Любое имущество подвержено рискам порчи или уничтожения. Когда речь идёт о такой важной собственности, как квартира, то порча такой собственности приводит к большим финансовым потерям.
Страхование квартиры и имущества, находящегося в ней, поможет вернуть убытки, возникшие из-за разных непредвиденных обстоятельств.
О том, как лучше застраховать квартиру, мы пговорим в этой статье.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-82-94. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Общие правила и условия страхования жилья
- Как правильно застраховать квартиру?
- Заключение
Общие правила и условия страхования жилья
Страхование квартиры — это заключение договора между лицом, желающим застраховать свою квартиру (страхователем) и страховой компанией (страховщиком).
Страхователем перечисляется на счёт страховщика ежегодная денежная сумма (страховой взнос), указанная в договоре.
Компания-страховщик должна действовать согласно закону «Об организации страхового дела в РФ» от 27.11.1992.
Страховщик в свою очередь обязуется возместить лицу, застраховавшему жильё, убытки, возникшие вследствие непредвиденной утраты такого жилья (наступление страхового случая).
Убытки могут быть возмещены в размере, не превышающем указанной в договоре страховой суммы.
Это основные условия страхования квартиры.
СПРАВКА! Страховая сумма – это максимальный размер компенсации страхователю убытков, возникающих при наступлении страхового случая.Такая сумма складывается из стоимости квартиры, определённой экспертной оценкой, и стоимостью дополнительно приобретённых ценностей (новой сантехники, улучшенной планировки).
Жильё может прийти в негодность или быть потеряна по разным причинам, но фирмы-страховщики возмещают ущерб только при наступлении случаев, описанных в соглашении.
Для каждой фирмы существуют свои перечни страховых случаев, в зависимости от такой фирмы и выбранного продукта.
К перечню основных рисков, защитить от которых предлагают большинство компаний, относятся:
- затопление;
- пожар или взрыв газа;
- въезд в стены жилья наземного транспорта;
- падение на крышу летательных аппаратов или их частей;
- различные стихийные бедствия;
- кражи, грабежи;
- возникновение ущерба из-за действий соседей.
Разные компании могут варьировать данный список в зависимости от проводимой политики и спроса на рынке услуг страховщиков.
ВАЖНО! Фирмы, страхующие квартиры, не выплачивают возмещение при пожаре, возникшем в результате поджога из-за частых случаев мошенничества, когда застрахованное имущество поджигали сами страхователи (или их родственники) с целью получения возмещения.Большинство фирм оформляют договоры сроком от 2 месяцев до 3-5 лет, после чего предлагают их перезаключить.
Это связано с тем, что цены на рынке услуг страховщиков меняются каждый год, а в соглашении указываются фиксированные суммы.
Существуют два основных вида страховочных услуг, согласно которым возмещение происходит в пользу:
- Самого страхователя.
- Третьих лиц.
Второй вид страхования называют договором гражданской ответственности, при заключении которого убытки соседей из-за порчи их имущества, произошедшей по вине страхователя, компенсирует фирма-страховщик.
Как правильно застраховать квартиру?
Застраховать жильё можно несколькими способами. Правила страхования квартиры достаточно просты.
Если кроме самой квартиры страхуется дорогостоящая техника и/или предметы антиквариата, то для оценки внутреннего имущества выезжает специальный агент.При небольших сроках договора и базовых размерах возмещения договор заключается в офисе компании, и информация о жилье, которое подлежит страхованию, указывается со слов собственника, но для выплаты компенсации необходимо будет предъявить документы.
Документы
В зависимости от условий договора компания-страховщик может затребовать различные документы для страхования квартиры.
Стандартный пакет документов на страховку квартиры следующий:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на страхуемую квартиру.
- Документы, подтверждающие стоимость квартиры (экспертная оценка, договор купли-продажи).
- Описание квартиры (технический паспорт) с указанием планировки.
- Перечень имущества в квартире, включаемого в договор.
К перечню страхуемого имущества необходимо приложить чеки, свидетельствующие о стоимости такого имущества, а для предметов антиквариата – справку об их стоимости, выданную независимыми экспертами.
Договор
Действие подписанного сторонами договора о страховании квартиры начинается со дня, следующего за днём уплаты страхового взноса в кассу или перечисления денег на счёт фирмы-страховщика.
Договор в общем виде содержит следующие пункты:
- Представление сторон договора с указанием их данных и реквизитов.
- Перечень имущества, подлежащего страхованию.
- Перечисление страховых случаев.
- Величина страхового взноса (взносов) и порядок его (их) перечисления на счёт фирмы-страховщика.
- Величина страховой суммы.
- Порядок выплаты страхового возмещения.
- Подробный перечень случаев, в которых выплаты не производятся.
- Ответственность сторон.
- Срок действия договора.
- Дата заключения и подписи сторон.
Договор страхования квартиры, образец
Перечень имущества содержит информацию об объектах, подлежащих страхованию, среди которых может указываться бытовая техника, сделанный дорогостоящий ремонт и некоторые ценные предметы.
ВАЖНО! Договор страхования прекращает своё действие не только при наступлении даты окончания, указанной в договоре, но и когда сумма всех возмещений достигнет величины страховой суммы.Компании, страхующие недвижимость, всегда указывают в договоре список случаев, при которых страхователю не выплачивается возмещение. Этот список необходимо внимательно изучать.
При страховании квартиры список обычно включает любые повреждения или разрушения объекта страхования – квартиры, а также порчу имущества, произошедшего по причине:
- Разрушения здания из-за выявившихся инженерных просчётов при его возведении.
- Окончания срока эксплуатации здания.
- Террористических актов.
- Народных волнений.
- Военных действий.
- Ядерного взрыва.
- Поджогов.
В таких случаях компания-страховщик не компенсирует убытки страхователю, также возмещения не происходит, если причины произошедшего разрушения жилья нет среди страховых случаев, перечисленных в договоре.
Порядок действий
В первую очередь, нужно определиться с объектами страхования.
Важно решить, включать ли в соглашение технику и дорогие предметы интерьера и будет ли заключаться соглашение в пользу третьих лиц.
Далее необходимо выбрать фирму-страховщика, предлагающую подходящий по условиям продукт и приемлемую цену.
ВНИМАНИЕ! На рынке страховых услуг периодически появляются фирмы, занимающиеся только сбором страховых взносов и использующие при страховом случае различные юридические уловки, чтобы не производить возмещения убытков.Желательно проанализировать статистику выплат компенсаций разных компаний в регионе страхования.
После того, как выбрана фирма-страховщик, необходимо подготовить документы в соответствии с требованиями выбранной фирмы и её продуктом страхования. В зависимости от условий на дом страхователю приходит агент компании, снимающий информацию о страхуемом объекте.
При подписании договора менеджер фирмы-страховщика должен подробно рассказать страхователю о действиях, которые он должен предпринять при возникновении страхового случая.
Если клиент выбрал стандартный тариф на срок до одного года, и при этом страховке подлежит только объект недвижимости, то такой клиент может осуществить страховку квартиры онлайн.
Чтобы произвести страхование квартиры онлайн необходимо:
- Выбрать на сайте страховой компании город проживания.
- Указать количество комнат в квартире.
- Выбрать объекты страхования из предложенного сайтом списка.
- Ввести свои паспортные и контактные данные, а также адрес страхуемой квартиры.
- Оплатить онлайн страховой взнос.
Как видите, застраховать квартиру онлайн можно достаточно легко и быстро.
Страхование квартиры при сдаче в аренду может избавить арендодателя от порчи арендаторами имущества, техники и водопроводных коммуникаций сдаваемого жилья.Фирмы-страховщики в настоящее время предлагают продукты специально для арендодателей. Для заключения договора арендодателю потребуется (помимо основных документов) договор аренды жилья.
Заключение
Итак, при страховании квартиры владельцу нужно определиться с объектами, которые он хочет застраховать и вариантами их страхования, а потом выбрать страховую компанию.
Тщательный выбор такой компании и внимательное изучение договора перед подписанием поможет избежать проблем при наступлении страхового случая.Надеемся, что эта статья была вам полезна и вы теперь знаете зачем нужна страховка квартиры при сдаче в аренду и какие документы для страховки квартиры могут потребоваться.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 551-82-94 (бесплатный звонок по всей России)