Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд.

В него входят частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-82-94. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности.

Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье.

Определение

Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Все жилые помещения принадлежат на правах собственности определенным муниципальным образованиям, которые сдают его в пользование по договору социального найма.

Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может.

Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения.

Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование (поднаем), для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование.

Необходимые документы

Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией (пропиской), а перед этим собрать пакет документов, в который входят:

  • паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
  • лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
  • наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
  • справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого);
  • свидетельство о браке, если прописывается вся семья;
  • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 18-ти лет;
  • дети после 14-ти лет должны присутствовать лично и с паспортом;
  • заявление о постоянной регистрации по месту жительства.

Как прописать родственников?

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству. Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет.

Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц, прописанных в квартире, а также собственника жилья.

Если лицо, прописанное в квартире, отсутствует на момент подачи документов на регистрацию, то придется ждать, пока он не появится и не даст свое добровольное согласие.

Упрощенные правила прописки родственников будут распространяться только на мужа или жену, детей и родителей ответственного квартиросъемщика, с которым собственник заключает договор социального найма жилья.

А вот тети, дяди, бабушки и дедушки уже будут ждать разрешения от собственника и жильцов помещения, к тому же, для их прописки должна позволять площадь квартиры.

Если доля площади квартиры, выделяемая на прописываемого человека, будет меньше нормы, то органы отказывают в прописке на законном основании.

При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о социальном найме вносятся изменения, после этого, прописанный человек будет иметь право на долю площади квартиры.

Правила

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для прописки родителей, мужа (жены) и детей, такого согласия не надо.

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

  • паспорт;
  • листок убытия с прошлого адреса проживания;
  • договор о социальном найме жилья;
  • документ на жилье, т.е. ордер;
  • письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;
  • письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;
  • разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;
  • бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы, чтобы сверять с копиями. Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

При невозможности присутствовать лично, свои полномочия можно передать, указав их в разовой доверенности, либо оформить согласие в нотариате.

Чтобы не было проблем с оформлением прописки (ошибки и неточности в документах и заявлениях), можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки.

Разрешение от собственника составляется в произвольной форме по добровольному согласию при работнике отдела паспортного стола. В нем указывается адрес жилого помещения и сведения о квартиросъемщике.

Далее, с этими документами надо идти в органы, в чьем ведении находятся вопросы прописки, это Управление Федеральной Миграционной Службы (УФМС).

Спустя 3 рабочих дня органы выдают паспорт, где стоит штамп.

Если документы делаются через ЖЭУ, то в течение рабочей недели. Все данные о прописке и пакет представленных документов хранятся в банке данных миграционной службы в электронном и бумажном вариантах.

Процедура регистрации бесплатная, пошлина от государства и другие платежи не оплачиваются. Работники ЖЭУ могут предложить свои услуги заполнить документы самостоятельно, но за оплату они должны сказать заранее. Гражданин может от нее отказаться и заполнить форму сам, тем более образцы представлены на информационном щите.

Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов. Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов.

Прописка ребенка в муниципальную квартиру

По закону, ребенок прописывается там, где прописан один из его родителей, в большинстве случаев – мать. При этом согласие других жильцов брать не надо.

Если у родителей ребенка адреса прописок разные, то при регистрации у одного из них, необходимо взять справку, где указан адрес проживания другого родителя и что ребенок там не зарегистрирован.

Также необходимо разрешение второго родителя о прописке его ребенка. Если ребенок сирота, то его регистрируют по месту жительства опекуна, попечителя, либо его родственников после их согласия.

Для прописки нужны такие документы, как:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий его рождение (свидетельство);
  • паспорт отца или матери, либо обоих супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка из домой книги, либо лицевых счетов, указывающая о прописке родителей.

Новорожденного

Для новорожденных детей закон прописывает упрощенную процедуру прописки. Родившийся малыш сразу регистрируется там, где живет его мать или отец, при этом согласия других лиц, проживающих вместе и собственника недвижимости не нужно.

Кроме того, при прописке малыша у матери, совсем не обязательно иметь согласие на это отца ребенка, либо наоборот.

Главное, чтобы все документы были оформлены правильно. Список документов:

  • документ, подтверждающий рождение малыша (свидетельство) или если его нет, то: справка с роддома; от врача, принимающего роды в частном порядке; от сотрудников бригады скорой помощи; показания свидетелей, если роды проходили не в больнице;
  • паспорт родителя или обоих супругов;
  • заявление, которое берут и заполняют на месте.

Таким образом, для осуществления прописки, надо подготовить соответствующий пакет документов, написать заявление в паспортном столе ЖЭУ и обратиться в миграционную службу. По истечении определенного времени, она выдаст паспорт, где будет стоять штамп с указанием нового места жительства.

Вписать родственников не трудно, главное иметь согласие других лиц и собственника жилья, малолетние дети прописываются автоматически без разрешения указанных выше лиц.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 551-82-94 (Москва)
+7 (800) 551-82-94 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 204
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алена

    Здравствуйте. Я наниматель жилья соц найма. В квартире прописан умерший свёкр. Сама живу и прописана в другом городе. Хочу зарегистрировать в квартиру взрослую дочь. Могу ли Я это сделать? И если могу, то можно ли прописать дочь по доверенности?

  2. Мария

    Здравствуйте! Мать- основной квартиросъемщик муниципальной квартиры. У неё 3-е детей, прописанных там же, у двух старших,тоже дети там прописаны (+ еще 3). И дальний родственник, который занимае 1 из 2-х комнат в этой квартире и не собирается никуда уходить (предлагали выписать за деньги). Мать по необходимости выписалась,но документы мой найма не переоформили. Спустя год может ли мать прописаться обратно в эту квартиру не спрашивая «родственника» ? При том что площадь не позволяет… Но читала, что ближайших родственников (жена/муж, родители/дети) можно прописать по ходатайству прописанного там близкого.

  3. Мария

    Здравствуйте, можно ли прописать новорожденного ребенка, если дом определен под снос? Москва, другого жилья нет, родители имеют постоянную регистрацию. Паспортный стол говорит, что никого нельзя не зависимо от возраста. Как тогда быть?

