Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

При вступлении в узаконенные брачные отношения нередко возникает необходимость в регистрации по месту жительства или месту пребывания одного из супругов на жилплощади другого. К данной процедуре следует отнестись ответственно, с прицелом на будущее.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27. Это быстро и бесплатно!

Важно знать о правилах прописки в муниципальное или приватизированное жилье с учетом существенных различий в требованиях к этой процедуре со стороны регистрирующих органов.

Эти знания и своевременная подготовка необходимых документов позволит осуществить процедуру регистрации за одно посещение. Рассмотрим варианты прописки одного из супругов в приватизированное жилье, а также в квартиру, где собственником выступает муниципальное «образование».

Регистрация в муниципальное жилье – порядок действий

Прописка одного из супругов на жилплощадь другого при условии получения нанимателем квартиры на основе договора социального найма возможна в случае согласия всех прописанных в ней жильцов, а наймодателя – в ряде случаев!

В том случае, если нанимателем выступает один из супругов, по закону согласие наймодателя (муниципального собственника жилья) на регистрацию члена семьи (супруга(-ги), детей или родителей) не требуется!

При этом не происходит учета социальных норм жилья на каждого человека при регистрации.

Если нанимателем выступает не супруг или супруга, а, к примеру, один из родителей, то супруг или супруга регистрируются на общих условиях. Будет требоваться согласие всех зарегистрированных на данной площади жильцов (исключение – несовершеннолетние), наймодателя с согласованием учета социальных норм на одного проживающего.

Регистрацию в данном случае могут запретить, если вселение нового лица повлечет за собой недопустимое уменьшение жилищных норм, по которым:

  • 18 кв. м общей площади положено на каждого человека в семье из 3-х и более человек;
  • 42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек;
  • 33 кв. м для граждан, проживающих в квартире в одиночестве.

Эти нормы могут отличаться в разных субъектах Федерации.

Если наймодатель не дает согласие на регистрацию супруга (-ги), можно подать исковое заявление в суд!

Самостоятельно отправляться на старое место жительства (особенно в другой город) и выписываться не требуется. При постановке на учет органы регистрации отправляют всю необходимую информацию по старому месту регистрации и снятие с учета происходит автоматически.

Также помните, что при регистрации по месту жительства в муниципальное жилье, прописываемое лицо будет полноправно распоряжаться наравне со всеми квадратными метрами в рамках, дозволенных наймодателем.

Документы, необходимые для подачи на регистрацию в муниципальное жилье

Необходимо в обязательном порядке подготовить для предоставления в регистрирующие органы список важных документов и их копии:

  • заявление на регистрацию (заполнение утвержденной формы);
  • паспорта нанимателя и прописываемого лица;
  • письменное согласие всех проживающих в квартире за исключением лиц, не достигших совершеннолетия;
  • копия ордера или договор социального найма;
  • лист убывания со старого места жительства – по возможности!
Иногда может потребоваться «лист убытия с предыдущего места». Заранее уточните эту информацию в регистрирующем органе. Однако, отсутствие листа убывания не может являться основанием для отказа в регистрации.

Прописка мужа или жены в приватизированную квартиру – порядок действий

Необходимо в первую очередь получить согласие всех собственников жилья на регистрацию на их площади. Согласие других лиц, проживающих на данной жилплощади, но не имеющих доли в праве, не потребуется.

Службы регистрации советуют заключать «Договор безвозмездного пользования» во избежание в дальнейшем спорных ситуаций. Всегда можно обратиться в суд при неисполнении пунктов договора.

Для регистрации по месту жительства потребуются следующие документы:

  • свидетельство о собственности на данное жилье, подтверждающее факт приватизации;
  • заявление всех собственников и прописываемого;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из домовой книги, чтобы подтвердить действительное количество зарегистрированных на данной площади;
  • свидетельство о браке и его копия;
  • паспорта всех участников и их копии.

В том случае, если кто-то из собственников не присутствует лично при подаче документов, заранее составляется доверенность, заверенная нотариально.

Права на долю собственности в случае регистрации по месту жительства супруг или супруга не приобретают.

Также можно оформить регистрацию по месту пребывания. Это временная прописка, которая может продлеваться с согласия собственников неоднократно и оформляться на длительный срок.

Регистрация по месту жительства или пребывания производится в срок до 7 дней. Подавать документы необходимо через ФМС или МФЦ.

Прописать супруга или супругу на квадратные метры, занимаемые одним из них, довольно просто, но есть и «подводные камни», особенно, если жилье муниципальное, а наниматель – третье лицо.

Также трудности могут возникнуть в случае несогласия собственника в приватизированной квартире. По количеству прописанных в квартире жильцов начисляется плата за услуги коммунальных служб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-27 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 39
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Игорь

    Здравствуйте, как я могу прописать в дом будущую жену где проживаю с родственниками, если колличество квадратных метров меньше чем положено на человека. Лучше сделать это до или после свадьбы?

  2. Вилена Смирнова

    Здравствуйте! Я хотела узнать могу ли сделать временную регистрацию мужу, но у нас квартира разделена на два лицевых счёта, у меня одна площадь а у соседей другая, нужно ли их разрешение на временную прописку мужа?

    • Александр

      Здравствуйте Вилена! В вашем случае все же нужно согласие соседей. Так как помимо вашей законной жилплощади есть места общего пользования, и это общие места. Соседям может что — то не понравится, Так что попробуйте получить их согласие, или иначе прописка возможна только через суд.

    • Мария

      Вилена, добрый день!
      Если вы являетесь собственником своей доли, то на своей доли вы можете прописать мужа.
      Если вы не собственник, а соседи ваши, тогда вам необходимо их согласие.

  3. Иван Никитин

    Здравствуйте! Я являюсь единоличным собственником квартиры, хочу прописать мужа , который имеет статус беженца из Донецкой области. Скажите пожалуйста какие нужны документы и в какую службу обратиться ? Заранее благодарю.

    • Светлана

      Добрый день. Вам надо обратиться в органы УФМС с соответствующим заявлением от себя и мужа, при себе иметь свидетельство о собственности, копию лицевого счета, выписку из домовой книги, свидетельство о браке с копией и ваши паспорта с копиями. Это вы должны сделать не позднее 7 суток после пересечения границы вашим мужем. В случае оформления прописки с видом на жительство супругу еще необходимо будет представить миграционную карту.

  4. Анна Яковлева

    добрый день Мария. У меня по дарственной 1/3 квартиры. сколько человек могут прописать у себя мои родственник, которые имеют тоже по 1/3 от этой жилплощади?

    • Аркадий

      Здравствуйте, Анна!
      Для того, чтобы прописать в квартире человек, Каждому дольщику требуется согласие другого собственника, имеющего в данной квартире долю. Человек прописывается на определённую площадь, а не на долю в квартире. Поэтому Ваши родственники должны ещё и получить ваше согласие на прописку. Обо всём этом указано в настоящей статье.

    • Ирина

      Анна, добрый день.
      Без согласия всех родственников, у которых имеются доли в данной квартиры, никто никого не сможет прописать на своей доли.

  5. Оксана Кириллова

    Здравствуйте.Квартира однокомнатная 32 кв м. доли с дочерью по 1/2. Она не согласна на прописку моего мужа. он проживает в этой кв более 10 лет брак зарегистрирован. Мы оба инвалиды и пенсионеры. Можно ли прописать через суд?

    • Александра Костина

      Можно конечно через суд. Но есть еще один способ оформите дарственную на долю от своей доли в квартире своему законному супругу. И тогда ваш муж без проблем пропишется в квартире как законный собственник доли.

    • Вера

      Оксана, действительно, если квартира в долевой собственности, для прописки вашего мужа необходимо согласие второго собственника. Дочь не дает свое согласие на прописку и заставить ее никто не может, даже суд. Но, вам нужно все равно попробовать обратиться в суд и сослаться на то, что муж там фактически проживает уже более 10, а регистрация — это лишь следствие проживания и является обязанностью, а не правом постоянно проживающего. К тому же вы оба являетесь инвалидами.

  6. Таисия Маркова

    Здравствуйте ! Зять хочет зарегистрировать дочь в квартиру , где проживают и его родители , как правильно сделать регистрацию?

    • Андрей Пудов-Москаленко

      Уважаемая Таисия. Если в этой квартире зарегистрированы его родители и являются собственниками этого жилого помещения зять может: с их разрешения прописать постоянно свою дочь в этом помещении, зарегистрировать временное пребывание . Если зять являются собственником в этом жилом помещении то может прописать дочь без согласия остальных собственников на свою часть жилой площади.

  7. Татьяна

    Здравствуйте! У нас муниципальная квартира, главный квартиросъёмщик мой отец. По мимо нас с отцом в квартире прописаны ещё две моих сестры и совершеннолетняя племянница ( но она уже год как не проживает в квартире, где ее искать мы не знаем). А я хочу сделать своему мужу ( в браке 6 лет) временную регистрацию в нашей квартире. Как быть, если все согласны, но племянницу мы найти не можем?

  8. Ольга Васильева

    Если один из собственников квартиры хочет прописать свою жену требуется ли согласие других собственников? Есть ли ограничения по площади на человека.Жить будет супруга в моей отдельной комнате.Общая площадь квартиры 57,3 кв.м.Жилая площадь 39,7кв.м.Прописаны 3 собственника.

    • Елена

      Здравствуйте, Ольга. Если квартира находится в обще долевой собственности, то для регистрации кого-либо, кроме самого собственника, потребуется согласие других собственников.

  9. Изабелла Титова

    Муж не проживает со мной, но зарегистрован в принадлежащей мне квартире.Ему исполнилось 45 лет, надо сейчас менять паспорт и он пришел просить меня пойти с ним, чтобы я дала согласие на его регистрацию в моем жилье. Какие варианты на его временную регистрацию?

    • Катерина

      Изабелла, добрый день.
      При смене паспорта, прописка автоматически продлевается. Так, что ваш муж может пойти в паспортный стол и без вас.

    • Наталья

      Здравствуйте, Изабелла. Если ваш муж прописан в вашей квартире постоянно, то при замене паспорта, прописка продлевается автоматически.

  10. Елена Орлова

    Здравствуйте! Хозяином нашего девятиэтажного, малосемейного общежития, является частное лицо. Имеет ли он право не прописывать одного из супругов, находящихся в законном браге,на жилплощадь другого?

    • Ольга

      Здравствуйте, Елена. Да, собственник вправе отказать в регистрации гражданина.

    • Анна

      Елена, добрый день.
      Если он является собственником данного общежития, то имеет права не прописывать человека в комнате.

  11. Галина Полякова

    Имею квартиру в которой прописана дочь (собственник я прописан в другой квартире). Дочь вышла замуж и хочет прописать к себе мужа. В случае развода не будет ли каких проблем с выпиской ее мужа?

    • Елена

      Здравствуйте, Галина. Единственное, что муж вашей дочери откажется выписываться по желанию, тогда вам придётся обращаться в суд с исковым заявлением о принудительном снятие с регистрационного учёта.

    • Марина

      Галина, добрый день.
      не волнуйтесь, так как ваша дочь стала собственником квартиры до замужества и муж вообще не имеет отношение к покупке данной квартиры, то в случае чего он не будет иметь прав на эту квартиру.

      • Рина

        Ее дочь вообще не становилась собственником!

  12. Валентина Соколова

    Добрый день! У сына долевая собственность в квартире. он хочет прописать свою жену (дети тоже у нас прописаны).Вопрос!! Он может это сделать сам или необходимо присутствие всех собственников?

    • Анна

      Валентина, добрый день.
      Если ваш сын имеет в собственности долю в данной квартире, то он может в ней прописать свою жену.

  13. Александр Морозов

    Добрый день. Квартира приватизирована на долевой основе. Один из собственников умер три месяца назад в другой стране. Как прописать супруга в этой ситуации?

    • Катерина

      Александра, добрый день.
      Понимаете, вы не сможете прописать пока вашего мужа в данной квартире. Необходимо сначала, чтобы наследник умершего собственника вступил в права на долю в данной квартире. Только потом вы сможете что-то предпринять.

    • Евгения

      Здравствуйте, Александр. Пока кто-то не вступит в права наследования, не даст вам своего согласия на регистрацию вашего супруга, вы не сможете его прописать в данном жилом помещение.

  14. Екатерина Александрова

    Подскажите, пожалуйста: нужно ли согласие матери мужа (она единственный собственник жилья) на прописку жены к мужу, проживающему в доме матери?

    • Игорь

      Закон строго определяет для регистрации по месту жительства/преьывания наличие согласия собственника, без этого прописать можно только новорожденного, чьи родители или родитель прописан в данном жилье.

    • Александр

      Здравствуйте Екатерина! Так, как мать вашего мужа является единственным собственником, то безусловно, на вашу прописку должно быть ее согласие. Она вольна прописывать в доме того, кого хочет.

  15. Влада Крылова

    хочу прописать мужа в муниципальную квартиру. На руках только ордер . Читаю что этого достаточно. Но мне отказали… Ссылаясь что нужно оформить договор социального найма. Который я не могу оформить. Нет рядом совершеннолетней дочери. Они имели право отказа?

  16. Кристина Павлова

    муж сегодня выписался из квартиры и поехал прописываться в другой город,но случилось несчастье с родственником и он не может прописаться там.может ли муж через два дня прописаться на старом месте(откуда выписался)?он имеет одну четвёртую долю в квартире

  17. Анастасия Соловьёва

    при регистрации мужа по месту жительства его жены, если дом принадлежит теще и в доме прописан брат жены, чье согласие на регистрацию необходимо?

  18. Яков Фомин

    Хочу прописать жену с ее ребенком к себе в квартиру. Нужно ли согласие совершеннолетнего моего ребенка? Спасибо.