Узнаём кадастровую стоимость земельного участка по номеру

Узнаём кадастровую стоимость земельного участка по номеру

Кадастровая стоимость земли

Вопросы, касаемые распоряжения собственным земельным участком, являются довольно запутанными и базируются на обширной законодательной базе.

Тем не менее, каждый землевладелец обязан иметь представление о том, как государством регулируется земельный вопрос.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Одной из наиболее важных тем можно с уверенностью назвать принципы налогообложения данного типа недвижимости.

Зависимость размера выплат от кадастровой стоимости у многих порождает непонимание, связанное с незнанием смысла самого термина и реализации его сути на практике.

О термине

Говоря о кадастровой стоимости, мы подразумеваем цену объекта недвижимости, указанную в кадастре. Отталкиваясь от неё, государственные органы взымают соответствующие налоги на землю. Оценка стоимости участка зависит от двух факторов:

  • цены на землю в данном регионе;
  • тип надела, его целевое назначение.
Установленная сумма постоянно пересматривается. Она меняется в зависимости от изменения цен на недвижимость, состояния региона, изменения вида участка или его размера.

Государственные структуры обязаны не реже, чем каждые пять лет производить пересчёт стоимости, отталкиваясь от изменившихся показателей.

Ипотека земельного участкаКак заключить договор ипотеки земельного участка , вы узнаете, прочитав нашу статью.

Узнайте, понадобится ли согласие супруга на покупку квартиры, прямо сейчас.

Узнаём номер объекта недвижимости в кадастре

Кадастровая стоимостьДля того, чтобы узнать кадастровую стоимость, нужно знать кадастровый номер, который был дан после регистрации участка.

Его можно найти, используя один из следующих методов:

  • поиск по общедоступной кадастровой карте (если объект прошёл процедуру межевания). Здесь выбирается конкретная локация с помощью специальных фильтров, а затем отыскивается конкретный объект, при нажатии на который выводится детализированная информация (включающая и номер);
  • справка на сайте Росреестра, где поиск производится по адресу участка;
  • просмотр в кадастровом паспорте объекта недвижимости (если он имеется);
  • просмотр в кадастровой выписке об объекте;
  • поиск на кадастровом плане территории;
  • иногда его вписывают в свидетельство о праве на имущество, поэтому следует посмотреть и там;
  • получение выписки из ЕГРП (заказывается в Росреестре, Многофункциональных центрах или через Интернет);
  • обращение в кадастровую палату;

Как видим, способов довольно много. Нужно выбрать лишь самый быстрый или удобный.

Поиск номера обычно производится быстро, поэтому данный этап является весьма простым.

Ищем информацию по номеру

Кадастровая стоимость земельного участка

Получив заветный номер, действовать можно несколькими путями. Одним из наиболее удобных и быстрых является использование сайта Росреестра. В соответствующем разделе имеется интерактивная кадастровая карта. Введя номер разыскиваемого объекта, можно получить о нём всю необходимую информацию, в число которой входит и стоимость.

Другим методом является обращение в местный орган Роснедвижимости. Сотрудники учреждения, получив номер земельного участка, предоставляют человеку информацию о кадастровой стоимости.

Также здесь можно получить справку с указанием о том, как именно рассчитывался данный показатель. Такие сведения тоже иногда могут пригодиться.

Вообще данный метод занимает немного больше времени, нежели первый. Однако для тех людей, которые испытывают проблемы с доступом к Сети, не имеют компьютера или не умеют им пользоваться, поход в официальное учреждение может очень сильно помочь.

Третий путь – использование телефона. Недавно у граждан нашей страны появилась возможность совершать звонки на «горячую линию» Роснедвижимости. Необходимо лишь сообщить кадастровый номер одному из операторов. Он обработает информацию и по базе быстро отыщет все запрашиваемые данные. Такой способ тоже довольно удобен.

Купить квартиру в ипотекуКак осуществляется покупка квартиры в ипотеку ? Ответ здесь.

Узнайте, какие документы потребуются для покупки приватизированной квартиры, из статьи.

О других способах поиска

кадастровая стоимость - расчет Иногда для того, чтобы узнать кадастровую стоимость, не обязательно тратить время и искать номер объекта.

Самый простой способ состоит в том, что нужно просто заглянуть в кадастровый паспорт.

Не следует забывать, что информация в нём должна быть свежей. Этот метод подойдёт для людей, которые лишь недавно получили такой документ.

Второй вариант предполагает самостоятельный расчёт. Можно воспользоваться информацией в Сети, чтобы узнать официальную стоимость квадратного метра земли в определённом регионе. Умножив это число на значение площади участка, получим искомый результат.

Правда, данной процедуры следует всё же избежать. Причиной тому является возможность совершения ошибки за счёт использования неверной или неактуальный информации.

Как мы видим, узнать кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости за короткое время не составит особых проблем. Наоборот, обилие путей позволяет делать это так, как только пожелается. После получения эта информация будет использована человеком для расчёта налогов или в каких-либо иных целях.

Хозяину, который пытается чётко расписывать семейный бюджет и прогнозировать все возможные траты, подобная возможность будет весьма ценной. Необходимы такие сведения и для потенциальных покупателей, наследников, а также многих других групп людей, которые каким-либо образом связаны с темой земельных участков или просто ею интересуются.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 4
  1. Анна

    Хотелось бы узнать, когда произойдёт и где можно увидеть последнюю информацию о пересмотре кадастровой стоимости квартиры в меньшую сторону?

    Слышала, что должна была быть пересмотрена в ближайшее время. Спасибо большое за ответ.

  2. Виктор

    Добрый день. Подскажите, как узнать кадастровую стоимость земли пром. назначения?

    • Руслан

      Все объекты недвижимого имущества подлежат в Российской Федерации кадастровому учёту. В рамках законодательства (Закон № 135) каждый такой объект оценивается в целях надлежащего налогообложения. Сведения содержаться в РОСРЕЕСТРЕ. Обращайтесь, вам дадут ответ.

    • Александр К.

      Виктор, кадастровую стоимость з/участка, отнесённого к категории промышленного назначения, можно узнать тем же образом, что и для з/участков других категорий. Следует обратиться в Федеральную кадастровую палату РОСРЕЕСТРА с данным запросом, указав на кадастровый номер объекта недвижимости.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Руслан Отменить ответ