    • Галина

      Добрый день. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 определены правила регистрации и снятия граждан с учета. Проблем с регистрацией ребенка возникать не должно. По законодательству несовершеннолетнего ребенка необходимо зарегистрировать по месту регистрации ответственного за него взрослого, в данном случае родителей. Вам необоснованно отказывают в паспортном столе. Обратитесь снова с письменным заявлением в двух экземплярах и всеми необходимыми документами на регистрацию. При их письменном отказе, возможно, прописать ребенка решением суда.

  4. Роман

    Добрый день. Есть ли основания для отказа от восстановления в прописке по старому месту жительства у матерей если жилье признано аварийных уже 10лет.

    • m1umia

      Вам отказывают в прописке лишь для того,чтобы, в последующем сократить число жильцов, кому необходимо будет выплачивать компенсацию, за предоставление равнозначного по стоимости жилья. Пусть в письменном виде предоставят отказ. С этим отказом вы обратитесь в суд, чтобы на основании уже судебного решения вас прописали.

  5. Руслан

    Добрый день. Отец получает за заслугу лет муниципальное жильё. В договоре участвовали пять человек. Я с братом, дочь сестры, мама и отец. Нам сообщили чтобы получить квартиру нужно выписаться всем из места где проживаемо и прописаться там. Но брат не хочет вписываться туда, он хочет прописаться у гражданской жены. Возможно ли такое что без его вписки квартиру документ на выдачу которой уже подписала мэрия не выдадут и дадут меньшую площадь, или данная квартира так и останется за моим отцом?

  6. Станислав

    Как получить согласие на прописку в муниципальной квартире человека, который помещён в психоневрологический интернат?

  7. Екатерина

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, я получила квартиру на основании договора соц.найма в 2014, как сирота. Право приватизации только через 5 лет, т.е. в следующем 2019 году. За это время я проживала в квартире, но не была прописана. Могут ли со мной расторгнут договор соц.найма?

  8. оксана

    здравствуйте ,свекровь стояла в очереди на улучшения жилья .ей дали квартиру на всех членов семьи включая и нас .муж умер я вдова осталась проживать в старой муницыпальной квартире .мы там прописаны можем ли мы в ней жить так как мы разные семьи .и жить со свекровью и её вторым сыном вместе мы не можем .

  9. Варвара Алексеева

    здравствуйте,у меня такой вопрос, могу ли я прописать бабушка в квартиру , которую я получила от государства по статусу сироты год назад.?

    • Анна

      Варвара, добрый день!
      Да, вы имеете права прописать вашу бабушку в данной квартире, если вы там проживаете одна. Если в квартире есть другие родственники, то с них потребуется письменное согласие на прописку бабушки.

    • Александр

      Здравствуйте Варвара! Прописка в квартире, которую вы получили как сирота является муниципальным жильем, и на нее распространяется такой же закон по регистрации, как и обычное муниципальное жилье. То есть статья 70 Жилищного Кодекса РФ, где написано, что для прописки в муниципальном жилье нужно согласие всех лиц, которые в ней зарегистрированы. Так что, если вы не против, и другие члены семьи не против, если таковые есть, то конечно вы имеете полное право прописать свою бабушку.

  10. Татьяна Григорьева

    По договору соц. найма в квартире два нанимателя- мать и дочь. Дочь выписывается по запросу. Мать умирает. Дочь желает обратно прописаться в эту квартиру. Возможно ли это?

    • Анна

      Татьяна, добрый день! ДА, такая возможность имеется. Так, как дочь является самым близким родственником матери и может вполне прописаться обратно в эту квартиру, если договориться с собственниками.

    • Анна

      Татьяна, добрый день!
      ДА, такая возможность имеется. Так, как дочь является самым близким родственником матери и может вполне прописаться обратно в эту квартиру, если договориться с собственниками.

    • Елена

      Доброго времени суток! Поскольку дочь уже выписалась, то для переоформления права пользования квартирой, нужно будет согласовывать это действо с муниципалитетом (с нынешнем владельцем жилья). Но дочь может это сделать, члены семьи в подобных случаях всегда в приоритете.

  11. Дина Воронина

    здравствуйте! у меня такой вопрос: квартира дана на соц основе мужу до появления детей сейчас мы с ним не живем но дети прописаны там же его готовят на выселение.. детей и меня тоже получается выпишут?

    • Вера

      Дина, если вы прописаны в этой квартире, то выписать вас без вашего согласия не имеют права. Тем более нельзя выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.

    • Ирина

      Дина, добрый день!
      Вас могут тоже выписать,а детей по закону не имеют права выписывать. Только на усмотрение социальных служб и если будет куда вписать детей после выписки.

  12. Светлана

    Здравствуйте! Имеется 2ух комн муниципальная квартира, точную площадь не знаю. Собственник ее скорее всего город. Там постоянно прописан дядя мужа, муж, его сын 7 лет(прописывали новорожденным). Есть ли возможность прописать 2ого новорождённого ребёнка мужа в эту квартиру? На это влияет только площадь? Какая площадь должна быть для этого? В каких случаях может быть отказ в прописке? Также есть долг за квартиру ни муж, ни дядя не платят. Есть ли возможность разделить лицевые счета между ними? Куда обращаться? И если возможна прописка 2ого ребёнка, надо ли гасить долг по квартире перед этим?

  13. Сергей Самойлов

    Ситуация следующая. У меня и бывшей жены под опекой находились двое детей (Сергей и Катя, сироты). Они зарегистрированы в муниципальной квартире. Также там была зарегистрирована их мать (гражданка Украины). Она вела асоциальный образ, родительских прав лишили, и по суду выписали её в прошлом году. Сергей (21 год) женился полтора года назад. Катя проживает с опекуном (бывшей моей женой (БЖ)).
    Жена Сергея (Лиза)- гражданка Украины (Сергей гражданин РФ).
    Это вводное, так сказать.
    Теперь проблема. Лиза проходит все пути трудоустройства и получения (в дальнейшем) гражданства РФ. На данном этапе ей необходимо получить ВРЕМЕННУЮ регистрацию по месту жительства. Но, опекун (БЖ) против (причина банальна — вымещает зло на Сергее, т.к. он продолжает общаться со мной и я ему помогаю). Заявление в опеку (по месту нахождения опекуна — опека №1) писали, ответ — опекун против, беседу провели, обращайтесь в суд. Беседу с опекой по месту нахождения жилья (опека №2) проходили. Те руками разводят — идите или в суд, или договаривайтесь. Смысл в том, что ВРЕМЕННАЯ регистрация никаких прав на жильё не дает Лизе. Только регистрация.
    Вопрос: кто должен дать разрешение на регистрацию? Опекун или опека? В данном случае опека №1 и №2 имеют разную подсудность по регионам. Т.е. мы согласны подать в суд, но понять в какой? По месту нахождения жилья, или по месту проживания (регистрации) ответчика? (к слову — БЖ и Катя зарегистрированы (прописаны) вообще по месту опеки №3 — в третьем регионе — чтобы было понятно Москва, и 2 разных района в МО). И кто должен ответчиком быть? Квартира муниципальная. В суд подавать на право разрешить регистрацию на опеку? муниципалитет? опекуна? Всю голову сломал, перерыл кучу инфы — не могу нужного найти. И будет играть роль — что жена иностранка?
    PS — приватизировать не хотим, опекун предлагал, даже настаивал, но в даном случае во-первых БЖ сразу вселит в вторую комнату квартирантов без согласия Сергея (опека ей подмахнет все, в опеке №1 у нее связи уже неплохие).

