Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

При вступлении в узаконенные брачные отношения нередко возникает необходимость в регистрации по месту жительства или месту пребывания одного из супругов на жилплощади другого. К данной процедуре следует отнестись ответственно, с прицелом на будущее.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Важно знать о правилах прописки в муниципальное или приватизированное жилье с учетом существенных различий в требованиях к этой процедуре со стороны регистрирующих органов.

Эти знания и своевременная подготовка необходимых документов позволит осуществить процедуру регистрации за одно посещение. Рассмотрим варианты прописки одного из супругов в приватизированное жилье, а также в квартиру, где собственником выступает муниципальное «образование».

Регистрация в муниципальное жилье – порядок действий

Прописка одного из супругов на жилплощадь другого при условии получения нанимателем квартиры на основе договора социального найма возможна в случае согласия всех прописанных в ней жильцов, а наймодателя – в ряде случаев!

В том случае, если нанимателем выступает один из супругов, по закону согласие наймодателя (муниципального собственника жилья) на регистрацию члена семьи (супруга(-ги), детей или родителей) не требуется!

При этом не происходит учета социальных норм жилья на каждого человека при регистрации.

Если нанимателем выступает не супруг или супруга, а, к примеру, один из родителей, то супруг или супруга регистрируются на общих условиях. Будет требоваться согласие всех зарегистрированных на данной площади жильцов (исключение – несовершеннолетние), наймодателя с согласованием учета социальных норм на одного проживающего.

Прописка мужа в квартиреРегистрацию в данном случае могут запретить, если вселение нового лица повлечет за собой недопустимое уменьшение жилищных норм, по которым:

  • 18 кв. м общей площади положено на каждого человека в семье из 3-х и более человек;
  • 42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек;
  • 33 кв. м для граждан, проживающих в квартире в одиночестве.

Эти нормы могут отличаться в разных субъектах Федерации.

Если наймодатель не дает согласие на регистрацию супруга (-ги), можно подать исковое заявление в суд!

Самостоятельно отправляться на старое место жительства (особенно в другой город) и выписываться не требуется. При постановке на учет органы регистрации отправляют всю необходимую информацию по старому месту регистрации и снятие с учета происходит автоматически.

Также помните, что при регистрации по месту жительства в муниципальное жилье, прописываемое лицо будет полноправно распоряжаться наравне со всеми квадратными метрами в рамках, дозволенных наймодателем.

Документы, необходимые для подачи на регистрацию в муниципальное жилье

Прописка жены в квартиру мужаНеобходимо в обязательном порядке подготовить для предоставления в регистрирующие органы список важных документов и их копии:

  • заявление на регистрацию (заполнение утвержденной формы);
  • паспорта нанимателя и прописываемого лица;
  • письменное согласие всех проживающих в квартире за исключением лиц, не достигших совершеннолетия;
  • копия ордера или договор социального найма;
  • лист убывания со старого места жительства – по возможности!
Иногда может потребоваться «лист убытия с предыдущего места». Заранее уточните эту информацию в регистрирующем органе. Однако, отсутствие листа убывания не может являться основанием для отказа в регистрации.

Прописка мужа или жены в приватизированную квартиру – порядок действий

Необходимо в первую очередь получить согласие всех собственников жилья на регистрацию на их площади. Согласие других лиц, проживающих на данной жилплощади, но не имеющих доли в праве, не потребуется.

Службы регистрации советуют заключать «Договор безвозмездного пользования» во избежание в дальнейшем спорных ситуаций. Всегда можно обратиться в суд при неисполнении пунктов договора.

Прописка жены в приватизированную квартируДля регистрации по месту жительства потребуются следующие документы:

  • свидетельство о собственности на данное жилье, подтверждающее факт приватизации;
  • заявление всех собственников и прописываемого;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из домовой книги, чтобы подтвердить действительное количество зарегистрированных на данной площади;
  • свидетельство о браке и его копия;
  • паспорта всех участников и их копии.

В том случае, если кто-то из собственников не присутствует лично при подаче документов, заранее составляется доверенность, заверенная нотариально.

Права на долю собственности в случае регистрации по месту жительства супруг или супруга не приобретают.

Также можно оформить регистрацию по месту пребывания. Это временная прописка, которая может продлеваться с согласия собственников неоднократно и оформляться на длительный срок.

Регистрация по месту жительства или пребывания производится в срок до 7 дней. Подавать документы необходимо через ФМС или МФЦ.

Прописать супруга или супругу на квадратные метры, занимаемые одним из них, довольно просто, но есть и «подводные камни», особенно, если жилье муниципальное, а наниматель – третье лицо.

Также трудности могут возникнуть в случае несогласия собственника в приватизированной квартире. По количеству прописанных в квартире жильцов начисляется плата за услуги коммунальных служб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 25
  1. Татьяна

    Здравствуйте! У нас муниципальная квартира, главный квартиросъёмщик мой отец. По мимо нас с отцом в квартире прописаны ещё две моих сестры и совершеннолетняя племянница ( но она уже год как не проживает в квартире, где ее искать мы не знаем). А я хочу сделать своему мужу ( в браке 6 лет) временную регистрацию в нашей квартире. Как быть, если все согласны, но племянницу мы найти не можем?

  2. Ольга Васильева

    Если один из собственников квартиры хочет прописать свою жену требуется ли согласие других собственников? Есть ли ограничения по площади на человека.Жить будет супруга в моей отдельной комнате.Общая площадь квартиры 57,3 кв.м.Жилая площадь 39,7кв.м.Прописаны 3 собственника.

    • Елена

      Здравствуйте, Ольга. Если квартира находится в обще долевой собственности, то для регистрации кого-либо, кроме самого собственника, потребуется согласие других собственников.

  3. Изабелла Титова

    Муж не проживает со мной, но зарегистрован в принадлежащей мне квартире.Ему исполнилось 45 лет, надо сейчас менять паспорт и он пришел просить меня пойти с ним, чтобы я дала согласие на его регистрацию в моем жилье. Какие варианты на его временную регистрацию?

    • Катерина

      Изабелла, добрый день.
      При смене паспорта, прописка автоматически продлевается. Так, что ваш муж может пойти в паспортный стол и без вас.

    • Наталья

      Здравствуйте, Изабелла. Если ваш муж прописан в вашей квартире постоянно, то при замене паспорта, прописка продлевается автоматически.

  4. Елена Орлова

    Здравствуйте! Хозяином нашего девятиэтажного, малосемейного общежития, является частное лицо. Имеет ли он право не прописывать одного из супругов, находящихся в законном браге,на жилплощадь другого?

    • Ольга

      Здравствуйте, Елена. Да, собственник вправе отказать в регистрации гражданина.

    • Анна

      Елена, добрый день.
      Если он является собственником данного общежития, то имеет права не прописывать человека в комнате.

  5. Галина Полякова

    Имею квартиру в которой прописана дочь (собственник я прописан в другой квартире). Дочь вышла замуж и хочет прописать к себе мужа. В случае развода не будет ли каких проблем с выпиской ее мужа?

    • Елена

      Здравствуйте, Галина. Единственное, что муж вашей дочери откажется выписываться по желанию, тогда вам придётся обращаться в суд с исковым заявлением о принудительном снятие с регистрационного учёта.

    • Марина

      Галина, добрый день.
      не волнуйтесь, так как ваша дочь стала собственником квартиры до замужества и муж вообще не имеет отношение к покупке данной квартиры, то в случае чего он не будет иметь прав на эту квартиру.

      • Рина

        Ее дочь вообще не становилась собственником!

  6. Валентина Соколова

    Добрый день! У сына долевая собственность в квартире. он хочет прописать свою жену (дети тоже у нас прописаны).Вопрос!! Он может это сделать сам или необходимо присутствие всех собственников?

    • Анна

      Валентина, добрый день.
      Если ваш сын имеет в собственности долю в данной квартире, то он может в ней прописать свою жену.

  7. Александр Морозов

    Добрый день. Квартира приватизирована на долевой основе. Один из собственников умер три месяца назад в другой стране. Как прописать супруга в этой ситуации?

    • Катерина

      Александра, добрый день.
      Понимаете, вы не сможете прописать пока вашего мужа в данной квартире. Необходимо сначала, чтобы наследник умершего собственника вступил в права на долю в данной квартире. Только потом вы сможете что-то предпринять.

    • Евгения

      Здравствуйте, Александр. Пока кто-то не вступит в права наследования, не даст вам своего согласия на регистрацию вашего супруга, вы не сможете его прописать в данном жилом помещение.

  8. Екатерина Александрова

    Подскажите, пожалуйста: нужно ли согласие матери мужа (она единственный собственник жилья) на прописку жены к мужу, проживающему в доме матери?

    • Игорь

      Закон строго определяет для регистрации по месту жительства/преьывания наличие согласия собственника, без этого прописать можно только новорожденного, чьи родители или родитель прописан в данном жилье.

    • Александр

      Здравствуйте Екатерина! Так, как мать вашего мужа является единственным собственником, то безусловно, на вашу прописку должно быть ее согласие. Она вольна прописывать в доме того, кого хочет.

  9. Влада Крылова

    хочу прописать мужа в муниципальную квартиру. На руках только ордер . Читаю что этого достаточно. Но мне отказали… Ссылаясь что нужно оформить договор социального найма. Который я не могу оформить. Нет рядом совершеннолетней дочери. Они имели право отказа?

  10. Кристина Павлова

    муж сегодня выписался из квартиры и поехал прописываться в другой город,но случилось несчастье с родственником и он не может прописаться там.может ли муж через два дня прописаться на старом месте(откуда выписался)?он имеет одну четвёртую долю в квартире

  11. Анастасия Соловьёва

    при регистрации мужа по месту жительства его жены, если дом принадлежит теще и в доме прописан брат жены, чье согласие на регистрацию необходимо?

  12. Яков Фомин

    Хочу прописать жену с ее ребенком к себе в квартиру. Нужно ли согласие совершеннолетнего моего ребенка? Спасибо.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий