Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

Прописка в квартиру с долгом

Наличие постоянного или временного места регистрации обязательно для каждого гражданина РФ.

Прописаться в квартире могут не только её собственники, но и их родственники и даже посторонние люди.

Но есть ряд препятствий, которые могут возникнуть при регистрации человека в жилом помещении.

Одним из таких препятствий может стать наличие задолженностей по квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возможно ли это?

Стандартный порядок действий для регистрации на новом месте жительства выглядит так. Нужно выписаться с предыдущего места жительства (если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте).

Если вы прописываетесь в муниципальную квартиру и при этом не являетесь родственником жильцам, то обратитесь в Департамент Управления Имуществом для получения письменного разрешения на прописку (оно выдаётся, если площадь жилья позволяет прописать ещё одного человека).

Подать заявление по форме №6 в паспортном столе по месту новой прописки (для желающих получить регистрацию), заявление о согласии на регистрацию (для собственников жилья, если вы регистрируетесь на чужой жилплощади).

Передать вместе с заявлением полный пакет необходимых документов.

Процесс оформления выписки и прописки может занимать от 1 до 14 рабочих дней со дня подачи заявления.

В назначенный день вы получаете паспорт со штампом о новой регистрации.

Полный пакет необходимых документов для оформления регистрации на новом месте жительства включает в себя:

  • общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий основание (договор купли-продажи жилой собственности, дарения, или же нотариально заверенная копия завещания);
  • листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);
  • военный билет (хотя требование его незаконно, в паспортном столе могут потребовать его предоставить. Помните, что встать на учёт в военкомат по новому месту регистрации вы обязаны уже после получения этой регистрации);
  • письменное заявление о согласии собственника жилья на регистрацию (если вы прописываетесь на чужую жилплощадь);
  • письменное разрешение на регистрацию от Департамента Управления Имуществом (при регистрации в муниципальной квартире).
Наличие задолженностей по коммунальным платежам не может становиться препятствием для регистрации в ней граждан.

Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямым нарушением паспортного режима. Обращайтесь в прокуратуру или УФМС.

Что может помешать?

Отказ в регистрации на основании наличия задолженности по квартире – незаконное самоуправство работников паспортного стола.

Однако есть некоторые нюансы, которые могут воспрепятствовать вашей прописке на новом месте жительства.

Оснований для отказа вам в прописке в квартиру с долгами не так уж много и каждое из этих оснований можно обжаловать в суде. Регистрация на новом месте жительства и долги за квартиру – это несовместимые понятия, которые регулируются различными службами.

При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опираться на статью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ».

Если квартира в ипотеке

Договор ипотечного кредитования может включать в себя пункты, ограничивающие право собственника регистрировать в данной квартире граждан до полного исполнения обязательств перед банком.

Ограничение может заключаться в необходимости получения письменного разрешения банка на прописку лиц, не являющихся родственниками собственнику. Некоторые банки настаивают на том, чтобы заёмщик в письменном виде уведомил банк о намерении прописать кого-то на своей жилплощади.

Как правило, даже на условиях, указанных в договоре между банком и заёмщиком, банк не вправе отказать в регистрации. Если же между вами и банком возник конфликт, разрешить его можно в суде.

Муниципальная

Для регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменное разрешение Департамента Управления Имуществом.

При наличии долгов такое разрешение могут просто не выдать.

Вы можете обжаловать отказ через суд в том случае, если площадь квартиры является достаточной для регистрации нового жильца.

Приватизированная

Согласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа, смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола.

Порядок регистрации в квартире с долгами фактически ничем не отличается от порядка прописки в жильё, не имеющее просроченных задолженностей. Вам потребуется собрать стандартный пакет документов для обращения в паспортный стол.

В большинстве случаев, проблемы, возникающие при прописке в квартиру с долгами возникают по причине неправомерных действий работников паспортного стола.

Как правило, для разрешения спорной ситуации достаточно потребовать предоставить отказ в письменной форме или напомнить сотрудникам паспортного стола о возможности вашего обращения в вышестоящие органы (УФМС и прокуратуру). В любом случае, конфликт может быть решён в вашу пользу через обращение в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 288-16-27 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 31
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Татьяна

    Здравствуйте. Я была прописана у родителей в не приватизированой служебной квартире. И имела при этом в собственности приватизированую только на меня. Потом приходит бумага что у нас в служебной квартире появились лишние метры из за моей собственности и мне надо выписаться. Я выписалась, теперь я продаю свою квартиру и хочу прописаться обратно к родителям. Могу я это сделать?

  2. Мадине

    Здравствуйте! Можно прописать несовершеннолетних детей когда есть долг по жкх собственник мой отец без его придсуствия я сама могу детей прописать так как у меня есть доля на жилплощадь .

  3. евгения

    У свекровки долг по комунмльным может ли она сделать временую прописку внуку

  4. Борис Голубев

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я прописать родственника в квартире с долгами за ком услуги если квартира при этом еще и не приватизирована?

    • Анна

      Борис, добрый день.
      Если вы являетесь собственником квартиры,, то прописать в нее вы можете кого угодно. Если в квартире есть другие члены семьи и она не приватизирована, то вам нужно обязательно из согласие на прописку человека.

    • Александр

      Здравствуйте Борис! Прописать своего родственника вы безусловно можете, и наличие долгов за коммунальные услуги этому не могут помешать. Другое дело, что для прописки в не приватизированную квартиру нужен согласие всех зарегистрированных членов вашей семьи. И если кто — то против этого, тогда могут возникнуть трудности. Ну а если вы являетесь единственным прописанным в этой квартире, то отказать в прописке при вашем желании не имеют право, лишь бы для прописки позволяла это сделать величина жилплощади.

  5. Дина Зайцева

    Здравствуйте.Скажите пожалуйсто,могу ли я прописать временно своего гражданского мужа,если у меня имеется долг за квартиру?

    • Елена

      Дина, добрый день!
      Да, вы можете прописать вашего мужа, даже не смотря на то, что имеете долги за квартиру.

    • Александр

      Здравствуйте Дина! Наличие долга по оплате за квартиру никак не может влиять на прописку. Так что это ваше право, кого регистрировать у себя. Ну а если кто будет чинить препятствия, то можно смело обращаться в суд, так как квартплата взимается по статье 210 ЖК РФ, и в ней нет ни слова о том, что наличие долга влияете как — то на регистрацию, хоть временную, хоть постоянную других людей.

  6. Евгения Афанасьева

    Здравствуйте!Меня зовут Александра!У меня к вам такой вопрос может ли меня и моих 2-х детей гражданский муж прописать к себе в квартиру(квартира муниципальная и есть долг по платежам)?

    • Вера

      Евгения, для регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменное разрешение департамента управления имуществом. При наличии долгов такое разрешение могут просто не выдать.

  7. Руслан Богданов

    Здравствуйте при какой сумме задолженности за квартиру могут отказать во временной регистрации несовершенно летнему родственнику?

    • Александр

      Здравствуйте Руслан! Прописка и долги за квартиру не имеют ничего общего, и отказать в регистрации таких полномочий нет, эти занимается ФМС, это их дело. Так что, даже с долгами обязаны прописать человека, тем более несовершеннолетнего.

    • Олег

      Здравствуйте Руслан. Вашему родственнику могут отказать в регистрации, если долг ЖКХ превышает 6 месяцев, согласно статье 153 ЖК РФ.

  8. Римма Жукова

    Здравствуйте, у меня следующая проблема. мы с мужем снимаем комнату по арендной плате. собственник нашей комнаты получил ее по договору дарения. собственник соседней комнаты не согласен с этим фактом, в связи с чем ведет судебный процесс.согласно определению ему в удовлетворении иска было отказано. квартира трехкомнатная. в другой комнате проживают иностранные граждане из таджикистана, еще одна комната закрыта, т.к. собственник этой комнаты проживает за границей. в квартире большой долг за коммунальные услуги. мы с мужем можем там прописаться по месту пребывания, если квартира долговая, и в случае, если собственник другой комнаты угрожает нам приводами полиции и заставляет нас оплачивать долг за электроэнергию, ведь мы арендуем комнату у нашего собственника, следовательно, ему и платим аренду и плюс коммунальные услуги. подскажите, как нам быть?

    • Ольга

      Римма, добрый день!
      А зачем вам вообще прописываться в эту квартиру с долгами, если вам угрожает собственник? В любом случае, вы не сможете туда прописаться!Долги за квартиру должен погасить сам собственник квартиры.

    • Татьяна

      Доброго времени суток, Римма! Вы не сможете прописаться в квартиру с долгами. Сначала должны быть погашены долги за коммунальные услуги, а потом уже можно будет прописываться. Вы живете в комнате вашего собственника, соответственно, вы обязаны выполнять только требования того договора аренды, который вы заключали с данным собственником. Вы не обязаны выполнять требования, которые к вам предъявляет собственник другой комнаты, ведь с ним вы никаких договоров не подписывали.

  9. Юлия

    Добрый день!
    Мои дети прописаны не по месту моей регистрации (они в другом городе у мамы, я в другом в квартире мужа). Получилось так из-за требований работодателя о постоянной моей прописке и несогласии мужа прописывать детей, решили все юридическим обращением.
    Сейчас мне нужно вписать детей в квартиру мужа (муниципальную), но квартира с долгами. Работники паспортного стола в прописке детей отказали. Что можно сделать?
    Можно ли выписаться дистанционно в электронном виде? Что для этого надо? зарегистрировать маму на сайте госуслуг и внести в запись данные еще и моих детей? Или как?
    Благодарю!

  10. Богдан Никифоров

    здравствуйте. мы с семьей проживаем в г Москва. хочу продать квартиру в другом городе(я, жена и сын 11 лет прописаны в ней) я собственник, квартира приватезирована. Как мне выписать всех с последующей пропиской в том же городе без присутствия жены и ребенка (они естественно согласны)?

    • Татьяна

      Здравствуйте. Вашей жене необходимо оформить доверенность на доверенное лицо. Также выписка ребенка в никуда невозможна, поэтому Вам необходимо выписать и прописать ребенка в максимально минимальные сроки.

    • Ольга

      Здравствуйте, Богдан. Для снятия с регистрационного учёта необходимо обратиться в ближайшее ФМС. А вот для постановки на регистрационный учёт, необходимо обращаться в ФМС того населённого пункта, где расположено жилое помещение.

    • Марина

      Богдан,добрый день.
      Если долгов по квартире не имеете, то просто берете паспорт жены, свидетельство о рождении ребенка и выписываете их. Но для выписки ребенка, вы должны быть уже прописаны в другой квартире, чтобы списать туда сразу же ребенка.

  11. Остап Кондратьев

    Здравствуйте! хочу сделать временную прописку другу в квартире, но на квартире есть долг по ЖКХ, пока нет возможности его погасить. может ли это стать припятствием при регистрации?

    • Инна

      Остап, доброго вечера вам.
      Вы можете прописать в своей квартире вашего друга, в независимости от того, что у вас висит долг по ЖКХ.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Остап. Нет, при обращение непосредственно в ФМС, отказать в регистрации вам не могут.

  12. Антонина Миллер

    я живу с сыном он частный собственник кв. я тоже там прописана. могу ли я сама без сына прописать мужа? просто сын уехал и сам он не против.

    • Игорь

      Александр ответил вам черте что. Если вы не собственник, а просто прописаны, то без его согласия вы не пропишите никого. А вот при наличии письменного согласия доверенность нужна, если он сам не может лично присутствовать, т..е. доверенность от собственника, вместе с согласием, на осуществление регистрационных действий.

    • Александр

      Здравствуйте Антонина! Как вариант, это если сын напишет доверенность на прописку вашего мужа. Но четких законов по прописки с использованием доверенности нет, и пропишут вашего мужа, или откажут, зависит от ФМС. Конечно гораздо лучше было бы присутствие вашего сына.

  13. Ирина Шмидт

    Здравствуйте! Я восстановил паспорт в начале 2017г у меня сейчас нет прописки в паспорте так как я и ранее нигде не был прописан(когда то я выписался из квартиры родителей но листок убытия давно утерян) могу ли я прописатся к бывшей жене в квартиру(у нее долг по квартире большой)?

  14. Ольга Чистякова

    Здравствуйте.такой вопрос-муж собственник квартиры,не хочет прописывать свою 15 летнюю дочь,ссылаясь на то,что за квартиру долги,сейчас ребенок временно прописан у подруги,до этого был прописан у моего бывшего мужа.возможно ли прописать ребенка у него?заранее спасибо.

  15. Анна Карпова

    Здравствуйте,я хотела бы узнать,если у нас долг приличный за квартиру,можно в ней прописатся и пропишут ли?