  14. Алексей

    Могу ля я(отец) прописать не совершеннолетних 2 детей к себе (в муниципальную квартиру 45 м ) , если в ней уже прописано 6 человек (родственников). В настоящий момент дети прописаны у жены в приватизированной квартире.

  15. Лариса

    Здравствуйте! Могу ли я прописать мужа в муниципальную квартиру, если на руках нет договора социального найма? Могут ли в МФЦ провести данную процедуру без этого договора?

  16. Мария Мартынова

    Здравствуйте!Могу ли я,проживая в муниципальной(не приватизированной) квартире,прописать к себе своего родного брата?Небольшое уточнение-в данной муниципальной квартире я зарегистрирован около17 лет,квартиросьемщиков было трое,двое умерли по старости,но договора соцнайма не имею( администрация ,под разными предлогами ,его не выдает).

    • Александр

      Здравствуйте Мария! Не понятно почему вам отказывают в выдаче договора соцнайма. Может квартира была служебной? Но если это просто прихоть муниципалитета, то вам сначала нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о выдаче договора. Если откажут, потребовать письменный отказ, ну а потом обратитесь в суд по этому поводу. Без договора вам брата не удастся прописать.

    • Евгения

      Здравствуйте, Мария. Прописать в муниципальное жилое помещение возможно только при согласие муниципалитета, всех прописанных в данном жилом помещение.

  17. Дамир Шульц

    По просьбе соседки старушки. Она прописана а Сургуте. Сама с 2005 года живет в Марий Эл, в двухкомнатной квартире в селе. Имеет паспорт на квартиру. Сейчас хочет приватизировать эту квартиру. Имеет ли она на это право?

    • Наталья

      Здравствуйте, Дамир. Если старушка никогда в жизни не участвовала в бесплатной приватизации жилого помещения, то она имеет право приватизировать квартиру, в которой сейчас проживает.

    • Ирина

      Дамир, добрый день.
      Какую эту квартиру? Там, где она сейчас живет? Тогда ей надо выписаться из квартиры в Сургуте.
      Все остальное, что делать и какие документы нужны, написано в данной статье.

  18. Евгения Воробьёва

    в муниципальной квартире прописаны 2 брата и их дети, один брат умирает и другой брат пытается выписать ребёнка. как сохранить права ребёнка на квартиру дот18 и после 18 лет? можно прописать маму к ребёнку?

    • Ольга

      Здравствуйте, Евгения. В настоящее время, если ребёнок проживает в данной квартире, выписать его невозможно. Для того, чтобы прописать маму ребёнка, потребуется согласие муниципалитета и всех прописанных в квартире.

    • Ирина

      Евгения, добрый день.
      К сожалению брат имеет распоряжаться квартирой как угодно. И только он решает, кого выписывать из не, а кого вписывать. Но ребенка он не может просто так выписать, в никуда. Ребенка выписывают только на усмотрение органов опеки.

  19. Глеб Воронин

    доброе утро. я прописан у родителей. сейчас буду получать квартиру по договору соц найма. обязан ли я выписываться от родителей и прописываться в квартире по соц найму? или нет необходимости?

    • Елена

      Здравствуйте, Глеб. Да, если вы будете проживать в новой квартире, то обязаны быть там зарегистрированы. Тем более, если не будете там прописаны, не сможете её приватизировать.

    • Катерина

      Глеб, доброго вам вечера.
      Вы можете выписывать и прописываться в то жилое помещение, в котором будете и хотите непосредственно проживать. Решать только вам.

  20. Нина Чистякова

    Добрый день. Квартира муниципальная, ответственный квартиры съемщик умер, может мать прописать ребенка 6 месяцев на свою жил площадь без его участия?

    • Александр

      Здравствуйте Нина! После смерти ответственного квартиросъемщика ответственным становится лицо, которое проживало в квартире, родственники, (ст. 69 ЖК РФ) И теперь с ним заключается договор соцнайма. Если это мать ребенка, то она вольна зарегистрировать ребенка. Если только прописана, а ребенку нет 14 лет, то она так же имеет право на регистрацию ребенка по месту своего проживания.

    • Наталья

      Здравствуйте, Нина. Если мать ребёнка прописана в данной квартире, то прописать новорождённого она может без чьего-либо согласия.

  21. Елена Зайцева

    у мужа квартира полученная после смерти матери, в ней прописан несовершеннолетний совместный ребенок, мы разводимся .какие у ребенка права?

    • Елена

      Здравствуйте, Елена. К сожалению, у вашего совместного ребёнка нет никаких прав на данную квартиру, т.к. она получена по наследству.

    • Игорь

      Ваш вопрос слишком общий, тем более вы не пояснили в собственности квартира или в найме, т.к. разные правовые последствия для каждого случая. Что по наследованию, что по имущественным правам, что по регистрации.

  22. Полина Васильева

    Имеют ли право отказать в прописке в муниципальной квартире тому кто был выписан из неё по собственному желанию,но с ордера не выписан?

    • Елена

      Здравствуйте, Полина. Муниципалитет отказать может только при наличие на это весомых оснований. Но, против регистрации в данном случае могут выступать другие прописанные в муниципальной квартире.

