Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Встать на государственный учет или сняться с него, то есть прописаться или выписаться, — это обязанность, которую гражданин исполняет лично.

Проще говоря, каждый обязан явиться в уполномоченный государственный орган, собственноручно составить заявление на прописку или регистрацию, или выписку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-82-94. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Прописка или выписка с места жительства подтверждается штампом в паспорте. Но в реальной жизни не всегда удается лично оформить прописку.

Например, в результате болезни человек лишен возможности передвигаться, находится в служебной командировке и не может явиться по месту регистрации в установленный законом срок.

Поэтому законом допускается возможность оформления прописки, выписки данного гражданина сторонним лицом по нотариально заверенной доверенности.

Как и какую?

Если вы собираетесь поручить стороннему лицу, произвести от своего имени те или иные действия, связанные с недвижимостью, в нашем случае выписаться с его помощью из квартиры, то вам нужно оформить на это лицо нотариально заверенную доверенность.

Для заочной выписки достаточно оформить простую доверенность, которая разрешает произвести намеченному вами человеку одно действие: выписать вас из квартиры. Для этого нужно с паспортом посетить нотариуса.

В первую очередь нужно разъяснить ему суть проблемы, уточнить, нужны ли кроме паспорта дополнительные документы и какие именно, должен ли присутствовать при оформлении доверенности человек, которому вы доверяете. Если нет, то оформляйте доверенность.

Если дополнительные документы нужны и присутствие человека обязательно, то выполните его требования.

Все остальное нотариус сделает сам.

Необходимые документы

Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.

В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.

Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное согласие на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.

В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.

Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены.

Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон, поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.

Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.

При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать. Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.

Основные документы, которые понадобятся, приводим еще раз справочно:

  1. Заявление по установленной форме.
  2. Нотариально заверенная доверенность с указанием действий лица, которому вы доверяете, и его паспортные данные.
  3. Паспорта. При этом паспорт человека, который выписывается, может не понадобиться. А вот паспорт того, кто будет проводить выписку, нужно будет предъявить вместе с доверенностью в обязательном порядке.

Паспортисты настороженно относятся к доверенности на выписку. Почему?

Сотрудники паспортных столов, паспортисты домоуправлений обычно стараются не оформлять заочную, то есть по доверенности, выписку. Их можно понять.

Принимая на выписку документы, они принимают на себя и ответственность за временное ограничение прав гражданина.

Срок оформления выписки установлен в 30 календарных дней. А если человек выписывается в другой город, то выписка может продлиться и до двух месяцев. В течение этого срока доступ к социальным благам у человека будет ограничен. К тому же, пока идет выписка, у человека паспорта на руках может не быть со всеми вытекающими отсюда последствиями.

А вдруг человек не собирался выписываться, а заочная выписка только прикрывает собой уголовное деяние, например, мошенничество с целью отнять принадлежащую ему собственность или долю в ней.

Вдруг выписка связана со сложившимися неприязненными отношениями или попросту месть.

Поэтому паспортисты всегда стараются убедиться, что человек сам принял решение выписаться из квартиры или иного жилья.

Что нужно сделать?

Первое, что нужно сделать в этом случае – это выяснить в паспортном столе или домоуправлении, примут ли они к оформлению выписку по доверенности. Можно позвонить, но лучше нанести им визит. Личный контакт всегда лучше телефонных переговоров.

Если возражений со стороны паспортистов не будет, то нужно получить бланк заявления на выписку установленной формы.

А также следует ознакомиться со списком документов, которые нужно предъявить при оформлении выписки.

Какие документы могут понадобиться, мы указали выше.

Затем человек, который решил выписаться, собственноручно заполняет заявление. Это обязательное условие.

В заявлении должны быть указаны паспортные данные заявителя и адрес последующей регистрации. После этого нужно побывать у нотариуса. Он заверит ваше заявление и составит доверенность на человека, которому вы доверите представлять свои интересы.

В доверенность вносят его анкетные и паспортные данные. То есть имя, отчество, фамилия, серия, номер, дату выдачи паспорта и кем он был выдан.

Следующий шаг – передача документов лицу, которому вы доверили выписать вас из квартиры. Он или она, предъявив свой паспорт и вашу доверенность, сдаст ваши документы на оформление выписки. Дальше остается только ждать.

Мы описали только общую схему выписки по доверенности.

В зависимости от региона нашей страны, населенного пункта процесс оформления может быть дополнен деталями, не влияющими на общую схему выписки.

Чаще всего это касается количества документов, которые предоставляются на оформление.

В конце считаем необходимым указать на один важный нюанс. Дело в том, что доверенности выдаются двух видов. Генеральная и простая.

Первая означает, что вы предоставляете стороннему лицу право совершать от вашего имени любые действия, в нашем случае с квартирой, помимо, собственно, выписки.

Простая доверенность – разрешение на совершение от вашего имени одного определенного действия, например, выписки.

Поэтому, если вы предполагаете только выписаться, а принадлежащую вам недвижимость или долю в ней сохранить за собой, то не рискуйте с генеральной доверенностью.

Оформите простую. Соблазн велик. Не каждый сможет удержаться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-82-94 (Москва)
+7 (800) 551-82-94 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 46
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Светлана

    В собственности у меня две квартиры в одной из них прописана моя дочь. Эту квартиру решили продать, а дочь прописать в оставшуюся квартиру.Но она живет в другом городе и не может приехать для выписки и прописки. Могу ли я по нотариальной доверенности от нее и ее паспортом это сделать?

  2. Ксения

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Необходимо выписать из квартиры (для дальнейшей ее продажи) отказника от приватизации, проживающего заграницей (имеет двойное гражданство). Лично прриехать он не имеет возможности. В связи с этим вопросы:
    1. Может ли он составить какую-то доверенность на меня, чтобы я могла сделать все без его присутствия?
    2. Нужен ли апостиль? Если да, то где он ставится? Там, где он пишет доверенность или уже здесь в России?
    3. Если доверенность и прилагаемые к ней документы будут на иностранном языке, надо ли их нести в бюро переводов?
    4. С каким паспортом должен прийти человек составлять доверенность? С РФ или с местным? Паспорт РФ находится у меня в России. И если мне надо будет ему отправить паспорт для составления доверенности, то должен ли он мне его отправить вместе с остальными документами обратно? В нем ведь должны поставить соответствующие отметки о выписке.
    5. Надо ли в доверенности указывать адрес куда выписывается. Если да, то как быть в случае со встречной покупкой? Я не узнаю адрес, пока не приобрету новое жилье.
    6. Какие документы он должен приложить к доверенности, чтобы у отдела вселения не возникло лишних вопросов?
    7. Должен ли он еще написать нотариальный отказ от бессрочного права пользования помещением?
    8. Может ли отдел вселения отказать в подобной процедуре даже при условии правильного составления всех документов? Как быть в такой ситуации?
    P.S.: выписку через суд не рассматриваем.

  3. Потап Савельев

    Добрый день, Мария! Подскажите, пожалуйста, могу я выписать сына из квартиры по его желанию и по его доверенности, так как приехать он не может?

    • Александр

      Такая процедура вообще — то предусмотренная ФЗ № 4252 — 1 от 25.06. 1993 года, в нем говорится, что человека можно снять с регистрации без его присутствия если есть на то его письменное согласие. Правда бывают накладки, в паспортном столе не очень любят такой вариант выписки.

    • Елена

      Доброго времени суток! Сотрудники паспортного стола зачастую отказывают выписывать человека, даже при наличие нотариально заверенной доверенности, но вы повысите шансы на успех, если помимо доверенности у вас будет при себе и паспорт вашего сына.

  4. Маргарита Миллер

    Добрый день! Дом, в котором я прописана, попадает под программу расселения и мне предоставили жилье. Я сейчас нахожусь в другой стране. Может ли моя мама по генеральной доверенности от меня, выписать меня из старого жилья без моего паспорта?

    • Елена

      Добрый день! Да, ваша мать может выписать вас из прежней квартиры, получив нотариально заверенную доверенность. Но так как вы находитесь в разных странах, то эту доверенность нужно будет дополнительно легализовать у российского нотариуса. В соответствии с с Гаагской конвенцией 1961 года.

    • Вера

      Маргарита, законодательство не дает прямых ответов, что можно прописать человека по доверенности от собственника, так же, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

  5. Арина Полякова

    здравствуйте, я нахожусь за границей, мне и моему несовершеннолетнему ребенку нужно выписаться из квартиры в рф. Хочу оформить доверенность на свою мать. Могут ли быть какие либо трудности?

    • Ирина

      Алина, добрый день!
      Никаких у вас проблем не должно быть! Так, что смело оформляйте на вашу маму доверенность и пускай она вас выписывает!

      • соня

        вы не правы(((еще должно быть согласие на выписку от вас и согласие на получение паспорта и плюс нот.доверенность

    • Вера

      Арина, законом не запрещается произвести выписку гражданина по доверенности. Поэтому ваша мама может вас выписать, если вы ей предоставите на это нотариально заверенную доверенность. Но в дальнейшем вам нужно будет поставить в паспорте штамп о выписке.

  6. Венера Гусева

    Здравствуйте, меня зовут Юлия. Моя мама инвалид 1 группы,мне ее надо выпивать и прописать в другом месте, сама явиться не может и писать тоже не можетр. У меня есть доверенность от нее на любые представления ее интересов. Придя в паспортный стол на выписку, мне было сказано, что по доверенности не выписывают и не прописывают, надо натариально заверенное заявление на выписку и так же на прописку. Что это такое? Получается мне необходимо вызвать нотариуса на дом, как я делала, чтобы оформить доверенность

    • Ирина

      Венера, добрый день!
      Да, все правильно вы понимаете. Необходимо заверить заявление о выписке вашей мамы из квартиры у нотариуса. Можете вызвать его на дом.

    • Вера

      Венера, да для снятия с учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться. Поэтому, если ваша мама не может явиться лично, то и заявление тоже нужно заверить нотариусом.

  7. Екатерина Киселёва

    Здравствуйте! Я Усманова Эльмира г. Ангрен. В 2015 году я прописала свою соседку в свою квартиру, я являюсь квартирасъемщицей, сама соседка уехала в Россию, в данное время она мне прислала доверенность и свой паспорт, она является гражданкой Узбекистана, чтобы я её выписала. Я пошла в паспортный стол г. Ангрена мне тама сказали, что с 1 июля вышел новый закон, что надо собрать документы:1.Свидетельство о браке заверенное натариусом. 2. Разрешение мужа тоже заверенное натариусом. 3.5 фото. 4. Оригинал доверенности. 5.Разрешение от родителей или свидетельство о смерти.Мой вопрос эти документы я должна собирать или соседка?

    • Марина

      Екатерина, доброго вечера вам.
      Данный пакет документов должна собирать ваша соседка. А потом вы все это отнесете в паспортный стол и ее выпишут.

    • Анна

      Здравствуйте, Екатерина. Эти документы должна собирать ваша соседка, но никак не вы.

  8. Павел Макаров

    Здравствуйте!Сейчас идет переселение из аварийного жилья в новое.В квартире есть доля брата.Брат проживает в другом городе и оформил на меня генеральную доверенность(полную).В свидетельстве на собственность указаны данные предыдущего паспорта,а в доверенности новые паспортные данные,копию генеральной доверенности я сдала в организацию по переселению,но с меня еще требуют копию паспорта брата.А где мне ее взять,если с братом я не могу связаться?

    • Ксения

      Павел, добрый день!
      Если ваш брат смог все документы оформить на вас, сделать вам дарственную, то думаю, что и копию паспорта сможет вам прислать. Если связаться с братом не можете, то поищите его через родственников или общих друзей. Удачи вам!

    • Анна

      Павел, доброго вечера вам.
      вам просто необходимо достать копию паспорта вашего брата. Пытайтесь с ним связаться, чтобы он выслал вам ее по почте.

    • Наталья

      Здравствуйте, Павел. В вашей ситуации необходимо связаться с братом и получить от него ксерокопию его паспорта.

  9. Даниил Осипов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующей ситуации: нужно сделать доверенность для России, чтобы выписаться из квартиры. Доверитель живет в Берлине . Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписаться из квартиры? К кому пойти, сколько стоит? Какие необходимы предпринять шаги, чтобы максимально быстро решить эту задачу, не выезжая из Берлина.

    • Ксения

      Даниил, доброго вечера!
      Процедура выписки полностью бесплатна. Собственнику квартиры для вашей выписки, необходимо обратиться в ФМС и предоставить документ, скорее всего копию вашего паспорта, где будет указано, что вы проживаете в другом государстве. Тогда, вас выпишут автоматически.

    • Ольга

      Здравствуйте, Даниил. В вашем случае собственник квартиры должен обратиться в ФМС и предоставить документ, который будет подтверждать ваше проживание в другом государстве. Выписка из жилого помещения является бесплатной услугой.

  10. Валентина Богданова

    Гражданка Эстонии отказалась от своей доли квартиры в РФ в пользу родственников (дарение). При продаже квартиры оказалось, что она в ней прописана. Выписываться лично нет возможности. В доверенности заверенной консулом «выписка» упомянута. Как выписаться?

  11. Валентина Петрова

    Муж гражданин России с 2009 г , Узбекский паспорт он потерял, как мне его выписать из квартиры? У меня от него есть генеральная доверенность, и он является квартиросъемщиком! Проживаю в Ташкенте!

    • Ольга

      Здравствуйте, Валентина. По данному вопросу вам необходимо обращаться в администрацию, т.к. выпиской может заниматься только собственник жилого помещения.

    • Алена

      Валентина, добрый вечер!
      Вы можете выписать его из квартиры. Вам нужен только его паспорт, либо копия паспорта, заверенная у нотариуса и заявление на выписку. Если он сам не хочет выписываться, тогда через суд его выписывайте.

  12. Лика Пономарёва

    1. Нужно сделать доверенность для России, чтобы выписаться из квартиры. Доверитель живет в Лос Анджелесе. Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписаться из квартиры? К кому пойти, сколько стоит?

    • Елена

      Здравствуйте, Лика. Доверенность должен сделать доверитель. Для этого ему необходимо обратиться в посольство РФ. Затем отправить вам её по почте.

  13. Мила Савельева

    Добрый вечер! Дочь живет за границей и ей надо сняться с миграционного учета( выписаться ). Доверенность на мать она оформила в консульстве. Нужен ли ее паспорт для выписки?

    • Елена

      Здравствуйте, Мила. Нет, для снятия с регистрационного учёта не требуется её паспорт при наличие доверенности.

    • Анна

      Мила, добрый день.
      Да, нужна копия паспорта дочери, для доверенности.

  14. Роман Трофимов

    я гражданка РФ хотела выписаться с Москвы. Я должна сходить к нотариусу выписать доверенность? а заявление подлинность подписи не нужно на выписку

    • Ольга

      Здравствуйте, Роман. Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта в жилом помещение, вам необходимо обратиться в ближайшее ФМС.

    • Игорь

      Вопрос не вполне понятен — выписаться вы можете когда и где угодно в соответствующих учреждениях (в паспортном столе, МФЦ, например), нотариус может иметь к этому отношение в том случае, если вы не можете этого сделать лично, тогда потребуется доверенность вашему представителю.

  15. Лариса

    Добрый вечер! могу ли я по доверенности выписать и прописать мужа к его маме? прочитав все изучив я поняла только что возможно выписать ..

    • Ирина

      По доверенности вы можете выписать мужа из своей квартиры. А чтобы прописать его к маме, доверенность должен дать именно тот человек, в квартиру которого прописывается ваш муж, то есть мама.

  16. Элла

    Добрый день! Я пенсионерка, живу в Тюмени, прописана в Нефтеюганске у подруги без права собственности. В Тюмени в июле 2014г. оформила временную регистрацию у невестки. Хочу выдать сыну ген.доверенность, оформленную у нотариуса, на выписку меня из Нефтеюганска и, возможной, прописки в Сургуте. Я ветеран ХМАО и не хочу терять льготы пенсионера. Надо ли мне у нотариуса заверять заявление Ф-6 на выписку и согласие подруги на выписку. если выписываться не через ЖЭУ, а ФМС. Подруге в ЖЭУ Нефтеюганска заявили, что выписку ОФОРМЛЯЮТ ТОЛЬКО ПРИ ЛИЧНОМ КОНТАКТЕ С ЗАЯВИТЕЛЕМ!!! Буду благодарна за консультацию! С уважением!

  17. Евгения Полякова

    Нужно сделать доверенность для России, чтобы выписаться из квартиры. Доверитель живет в Лос Анджелесе. Какие шаги нужно предпринять, чтобы выписаться из квартиры? К кому пойти, сколько стоит? Нужно подробное описание шагов для ассистента и доверителя, чтобы максимально быстро решить эту задачу, не выезжая из Лос Анджелеса.

  18. Марина

    Мне нужно выписать сына со своей квартиры. Он прописан, но не живет здесь, а живет в другой стране. Могу ли я выписать его по доверенности?

    • Larisa

      MARINA. HI WOULD YOU PLEASE TELL ME HOW DID YOU RESOLVE THIS PROBLEM? UNFORTUNATELY I HAVE THE SAME PROBLEM , MY SON LIVE OUTSIDE THE RUSSIAN FEDERATION. I DO NOT HAVE A RUSSIAN COMPUTER» KEYBOARD THEREFORE I WRITE IN ENGLISH .
      I WAS TOLD IN ZKO THAT I HAVE TO GO TO COURT ,, IS IT TRUE?

      PLEASE , PLEASE TELL ME WHERE SHOULD I GO TO DECIDE THIS PROBLEM ASAP . BY THE WAY, MY SON» S RUSSIAN INTERNAL PASSPORT HAVE ALREADY EXPIRED..
      THANKS IN ADVANCE FOR YOUR HELP ..

    • Илья

      Марина, вам нужно сходить по месту выписки и спросить можно ли выписать по доверенности. Я жил в Узбекистане и был прописан там же но уже несколько лет как получил гражданство РФ. Выписаться можно было по доверенности. Тот кому нужно выписаться должен составить доверенность на выписку у нотариуса. Для этого нужен паспорт выписывающегося и сведения о доверенном лице (выписывающем). После отослать его, по моему заказным письмом. Лучше уточнить по месту выписки.

    • Юля

      Марина, я предполагаю, что выписаться за вашим планом не получиться. Потому что, вашего сына нет в в стране — это раз, его паспорта у вас так же нет — это два, и еще помимо этого нужно идти в военкомат и выписываться там. А это может сделать либо ваш сын, либо вы сами с его военником.

    • Антон

      Марина, обратившись к Правилам регистрации, к пункту 16, находим, что у гражданина имеется обязанность обратиться лично и лично представить документы, установленные Правилами. При этом есть обратные обязанности сотрудника ФМС – это обязанность установления личности обратившегося гражданина. У гражданина РФ имеется обязанность бережно хранить свой паспорт, что исключает передачу его иным лицам, кроме случаев, установленных законом. Два этих обстоятельства исключают снятие с регистрации иным лицом гражданина РФ. Что же доверенность? Доверенность выдаётся на совершение определённого круга действий, например: принести, подписать, отнести и т.п. Но там, где нормативно-правовым актом предусматривается непосредственное присутствие гражданина, гражданин должен присутствовать. Поэтому, я так думаю, «выписать» по доверенности у вас не получится. А если получится, то это будет нарушением законодательства.