Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

Прописка в квартиру с долгами: условия и пакет необходимых документов

Прописка в квартиру с долгом

Наличие постоянного или временного места регистрации обязательно для каждого гражданина РФ.

Прописаться в квартире могут не только её собственники, но и их родственники и даже посторонние люди.

Но есть ряд препятствий, которые могут возникнуть при регистрации человека в жилом помещении.

Одним из таких препятствий может стать наличие задолженностей по квартире.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Возможно ли это?

Стандартный порядок действий для регистрации на новом месте жительства выглядит так. Нужно выписаться с предыдущего места жительства (если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте).

Если вы прописываетесь в муниципальную квартиру и при этом не являетесь родственником жильцам, то обратитесь в Департамент Управления Имуществом для получения письменного разрешения на прописку (оно выдаётся, если площадь жилья позволяет прописать ещё одного человека).

Подать заявление по форме №6 в паспортном столе по месту новой прописки (для желающих получить регистрацию), заявление о согласии на регистрацию (для собственников жилья, если вы регистрируетесь на чужой жилплощади).

Прописка-квартира с долгамиПередать вместе с заявлением полный пакет необходимых документов.

Процесс оформления выписки и прописки может занимать от 1 до 14 рабочих дней со дня подачи заявления.

В назначенный день вы получаете паспорт со штампом о новой регистрации.

Полный пакет необходимых документов для оформления регистрации на новом месте жительства включает в себя:

  • общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • документ, подтверждающий основание (договор купли-продажи жилой собственности, дарения, или же нотариально заверенная копия завещания);
  • листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);
  • военный билет (хотя требование его незаконно, в паспортном столе могут потребовать его предоставить. Помните, что встать на учёт в военкомат по новому месту регистрации вы обязаны уже после получения этой регистрации);
  • письменное заявление о согласии собственника жилья на регистрацию (если вы прописываетесь на чужую жилплощадь);
  • письменное разрешение на регистрацию от Департамента Управления Имуществом (при регистрации в муниципальной квартире).
Наличие задолженностей по коммунальным платежам не может становиться препятствием для регистрации в ней граждан.

Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямым нарушением паспортного режима. Обращайтесь в прокуратуру или УФМС.

Что может помешать?

Квартира с долгом-пропискаОтказ в регистрации на основании наличия задолженности по квартире – незаконное самоуправство работников паспортного стола.

Однако есть некоторые нюансы, которые могут воспрепятствовать вашей прописке на новом месте жительства.

Оснований для отказа вам в прописке в квартиру с долгами не так уж много и каждое из этих оснований можно обжаловать в суде. Регистрация на новом месте жительства и долги за квартиру – это несовместимые понятия, которые регулируются различными службами.

При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опираться на статью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ».

Если квартира в ипотеке

Договор ипотечного кредитования может включать в себя пункты, ограничивающие право собственника регистрировать в данной квартире граждан до полного исполнения обязательств перед банком.

Ограничение может заключаться в необходимости получения письменного разрешения банка на прописку лиц, не являющихся родственниками собственнику. Некоторые банки настаивают на том, чтобы заёмщик в письменном виде уведомил банк о намерении прописать кого-то на своей жилплощади.

Как правило, даже на условиях, указанных в договоре между банком и заёмщиком, банк не вправе отказать в регистрации. Если же между вами и банком возник конфликт, разрешить его можно в суде.

Муниципальная

Прописка в квартиру с долгамиДля регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменное разрешение Департамента Управления Имуществом.

При наличии долгов такое разрешение могут просто не выдать.

Вы можете обжаловать отказ через суд в том случае, если площадь квартиры является достаточной для регистрации нового жильца.

Приватизированная

Согласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа, смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола.

Порядок регистрации в квартире с долгами фактически ничем не отличается от порядка прописки в жильё, не имеющее просроченных задолженностей. Вам потребуется собрать стандартный пакет документов для обращения в паспортный стол.

В большинстве случаев, проблемы, возникающие при прописке в квартиру с долгами возникают по причине неправомерных действий работников паспортного стола.

Как правило, для разрешения спорной ситуации достаточно потребовать предоставить отказ в письменной форме или напомнить сотрудникам паспортного стола о возможности вашего обращения в вышестоящие органы (УФМС и прокуратуру). В любом случае, конфликт может быть решён в вашу пользу через обращение в суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 13
  1. Богдан Никифоров

    здравствуйте. мы с семьей проживаем в г Москва. хочу продать квартиру в другом городе(я, жена и сын 11 лет прописаны в ней) я собственник, квартира приватезирована. Как мне выписать всех с последующей пропиской в том же городе без присутствия жены и ребенка (они естественно согласны)?

    • Татьяна

      Здравствуйте. Вашей жене необходимо оформить доверенность на доверенное лицо. Также выписка ребенка в никуда невозможна, поэтому Вам необходимо выписать и прописать ребенка в максимально минимальные сроки.

    • Ольга

      Здравствуйте, Богдан. Для снятия с регистрационного учёта необходимо обратиться в ближайшее ФМС. А вот для постановки на регистрационный учёт, необходимо обращаться в ФМС того населённого пункта, где расположено жилое помещение.

    • Марина

      Богдан,добрый день.
      Если долгов по квартире не имеете, то просто берете паспорт жены, свидетельство о рождении ребенка и выписываете их. Но для выписки ребенка, вы должны быть уже прописаны в другой квартире, чтобы списать туда сразу же ребенка.

  2. Остап Кондратьев

    Здравствуйте! хочу сделать временную прописку другу в квартире, но на квартире есть долг по ЖКХ, пока нет возможности его погасить. может ли это стать припятствием при регистрации?

    • Инна

      Остап, доброго вечера вам.
      Вы можете прописать в своей квартире вашего друга, в независимости от того, что у вас висит долг по ЖКХ.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Остап. Нет, при обращение непосредственно в ФМС, отказать в регистрации вам не могут.

  3. Антонина Миллер

    я живу с сыном он частный собственник кв. я тоже там прописана. могу ли я сама без сына прописать мужа? просто сын уехал и сам он не против.

    • Игорь

      Александр ответил вам черте что. Если вы не собственник, а просто прописаны, то без его согласия вы не пропишите никого. А вот при наличии письменного согласия доверенность нужна, если он сам не может лично присутствовать, т..е. доверенность от собственника, вместе с согласием, на осуществление регистрационных действий.

    • Александр

      Здравствуйте Антонина! Как вариант, это если сын напишет доверенность на прописку вашего мужа. Но четких законов по прописки с использованием доверенности нет, и пропишут вашего мужа, или откажут, зависит от ФМС. Конечно гораздо лучше было бы присутствие вашего сына.

  4. Ирина Шмидт

    Здравствуйте! Я восстановил паспорт в начале 2017г у меня сейчас нет прописки в паспорте так как я и ранее нигде не был прописан(когда то я выписался из квартиры родителей но листок убытия давно утерян) могу ли я прописатся к бывшей жене в квартиру(у нее долг по квартире большой)?

  5. Ольга Чистякова

    Здравствуйте.такой вопрос-муж собственник квартиры,не хочет прописывать свою 15 летнюю дочь,ссылаясь на то,что за квартиру долги,сейчас ребенок временно прописан у подруги,до этого был прописан у моего бывшего мужа.возможно ли прописать ребенка у него?заранее спасибо.

  6. Анна Карпова

    Здравствуйте,я хотела бы узнать,если у нас долг приличный за квартиру,можно в ней прописатся и пропишут ли?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий