Как производится оплата услуг ЖКХ и происходит начисление коммунальных услуг? Новые тарифы...

Как производится оплата услуг ЖКХ и происходит начисление коммунальных услуг? Новые тарифы на воду, газ и электроэнергию

Тема тарифов ЖКХ становится все более болезненной в связи с устойчивой тенденцией цен на энергоносители к увеличению.

Как начисляются коммунальные услуги? Чем руководствуются при расчете воды, электроэнергии на общедомовые нужды?

В этой статье вы найдете все про оплату услуг ЖКХ и коммунальные платежи.

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27. Это быстро и бесплатно!

Новые тарифы на газ

Тарифы ЖКХ на газ в 2017 г. будут немного выше, чем в прошлом – рост стоимости 1 м3 газа для населения предполагается в среднем на 4%.

Новые тарифы начнут действовать с 1 июля 2017 г., так гласит распоряжение Правительства РФ №2464-р (от 19.11.2016 г.) и оплата газа ЖКХ будет осуществляться уже по ним.

В формировании цены кубометра голубого топлива определяющее значение будут иметь такие показатели:

  • себестоимость добычи;
  • цена доставки до потребителя;
  • стоимость на международном рынке.
Цена газа для ЖКХ не будет одинаковой во всех регионах. Устанавливаются эти тарифы на государственном уровне, но региональное регулирование тоже допустимо.

В Москве за 1м3 природного газа нужно будет заплатить 6,16 руб. Форма правления жилым фондам здесь роли не играет, есть только разница в том, каким газовым оборудованием и приборами оснащен жилой объект, для МКД тариф ЖКХ на газ несколько выше, чем для домов с отоплением от газовых источников.

Вода

В каждое жилое и нежилое помещение подается вода – холодная и горячая.

Если в помещении есть счетчики расхода воды, то оплата производится по факту расхода отдельно за холодную и за горячую воду, в соответствии с региональными тарифами.

Если приборы учета не установлены, то определить, сколько именно кубометров истратил потребитель, невозможно, и тогда применяют нормы расхода на 1 человека.

Использованную воду нужно вывести из квартиры или нежилого помещения и сбросить в центральные канализационные сети, за это тоже нужно платить. В Москве стоимость 1 м3 холодной воды составит 33,03 руб., за горячую – 163,24 руб., 1 м3 стоков – 23,43 руб.

ЖКХ: оплата воды на общедомовые нужды

В МКД вода нужна еще и для того, чтобы содержать в должном санитарном состоянии общедомовую территорию – подъезды, коридоры, мусорные помещения, лифты и пр.

Если раньше за расход этой воды платили собственники и наниматели в суммах за «нарисованные» управляющей компанией кубометры горячей и холодной воды, часто далекие от реальности, то с 1.01.2017 г. ситуация изменилась.

На основании Закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении…» и ПП РФ от 26 декабря 2016 г. № 1498, каждый регион должен разработать и утвердить нормативы расхода воды на общедомовые нужды – ведь несложно подсчитать, сколько литров нужно, чтобы помыть все площади общедомовых помещений.

Теперь в статью коммунальные услуги плата за эту воду входить не будет, она войдет в статью «обслуживание дома» в расчете на каждую квартиру, где будет выделена отдельной строкой.

Это исключает возможность управляющей компании, ТСЖ или иному жилищному образованию разбрасывать по квартирам все те кубометры воды, которые оставались неоплаченными.

Если раньше при порывах труб, авариях сетей утечка воды входила в общий расход по общедомовому счетчику и распределялась между квартирами, списываясь на общедомовые нужды, то теперь покрытие за счет собственников помещений станет невозможным.

ЖКХ: оплата электроэнергии

Каждая из квартир, как и нежилых помещений, напичкана современными бытовыми приборами и гаджетами, работающими на электроэнергии.

Плата за электроэнергию ЖКХ осуществляется по показаниям счетчика за фактически израсходованное количество киловатт/часов по тарифам, принятым в конкретном регионе.

Показания прибора учета нужно сообщать любым путем – лично, по телефону, электронной почтой, в онлайн-режиме. В Москве 1 кВт/час будет стоить 5,38 руб.

Но в каждом доме есть еще коридоры, лестницы, подъезды, лифты и пр. помещения, которые тоже должны быть освещены.

Плата за израсходованную на эти цели электроэнергию возлагается на собственников помещений, только теперь не за мифические киловатт/часы, а за нормативы, утвержденные по регионам для общедомовых нужд для каждого из видов домов.

Что касается платы за ресурсы, истраченные на содержание общедомовых помещений (а это вода горячая и холодная, а также электроэнергия ЖКХ), то письмо Минстроя РФ № 45099-АЧ/04 от 30.12.2016 г. растолковывает в подробностях все основные моменты этой непростой темы.

Начисление коммунальных услуг

Каждый здравомыслящий собственник или наниматель должен понимать, что разумнее всего платить за то, что израсходовано фактически, а это возможно, когда установлены приборы учета.

Оплата коммунальных услуг ЖКХ по счетчику — реальная возможность не переплачивать. Пока счетчик на воду горячую и холодную отдельно, а также на электроэнергию не стоит, начисление услуг ЖКХ происходит но региональным нормативам на 1 человека.

При появлении прибора учета нужно сообщать в УК показания, чтобы можно быть определить фактический расход за прошедший месяц, и начислить плату за услуги ЖКХ, применив действующий тариф.

Такой же принцип и при начислении платы за подачу горячей и холодной воды, только в случае с водой насчитывают плату и за отведение грязной воды.

Самые впечатляющие суммы стоят в графе «отопление» и платежи за услуги ЖКХ без счетчиков в этом случае составляют астрономические суммы.

Как насчитывают плату за тепло? При отсутствии счетчика тепловой энергии первый месяц насчитывают плату по нормативам – тариф разработан из расчета на обогрев 1 м2 общей площади квартиры. В Москве за отопление нужно будет заплатить цену в 2101,52 руб. за 1 Гкал.

Если общедомовой прибор учета установят, то первый месяц все равно можно рассчитывать на сумму к оплате, определенную по тем же нормативам. За следующий месяц после установки общедомового прибора учета уже можно посчитать фактический расход тепловой энергии по всему дому и распределить его по квартирам, пропорционально площадям.

Получив счет за услуги ЖКХ, важно убедиться, что число проживающих в квартире, а также площадь указаны верно. Если сумма к оплате по какой – то из строк вызвала сомнения, то вопросы можно задать по телефонам, которые именно для этого и указаны на бланке счета. Лучше всего разъяснит суть начисления работник, отвечающий за это – бухгалтер по коммунальным платежам.

Изменения в начислении коммунальных услуг смотрите на видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-27 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий