+7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48СПб

Аренда

Аренда

Помещения, предназначенные для коммерческой деятельности, относятся к нежилому фонду.

Собственник данного вида недвижимых объектов вправе передавать их в аренду, соблюдая установленные нормы законодательства.

В статье показаны основные правила этой процедуры, если собственник – физическое лицо.

Как правильно заключить договор между физическим и юридическим лицом, читайте в статье.

Тем, кто сдает жилье внаем, приходится сталкиваться с понятием коммерческого найма.

Что это такое, как происходит коммерческий наем жилья, если оно муниципальное, какая разница между этим видом и социальным наймом?

Рассмотрим все подробно в статье.

Для решения проблемы с жильем граждане могут заключить соглашение с владельцем квартиры на некоторое время.

При этом подписывается договор коммерческого найма.

Владелец помещения использует его по своему усмотрению и берет за него плату.

Взгляд на рынок аренды помещений для коммерческих целей в Москве наглядно демонстрирует, что цена 1 кв. м. помещения может сильно разниться в зависимости от ряда параметров.

Нередко офисы, схожие по ряду показателей, существенно отличаются в стоимости.

У большого числа арендаторов есть лишь предположения о том, что входит в цену, которую они платят за пользование объектом.

Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости требует детального анализа с использование современных методов оценки стоимости аренды для указания минимальной цены за 1 м2.

Интересуясь вопросами аренды недвижимости, вы могли задуматься, нужно ли для этого регистрироваться в качестве предпринимателя.

Это не обязательно даже для нежилых помещений.

Но есть несколько плюсов и вариантов сдачи недвижимости через ИП, о которых вам стоит знать.

Передача нежилых помещений в субаренду является популярным способом извлечения прибыли из арендованной нежилой недвижимости.

Составление и заключение договора субаренды имеет ряд юридических особенностей, отличающих такую сделку от обычного арендного соглашения.

В статье будут даны ссылки на скачивание образца типового договора субаренды нежилого помещения.

Среди различных способов приобретения имущества, которые используются в современной гражданско-правовой практике, особое место занимает аренда с последующим правом выкупа недвижимости.

Такой способ является очень выгодным для покупателя, поэтому условия и особенности его использования стоит рассмотреть более подробно.

Аренда представляет передачу прав на нежилое помещение другому лицу на определенный срок.

Могут сложиться обстоятельства, при которых возникнет необходимость пересмотра заключенных арендных отношений, и как частный случай, их досрочное прекращение. При этом нужно соблюдать правильное оформление преждевременного разрыва аренды.

В малом и среднем бизнесе распространена практика по аренде необходимых помещений. Но чтобы сделка состоялась, ее нужно формально описать в виде документа.

Составление и регистрация таких договоров только с первого взгляда кажется сложной задачей. Благодаря этой статье вы узнаете, как заключить сделку по аренде на помещение в многоквартирном доме, находящееся в собственности арендодателя, а также как происходит заполнение контракат по передаче помещения во временное пользование.

Не все знают, что такое субаренда. Однако, такие понятия, как аренда и субаренда нежилых помещений часто встречаются в современном законодательстве.

На сегодняшний день понятие субаренды относится не только к ситуации, когда речь идет о жилой недвижимости, но и о нежилом имуществе.

Осуществление субаренды нежилого помещение тесно связано с вопросом налогообложения, поэтому следует уделить этому вопросу особое внимание.