    • Игорь

      На ваш вопрос затруднительно ответить по той причине, что указанное вами не является правовым основанием для регистрации или отказа в этом, закон требует другое. Необходимо выяснить ряд существенных обстоятельств о квартире (кто там сейчас проживает) и данном граждание.

  23. Майя

    Добрый вечер. В квартире прописаны брат и сестра. Лицевые счета разделены. Брат за квартиру не платит. По решению суда выписан из квартиры, подаёт аппеляционную жалобу в суд. Пока идёт повторное рассмотрение прописывает на мать. Решение суда остаётся без изменений. Теперь в квартире живёт мать и вместе с ней опять живёт её сын тунеядец. Правомерно ли это ?

  24. Соня Прокофьева

    здравствуйте!подскажите пожалуйста мы с мужем и дочкой ей 5 лет живем в его 3 комнатной муниципальной квартире,Дочка муж и сестра мужа прописаны в ней,Сестра мужа за квартиру не платит и не живет по прописке,Квартиру оплачиваю я с мужем у нас стали очень сложные отношения он сильно пьет и практически живет за мой счет если заработает денег то приносит не больше 10 тысяч в месяц Могу ли я разменять квартиру в интересах своего ребенка так как видеть постоянно пьяного отца и смотреть на его концерты? сестра мужа не против обмена она свою долю уступает племяннице Спасибо

    • Марина

      Соня, доброго вечера вам. Да, вы можете разменять эту квартиру. Но только с разрешения муниципалитета, так как это муниципальная квартира. Думаю, что узнав о вашей ситуации, они помогут вам это сделать.

    • Ольга

      Здравствуйте, Соня. Разменять муниципальную квартиру вы сможете только с согласия муниципалитета. Обратитесь туда и объясните им ситуацию, они пойдут вам навстречу.

  25. Кира Фролова

    Здравствуйте1 У моего дяди есть муниципальная квартира сам он пожизненно живет в доме интернате для психически больных людей . Вопрос: Могу ли я его племянница прописаться в квартире или оформить аренду найм, и жить в этой квартире без его согласия.?

    • Мария

      Добрый день! К сожалению, вы не можете прописаться в муниципальной квартире без согласия вашего дяди, а также не имеете право оформлять аренду. Но если ваш дядя пожизненно живет в интернате для психически нездоровых людей, договор социального найма в любом случае считается расторгнутым с ним со дня его отбытия в интернат и у него самого уже тоже нет прав на эту квартиру.

    • Ольга

      Здравствуйте, Кира. Пользоваться данным жилым помещением вы можете только при условие, что относитесь к категории граждан, которые нуждаются в жилье.

  26. Геннадий Попов

    здравствуйте сможет мо брат стать квартирасьемщиком без моего согласия и без согласия моих детей? на данный момент настоящий квартиросьемщик мой папа и он выписался с данного жилого помещения

    • Наталья

      Здравствуйте, Геннадий. Без согласия вашего отца, который в настоящее время является ответственным квартиросъемщиком, ваш брат не сможет стать ответственным квартиросъемщиком.

    • Валентина

      Добрый день, Геннадий! Судя по письму, вы проживаете в муниципальной квартире, а ваш брат – давно совершеннолетний. Не беспокойтесь. Без согласия всех прописанных в квартире брата к вам не пропишут. Вы проживаете на условиях договора социального найма. Согласно Жилищному кодексу РФ, упрощенные правила прописки могут распространяться только на мужа, жену, детей и родителей. Да и то собственник (муниципалитет), дает разрешение с учетом размеров вашей площади, чтобы не плодить новых претендентов на улучшение жилищных условий.

  27. Нина Абрамова

    Добрый день, вопрос такой. Может ли мой бывший муж, прописанный у меня в квартире(муниципальоне жилье) зарегистрировать без нашего ведома своего отца? Главный квартиросъемщик , моя мама.

  28. Инна Макарова

    хочу прописаться в муниц.квартире, в которой раньше жил. В квартире прописаны сын, на которого я переделал лиц.счет, и внучка Сын умер а внучка отказывается меня прописывать. как быть?

    • Катерина

      Инна, добрый день.
      Если внучка является собственником квартиры и не хочет вас прописывать, то она имеет на это право. Тут ничего не поделать, кроме того, как искать другое жилое помещение для прописки.

    • Наталья

      Здравствуйте, Инна. Если вы потеряли статус ответственного квартиросъемщика, то без согласия внучки вы не сможете прописаться в данной квартире.

  29. Виталий Макаров

    Доброе утро!интересует как можно прописать дочь старше 18 лет в муниципальное жилье,если сам квартирасьемщик находится в другом городе и приехать не может?какая форма заявления нужна?

    • Ольга

      Доброго времени суток! Для того, чтобы зарегистрировать человека в муниципальной квартире, требуется согласие муниципалитета и согласие от остальных жителей квартиры. Вы можете получить от квартиросъемщика письменное согласие, только не забудьте заверить его у нотариуса.

    • Наталья

      Здравствуйте, Виталий. Для регистрации в муниципальное жильё необходимо согласие муниципалитета и всех зарегистрированных в жилом помещение. В вашем случае подойдёт письменное, заверенное у нотариуса, согласие на регистрацию дочери.

  30. Надежда Миронова

    Добрый день! Можно ли прописаться в муниципальной квартире родственнику (брату) если ответственный квартиросъемщик умер? спасибо.

  31. Игнатий Новиков

    Здравствуйте,подскаждите пожалуйста могу ли я прописать свою дочь с 2001 года рождения по моей прописке в муниципальное жилье?

    • Тамара

      Здравствуйте, Игнатий. В вашем случае, если вы не являетесь ответственным квартиросъемщиком, потребуется согласие муниципалитета и всех прописанных в данной квартире.

    • Александр

      Здравствуйте Игнатий! Да, вы имеете право прописать свою дочь в муниципальной квартире. Для этого вам надо обратиться с заявлением в ЖЭК, там вам расскажут , какой пакет документов необходим для регистрации. Так же можно все это сделать через портал Госуслуг.

  32. Соня Миллер

    Здравствуйте,подскажите можно ли прописать человека в не приватизированую квартиру,если по квартире имеются долги?

    • Иван

      Добрый день! Да, это возможно, но могут возникнуть сложности. Если потенциальный жилец не является вашим родственником, то ему в первую очередь следует обращаться в Департамент Управления Имуществом и получать письменное разрешение на прописку. А отказывать вам на том основании, что за квартирой числятся долги, по закону не имеют право, это можно оспаривать через суд.

    • Александр

      Здравствуйте Соня! Наличие долга за квартиру, ни как не должно по закону влиять на прописку. Если вам в этом препятствуют, то попросите, что бы отказ написали в письменной форме. С этим отказом можно обратиться, или в вышестоящую организацию, или в суд, для того, что бы принудить сделать прописку для человека.

  33. Сергей

    Мама является гражданкой РБ, а ее дочь и отец дочери гр РФ. Отец и дочь зарегистрированны в муниципальной квартире в г. Феодосии, но отец умер и в квартире осталась зарегистрированна одна дочь которой 8 лет. Как можно маме зарегистрироваться в этой квартире и переоформить на дочь договор соц. найма на квартиру.

  34. Светлана

    Здравствуйте. В квартире под соцнаймом был прописан мой бывший муж и дочь. Муж недавно умер. Дочь учится в другом городе временно. Я звонила в соцжилье и мне сказали, что дочь прописана в поднайм и она вроде как не может претендовать на заключение с ней договора соцнаймом. На сколько они правы? У дочери другого жилья нет. Могут ли они ее выселить и не заключить с ней новый договор?

  35. Федор

    Здравствуйте у меня к вам такой вопрос мы проживаем в мунеципальном жилье прописаны там 2 это мать и сын после смерти матери могут выселить сына иле нет квартира 2 комнатная иле выселилть сына и пропесать в более маленьких квадратных метрах заранее спосибо

  36. елена

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я живу в общажитии там прописана моя мама я и ребенок. Я хочу прописать туда гражданского мужа. Куда мне надо обраться! И правда что нужно согласие всех кто там прописан. Даже если они там не живут. Спасибо.

  37. Ирина

    Здравствуйте! Я бы хотела узнать, у меня такая ситуация, я совсем недавно стала главным квартиросъёмщиком в муниципальной квартире, прописан ещё мой брат, может ли он без моего согласия прописать в эту квартиру жену и ребёнка? Заранее большое спасибо за ответ!

  38. Маша

    Добрый день! Квартира муниципальная. Ордер выдан на всех членов семьи: (отец(квартиросъёмщик),мать и три дочери).В течении прожитых лет,старшая выписалась и проживает в другом городе, но периодически приезжает и ставит прописку. Средняя выписалась.На данный момент прописаны: отец, мать,младшая дочь и её дети(сын 24 и дочь 3).Мать с отцом в разводе. Отец в плохом состоянии. Может ли младшая дочь стать в место отца квариросъёмщиком? И может ли старшая дочь прописаться без согласия квартиросъёмщика, если она есть в ордере?

  39. Юлия

    Здравствуйте, у меня вопрос? Мы проживаем в Муниципальном жилье. 48,8 кв.Бабушка мужа, его мама, я жена и малыш. Договор найм оформлен на бабушку. Там все прописаны,кроме меня. Так получилось где я была прописана, квартира продана. И мне негде прописаться. Я хочу прописаться там где живу. В администрации отказывают на основании того что не достаточно жилой площади. Как быть?

  40. Людмила

    Подскажите пожалуйста! Ситуация такая,когда нам дали жильё, то были я с бывшим мужем и двое совместных детей,после развода,он остался жить в этой квартире один, я и дети не имеем возможности проживать там.На данный момент у него уже родились ещё двое детей и он их приписывает в этой квартире и я прописала своего ребёнка от второго брака! У меня вопрос в чем,как приостановить прописку,так как на данный момент там уже прописаны двое взрослых и пять детей,а у него скоро опять будет ребёнок! Как мне быть? Площадь квартиры 52,9 кв.м, постоянно имеется большой долг за квартиру.

  41. Анастсия

    Получили квартиру муниципальную, было прописано 3 человека мужчина с дочерью и внучкой, есть жена, не была прописана с мужем и его дочерью и внучкой, но на момент получения муниципальной квартиры она была с ним давно уже в браке. Вопрос, может ли мужчина — ответственный квартиросъемщик прописать во вновь полученное жилье свою жену без согласия остальных членов семьи? Изначально было в договоре соц найма только трое (он с дочерью и внучкой). Спасибо!

  42. сергей

    здраствуйте, не подскажете куда обращатся чтобы прописатса в муниципальной квартире у жены и какие документы надо собрать?

  43. Нина

    Здравствуйте!Я проживаю в муниципальной 2-х комнатной квартире с бывшим мужем,хочу прописать своего сына от первого брака,возможно ли это сделать??Спасибо

  44. Natalia

    Здравствуйте!
    Есть не приватизированная квартира, в ней проживают (инвалид и супруг бывший инвалида). в ней прописаны — инвалид, бывший супруг, двое их детей и внук. У инвалида в собственности есть еще одна квартира и земля под дачей. Может ли инвалид и дальше спокойно жить в муниципальной квартире, при наличии собственности? или надо срочно муниципалку приватизировать?
    ответственный квартиросъёмщик — инвалид.

    Квартира получена в 80е гг, а собственность приобретена в 2000 е.

  45. Ася

    Могу ли прописаться я-дочь к отцу в однокомнатную муниципальную квартиру?я совершеннолетняя.

  46. Анна

    Здравствуйте. У меня такая проблема: Я и дочь прописаны в соседнем селе у моих родителей, а живём с мужем во второй деревне. Оба села относятся к одной администрации. Муж прописан у своих родителей. После наводнения им построили дом по факту прописанных на момент стихийного бедствия. Жилья в селе предостаточно. Глава нам отдельное жильё не хочет предоставлять, обосновывая это тем, что мы не малоимущие. Объясните пожалуйста, как и кому должны предоставлять муниципальное жильё. Имеем ли мы право на отдельную жилплощадь от родителей.

  47. Елена

    Здравствуйте, есть ли мне смысл прописываться к отцу в неприватизированную квартиру, если живу в другом городе и пользоваться жилплошадью буду только после его смерти. Оно давно в аварийном состоянии

  48. Елена Коваль

    У меня отец главный квартиросемщик там ищё прописана плимяница, отец хочет прописать меня она не там не прожывает больше 10 лет как отцу прописать меня

  49. Светлана

    Ребенок-сирота получал квартиру по сой.найму, ему отказывают в постоянной прописке, законно ли это?

  50. Алексей

    Здравствуйте. Тётушка, которой 82 года приписана в муниципальной квартире. Квартиру, в свою очередь получала её мама, которая уже давно умерла. Могу ли я прописаться в этой квартире , имея согласие тётушки, если у неё на руках имеется исключительно договор найма, выданный в 1974 году- на имя её умершей матери. Ордера на руках нет, ввиду его утраты.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Указанная вами тетушка, даже без наличия ордера, по факту является ответственным нанимателем жилого помещения по факту ее законной регистрации в нем и тому, что она является единственным зарегистрированным гражданином. Соответственно, наделена всеми правами и обязанностями, определяемыми ст. 70 ЖК РФ. Т.е. при наличии ее согласия, вас, как члена ее семьи, обязаны зарегистрировать по данному жилью.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
      • Алексей

        Благодарю, Вас, Олег.

  51. Алексей

    Добрый день!
    В муниципальной квартире прописана тетя. Так получилось, что она прописала к себе трех посторонних взрослых. Теперь тетя при смерти и у нее возникло желание прописать к себе племянника, чтобы хоть какая-то жилплощадь осталась за ним. Возможно ли что-то сделать в такой ситуации? Еще отмечу, что тетя уже заговаривается и нотариус, для оформления доверенности, с ней дела иметь не хочет.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Что вы подразумеваете под вопросом «что сделать»? Если зарегистрировать племянника, то данная процедура регулируется ст.70 ЖК РФ — в муниципальной квартире по заявлению нанимателя и с письменного согласия всех зарегистрированных в данной квартире. Иного порядка законом не предусматривается, поэтому мне не совсем понятен смысл в нотариусе — получить от ее имени доверенность на подачу данного заявления? Но вам необходимо к этому еще и письменное согласие трех указанных вами граждан. Но муниципалитет при этом вам вправе отказать, если будет превышена норма по жилплощади на каждого зарегистрированного.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
      • Алексей

        Согласен про ЖК. Нотариус нужен для оформления доверенности на совершение каких-либо действий от имени тети, т.к. она не совсем в адеквате и в паспортном столе отказываются с ней общаться. Т.е. если эти трое не дадут своего согласия на прописку, а так и будет, то с ними ничего сделать будет нельзя? Может через суд выписать — они ведь не родственники? Скорее всего это бред.

        • Юрист-эксперт Олег

          Если вы спрашиваете про выписку через суд, то вынужден вас разочаровать — это крайне трудно, т.к. такой иск вправе подать ответственный квартиросъемщик или наймодатель (в данном случае муниципалитет). А в самом иске должны быть убедительные доводы. Учитывая состояние вашей тети. о котором вы пишите, в суде. очевидно, также потребуется ее законный представитель, а не ее присутствие.
          Без согласия действительно нельзя — это однозначное требование закона.

          Бесплатная помощь юриста!
          +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  52. Алина

    Здравствуйте,есть ли смысл выписывать ребенка из муниципальной квартиры в собственное жилье?какие при имущества ?у нас ситуация в 3.х ком. Квартире зарегистрировано 6 человек,мама,папа,брат,его дочь,я и моя дочь….Я купила квартиру и собираюсь в последствие переезжать ,но переживаю за своего ребенка,что в будущем она останется ни с чем.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Признаться, ваш вопрос ставит в затруднение. Дело в том, что ст.20 ГК РФ определяет местом жительства ребенка до 14 лет место жительства его родителей (законных представителей). Таким образом. как только вы пропишетесь в приобретенном вами жилье, по идее вы должны прописать там своего ребенка. Кроме того, адрес регистрации может иметь прямое или косвенное отношение к устройству в д/сад и школу (территориальность).
      Что же касается регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, то она дает вашему ребенку лишь право на проживание в ней, а также необходимость его согласия (или его законных представителей до достижения им 14 лет) на приватизацию указанного жилья или участие в данной приватизации. Вместе с тем, при наличии у вас в собственности жилья и регистрации в ней вашего ребенка, остальные члены семьи могут через суд потребовать вашей и его выписки, если вы не будете там фактически проживать и уплачивать ЖКУ и откажетесь выписаться добровольно.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  53. Елена

    Может ли 25-ти летний сын прописаться в квартире своего отца, без согласия прописанного лица, квартира муниципальная (есть только ордер)??

    • Юрист-эксперт Олег

      В соответствии с требованиями ст.70 ЖК РФ регистрация в квартире по договору социального найма может осуществляться, в вашем случае, только с согласия нанимателя и всех, зарегистрированных в данной квартире граждан, причем в письменной форме (за несовершеннолетних (до 14 лет) и недееспособных это делают их законные представители).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  54. Ольга

    Добрый день. Такой вопрос: У нас умер брат, в квартире( муниципальной) где мы проживаем, прописаны его дети. Жена живёт и прописана в другом месте. Имеет ли жена какие-то права на квартиру, может ли она что-то пытаться провернуть? Соц. Найм оформлен на нашего отца. Город Москва. Спасибо.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      В соответствии с ГК РФ наследовать супруга умершего может по завещанию или по закону, как наследница первой очереди. Но речь идет об имуществе наследодателя, раз квартира муниципальная, то она к таковому не относится, а договор социального найма — это право на проживание, но не собственности. Таким образом, даже хотя бы для регистрации в данной квартире, если она там не зарегистрирована, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ ей потребуется согласие ответственного нанимателя и письменное — всех зарегистрированных в указанной квартире. А имущественных прав на нее, разумеется, у нее нет. Только если бы квартира была в собственности умершего и в отсутствие завещания.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  55. Юлия

    Здравствуйте! Может ли человек иметь два муниципальных жилья? Имеется спорное жилье кгт 36кв м, 2е комнаты. Зарегистрированы 4 человека: Бывшая жена отца, ее сын от другого брака 30лет, я и мой сын 1 год. Лицевые счета поделены. В ордере я, мой отец(не проживает и не прописан) и сын бывшей жены. Бывшая жена прописалась на основании признания ее бывшем членом семьи. Узнала недавно, что у бывшей жены и ее сына есть еще муниципальное жилье, в ордере оба, но у нее другая фамилия. Эта комната получена ранее спорной. Она мошенница, недавно освободилась, сын ее ведет аморальный образ жизни. По их лицевому счету задолженность более двухсот тысяч, нет электричества, у меня маленький ребенок! Куда обращаться и что делать? Спасибо за ответ!

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      К сожалению, вы не совсем верно формулируете вопрос. Сам по себе закон допускает регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, т.е. одновременно не может быть по две действующих временных или постоянных прописок, но могут быть обе по одной. А вот выписка производится по согласию или в судебном порядке и, например, во втором случае суду потребуются в том числе формальные доказательства, что указанная вами гражданка зарегистрирована по другому адресу, т.е. у нее есть жилье, вдобавок, не оплачивает ЖКУ. Тоже самое касается и ее сына. Возможно, суд пойдет вам навстречу. Но в любом случае вы с регрессным иском или совместно с управляющей компанией, или оной самостоятельно, вправе обратиться в суд по взысканию задолженности по ЖКУ.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  56. Анастасия

    После продажи приватизированной квартиры, могу ли я прописаться в муниципальную?

    • Юрист-эксперт Олег

      Регистрация граждан по месту жительства или пребывания регулируется законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», без разницы в какой квартире вы будете регистрироваться — требуется согласие собственника жилого помещения или нанимателя и членов его семьи, если жилье по договору соцнайма.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  57. Наталья

    Здравствуйте, у моего отца комната по договору найма в муниципальной двухкомнатной квартире,ее площадь всего 11,8 м. Может ли он прописать в ней свою жену или 30летнего сына? Учитывается ли норма площади в этом случае?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      К сожалению, без указания о каком регионе идет речь, невозможно точно ответить на ваш вопрос. Общая же норма, как правило, 18 кв. м. на одного проживающего (зарегистрированного) общей площади, жилой — от 9 до 11 кв. м. Т.е., предположу, зарегистрировать на указанные 11 кв. м. он точно вряд ли кого-нибудь сможет — скорее всего не дадут разрешение.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  58. Амрия

    Здравствуйте, квартира приватизирована на совершеннолетнего сына, его мать, его отца. Сын после приватизации женился, прописал жену. В его карточку был вписан и родившийся сын. Вскоре сын развелся. Бывшая жена съехала вместе с ребенком (6 лет) жить в садоводческий кооператив к своей матери. Можно ли выписать через суд бывшую жену с ребенком?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Собственники жилья вправе обратиться в суд о принудительной выписке граждан, не являющихся собственниками данного жилья и в нем не проживающих (соответственно, не оплачивающие ЖКУ) . Однако, суд при рассмотрении дела будет учитывать то обстоятельство, где в данный момент проживают указанные граждане. особенно, это касается несовершеннолетнего ребенка собственника и чьи права на жилье закон защищает в первую очередь, включая вопрос регистрации по месту жительства (постоянной прописки). В зависимости от обстоятельств, но в первую очередь в зависимости от качества (соответствия) жилья в том СОТ, суд может отказать в отмене регистрации несовершеннолетнего ребенка.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  59. Алина

    Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны три человека: брат, сестра и её дочь. На данный момент в квартире проживает только брат, но дочь вышла замуж и намерена туда въехать со своим мужем. Законно ли это? Брат (т.е. её дядя против).

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Не совсем понятен ваш вопрос — въехать в квартиру гражданка и ее дочь могут на том основании, что они там прописаны. А вот что касается регистрации остальных членов ее семьи, т е. в случае с ее мужем, требуется согласие всех зарегистрированных по данной квартире совершеннолетних и дееспособных жильцов. Т.е. ее брата, ее и если дочери более 14 лет, то и ее.
      Иными словами, все, что вправе запретить ее брат на основании закона, так это не давать свое согласие на регистрацию в данной квартире мужа гражданки.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
      • 123

        А если бы сестра была нанимателем соц жилья?

        «Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству.»

        Вот этот случай бы как раз сработал, и она смогла бы без спроса зарегистрировать его? Или данные изменения в законодательстве еще не приняты а лишь планируются?

        • Юрист-эксперт Олег

          Вы, можно сказать, сами ответили на свой вопрос — исходить надо из действующих на данный момент норм закона. В частности, ч.1 ст.70 ЖК РФ прямо указывает, что наниматель вправе вселять в качестве членов семьи граждан, только с согласия в письменной форме всех остальных членов семьи нанимателя жилого помещения, включая временно отсутствующих.

          Бесплатная помощь юриста!
          +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  60. Светлана

    Доброго дня! Состояла в браке — двое несовершеннолетних детей. За время брака продала своё жильё дабы помочь мужу, детей прописала в муниципальную квартиру мужа, у самой временная регистрация в квартире мужа. Развелись 6 мес. назад.. Живу с детьми в муниципальной квартире мужа(он с нами не проживает, за жильё не платит уже 2 года), хочу зарегистрироваться постоянно по этому адресу до совершеннолетия детей. На какие законы мне опираться? Отказ от муниципалитета получила. Муж против моей прописки. Как же мне прописаться?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      К сожалению, требование закона, а именно ст.70 ЖК РФ однозначно — для регистрации по месту жительства в муниципальной квартире (по договору социального найма), необходимо согласие всех совершеннолетних дееспособных граждан, которые в нем прописаны, а также при соответствии социальным нормам жилплощади на каждого.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  61. светлана

    я и мои двое несовершеннолетних детей и бывший муж ( дети общие) зарегистрированы в съёмной муниципальной квартире. После развода я временно сьехала с детьми из этой квартиры, забрав все свои вещи и вещи детей, в том числе и мебель. Однако наша регистрация по прежнему осталась в этой квартире.

    По договору найма квартиросьемщик — бывший муж. Меня в квартире зарегистрировали по праву жены, а детей — по праву детей квартиросьемшика. В договор найма (аренды) квартиры меня и моих детей никак не вписали ( законно ли это? ).

    Через два года после нашего отьезда бывший муж заселил в этой квартире женщину с её несовершеннолетним ребенком ( ребёнок не его). Брак у них не зарегистрирован, в родственных отношенияx они не состоят.

    Живут эти двое лиц в этой квартире без регистрации. Я против проживания этих двух лиц в этой квартире. Могу ли я выселить этих лиц и каким образом.

    Имею ли на это право. На основании каких законов?

    Также я против регистрации этих лиц в данной квартире. Имею ли право воспрепятствовать этому.

    Каким образом и на основании каких законов. Квартира однокомнатная, жилая площадь 23 м в кв., плюс коридор ок 7 м в кв.

