается в том, что освещению подвергается только пространство перед дверью, а подходы находятся в темноте.

  2. Вариант номер два предполагает размещение осветительного прибора на стене здания прямо над подъездным козырьком. Фонарь находится на высоте примерно в 8,5 м. В такой ситуации нужно воспользоваться светильником, который имеет круговую силу света и может выдать световой поток равный 3600 люмен.

    При этом фонарь должен быть расположен под углом 25 к линии горизонта. При таком способе освещения страдает только пространство перед входной дверью. Туда падает тень от козырька подъезда.

  3. Третий вариант подразумевает использование обоих видов размещения фонарей одновременно. Такая мера с лихвой удовлетворяет все нормы освещения придомовой территории.

    Однако стоимость содержания такого освещения будет по определению высока.

Когда перед жильцами встаёт задача спроектировать освещение своего двора, то кроме финансовой составляющей они должны учесть такие факторы, как устойчивость фонарей к хулиганам и защищенность от падающих сосулек в зимний период.

Какой бы вариант ни выбрали граждане, проживающие в доме, они в первую очередь должны руководствоваться осветительными нормами, которые приняты в России.

Они придуманы не просто так и несоответствие им может повлечь не только ответственность перед законодательством, но и некоторые человеческие жертвы.

Что делать, если нет света?

Если свет во дворе отсутствует по какой — либо причине, жильцы дома недовольные таким положением дел могут на законных основаниях прийти с претензиями в администрацию местного значения.

Перед тем как делать пламенные высказывания в адрес сотрудников вышеупомянутого административного органа нужно внимательно прочитать ФЗ No131, в котором написано, что организовать уличное освещение обязаны органы местного самоуправления и никто другой.

Ещё в России существует специальный ГОСТ, который закрепляет требования к порядку, в котором организуется освещение.

Жалобы в письменном виде должны подаваться в администрацию, которая занимается муниципальным образованием. Как ни странно, заниматься поддержанием освещённости улиц должны именно они.

При составлении жалобы нужно руководствоваться ФЗ, который упоминался выше.

В нём чётко перечислены все обязанности, которые возлагаются на органы, занимающиеся самоуправлением местного значения.

Именно в число их обязанностей входит организация энергоснабжения всего населения.

К письменной жалобе для пущей убедительности нужно приложить подписи всех жильцов недовольного дома. Это придаст ей коллективный порядок и в течение месяца её обязательно рассмотрят и примут меры.

Если администрация отказывается принимать меры, то жильцы могут сразу же обратиться с заявлением в суд. В таком заявлении нужно указать сам факт бездействия органов местного самоуправления.

Ещё можно добавить, что они отказываются выполнять свои законные обязанности. Однако в такой ситуации следует помнить, что раздутый на пустом месте конфликт с администрацией никому не нужен, особенно если он обещает затянуться надолго.

Но если энергоснабжение волшебным образом исчезло, вообще, то с этим стоит обязательно что — нибудь сделать и заявление в суд будет вполне адекватным ответным ходом со стороны жильцов.

То же самое следует сделать если осветительное оборудование полностью неисправно.

В случае когда вопрос касается нескольких перегоревших лампочек, достаточно будет просто обратиться комитет городского хозяйства при Администрации.

Чаще всего они очень быстро реагируют на сигнал от жильцов и контролируют чтобы двор освещался как того велит закон.

Заключение

Из всего того, что было написано выше можно сделать вывод, что организация освещения придомовой территории и поддержание фонарей в рабочем состоянии является в сущности несложной задачей.

Однако здесь тоже существуют свои подводные камни и чтобы не наткнуться на них нужно внимательно изучить нормы освещения и Федеральные законы, о которых шла речь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-82-94 (бесплатный звонок по всей России)
Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Игорь

    Добрый день!
    Что делать, куда обращаться, если соседи выкручивают лампочки из городских осветительных приборов на придомовой территории, которые им якобы «светят в глаза», каким образом квалифицируются эти действия и какие санкции за них предусмотрены? Спасибо!

  2. Олег

    Здравствуйте ! Живу в квартире плана (хрущёвка) квартира угловая этаж третий , как раз на углу моего дома находится парковка автомобилей с плохой освещёностью, так же паркую свой автомобиль там . Скажите могу ли я в на углу своего дома установить фонарь для освещения этой парковки, разумеется подключив к своему счётчику электроэнергии , включая его в тёмное время суток ? Спасибо заранее!

  3. Евгений Степанов

    Здравствуйте. Вопрос: кто оплачивает освещение придомовой территории: администрация МО, управляющая компания или жители? Если можно то ответ на адрес savinsk@mail.ru

    • Аркадий

      Здравствуйте, Евгений!
      Оплата услуг по освещению придомовой территории многоквартирного дома осуществляется за счёт средств из муниципального бюджета. Жители дом не оплачивают данные услуги. Органы местного самоуправления также обязаны обеспечить ремонт фонарей и освещающих придомовую территорию приборов. Более подробно об этом вы можете ознакомиться в настоящей статье.

    • Ольга

      Евгений, добрый день!
      как правило освещение дворов оплачивает либо управляющая компания, либо администрация вашего района.

  4. Надежда Назарова

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими нормативными актами РБ устанавливаются нормы освещенности придомовой территории? Как доказать, что из-за плохой освещенности, на самом деле света на дорожке у дома вообще нет, получена травма при падении?

    • Александр

      Здравствуйте. Нормы освещения придомовых территорий многоквартирного дома устанавливаются в соответствии с СП52.13330.2011. Исходя из этих конкретных норм, можно установить, соответствует норма освещения на вашей придомовой территории нормам СП или нет. Если нет, существует процедура воздействия на нерадивые органы самоуправления. Об этом на странице сайта. Всего доброго.

    • Александра

      Нормы освещенности регламентируются ТКП 45-2.04-153-2009 (02250)«ЕСТЕСТВЕННОЕ И ИСКУССТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ».
      Для доказательства полученной травмы необходимо составить акт об отсутствии надлежащего освещения с представителем обслуживающей организации. А также иметь справку из медицинского учреждения о полученной травме.

  5. Геннадий Николаев

    отсутствует наружное освещение в частном секторе. городская администрация заявляет что на это нет денег. хочу обратится в органы прокуратуры но не знаю какой НПА они нарушают?

    • Александр

      Здравствуйте Геннадий! Меньше всего вас должно волновать, есть в администрации деньги на решение вопроса с освещением, или нет. Они нарушают статью 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ о организации местного самоуправления, где так же прописано, за освещение отвечает именно администрация. Так что для вас оптимальный вариант, это обращение в прокуратуру, думаю после этого найдутся средства на освещение.

    • Ольга

      Геннадий, добрый день.
      Первым делом, попытайтесь написать официальную жалобу в администрацию вашего округа. Как это сделать,описано в данной статье. Если на жалобу не отреагируют, то только тогда стоит пытаться подавать иск в суд!

  6. Екатерина Леонтьева

    Здравствуйте! Какие нормы освещенности придомовой территории многоквартирных домов действуют в Украине и какой закон это регламентирует?

  7. Виктория Воронина

    Здравствуйте! У меня вот какой вопрос, одна из жительниц нашего подъезда,решила, что если она будет отключать освещение в подъезде, уличное освещение, уличное освещение домофона, то ей будут меньше начислять ОДР. Обращался к участковому, в управляющею компанию, после небольшого перерыва, всё продолжается.Как мне действовать дальше, куда обращаться? От её действий страдают все жильцы подъезда.

    • Владимир

      Как она может отключать освещение , если это делается централизованно диспетчером.

  8. Елизавета Покровская

    В г. ОРСК в посёлке ОЗТП НЕТ УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ, говорят что жильцы будут платить, что это законно или мерия деньги отмывает?