    • Юрист-эксперт Олег

      Касательно жилья по договору социального найма действует требование закона о регистрации по данной жилплощади при согласии всех зарегистрированных в нем совершеннолетних граждан, за исключением членов семьи ответственного квартиросъемщика — последние имеют на регистрацию автоматически (ст.70 ЖК РФ).
      Проживание без регистрации (временной или постоянной) свыше 90 дней является административным правонарушением (ст.ст.19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ), о котором узнавшие об этом граждане вправе сообщить в правоохранительные органы.
      Вместе с тем, ответственный квартиросъемщик вправе обратиться в суд для принудительной отмены регистрации вследствие длительного отсутствия по месту регистрации.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  62. Елена

    Здравствуйте, был дом под снос ,получили квартиру 3-ку на моего отца, бывшую его жену и ее ребенка (по сути это чужие люди). Может ли мой отец усыновить своего внука и прописать в эту квартиру без согласия других проживающих. Ребенок (внук) прописан сейчас у меня, квартира у меня в собственности, но на момент прописки я ее продам. На приватизацию они не согласны, проживать не дают устраивают побои, боимся что отец умрет и квартира достанется этим людям (брак у него с ней был фиктивный и она не проживала в коммунальной комнате в сносимом доме в которую он ее прописал). И возможен ли в Москве принудительный размен квартиры или обмен комнатами?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Теоретически, ваш отец вправе усыновить своего внука в порядке ст.125 СК РФ и соответствующих законодательных актов, а в соответствии со ст.20 ГК РФ дети до 14 лет проживают со своими родителями (опекунами) и, соответственно, ребенок должен быть прописан в одной с ними квартире. Однако, если ребенок является собственником доли в квартире, которая находится в вашей собственности, продать ее без разрешения органов опеки вы не сможете.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  63. Екатерина

    Добрый день. Подскажите. Являюсь матерью одиночкой. ( 5 детей) Ранее была прописанна в муниципальной квартире (только я), вышла замуж, уехала. Моя мать (сложные отношения) выписала меня из квартиры якобы я безвести пропавшая. Развелась с мужем, вернулась домой к родителям и выясняю, что меня выписали. В квартире прописанны два брата. Один умер. Другой не проживает. (прописана вся его семья). Но они куда-то уехали и связи с ними нет. Искала, толку нету. Хочу заново прописаться. Для того чтобы воспользоваться всеми гос.пособиями, материнским капиталом. На данный момент проживаю с детьми в данной квартире. Обращалась в жек, в суд…отказывают.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Для того, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить все те отказы, которые вы получили. Главным образом, конечно же, решение суда, если, как вы пишите, туда обращались.
      В соответствии с требованиями закона, выписка производится только при согласии сторон или в судебном порядке. Таким образом, если, снова как вы пишите, вас выписали по причине якобы вашей смерти, то должно быть решение суда о признании вас таковой. И. соответственно, такое решение должно быть отменено, как и последствия данного решения.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  64. ирина

    здравствуйте.моя бабушка прописала в муниципальную квартиру своего внука временно на 6мес.(октябрь 1997 по март 1998).а потом не понятно как он был прописан на постоянное место жительство.в справке о составе семьи написано что он был прописан временно а на следующей строчке написано что он в 2008 г.был выписан ка осужденный.как узнать когда он прописался и как он прописался?заранее спасибо

    • Юрист-эксперт Олег

      В соответствии с законом граждане РФ вправе получать информацию от должностных лиц и гос-ных/муниципальных учреждений (организаций). Для этого необходимо направить письменный запрос в соответствующую структуру — в связи с утратой самостоятельного статуса и передаче ФМС РФ в структуру МВД РФ, вам необходимо лично или посредством Почты России (заказным письмом) направить заявление (запрос о предоставлении нужной вам информации) в ваше районное или городское управление МВД на имя их начальника. Ответ вам должны отправить в течение 30 дней.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  65. Анна

    Добрый день!
    Если я прописана в муниципальной квартире и хочу купить недвижимость — может ли город, как собственник жилого помещения, расторгнуть со мной договор социального найма?
    Заранее спасибо за ответ.

    • Олег

      Здравствуйте!
      Условия расторжения договора социального найма регулируются ст.83 ЖК РФ. В частности, предусматривается по соглашению сторон, тем более, если у вас договор бессрочный. Также, договор подлежит расторжению, если вы переедете на новое место жительства (по адресу купленной недвижимости) и зарегистрируетесь там.
      Наймодатель может только в судебном порядке расторгнуть данный договор — при задолженностях по ЖКУ, повреждении или уничтожении жилого имущества, при нарушении прав и законных интересов соседей.

  66. лола

    правда ли что сейчас для прописки в муниципальную квартиру, не требуется разрешение администрации, если хватает кв.метров??

    • Юрист-эксперт Олег

      В соответствии с п.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан получить согласие на регистрацию в нем новых жильцов от всех зарегистрированных там на тот момент. При этом наймодатель, в лице местной администрации (муниципалитета), вправе отказать в регистрации, если в ее результате будет нарушен местный норматив по жилой площади на каждого зарегистрированного в жилом помещении.
      Вдобавок, в п.2 указанной статьи говорится, что если регистрируемый член семьи, то это должно повлечь за собой изменение договора соцнайма.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  67. Мария

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Отец умер, проживал в муниципальной квартире вместе с сожительницей, она родила дочь( моя сестра) но они были не расписаны( по документам она не зарегистрирована на моего Отца), сожительницу и сестру там прописали. Сейчас все взрослые, женщина эта умерла. Прописаны остались там, моя сестра и не дочь. Так вот, могу ли я там прописаться, в собственности у меня ничего нет. Про писанина я сейчас в кВ своей Мамаы.

  68. Екатерина

    Здравствуйте. Могу ли я прописать новорожденного по месту прописки мужа? Муницинальная квартира, трех комнатная, прописано там на данный момент 8 человек, мы там жили после свадьбы, но неделю назад переехали к моим родителям (приватизированная квартира, прописано 4, собственник мать). Спасибо за ответ.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      К сожалению, из вашего вопроса не ясно о какой прописке вашего мужа идет речь, т.к. есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания (постоянная и временная). В первом случае ваш муж вправе зарегистрировать вашего совместного новорожденного только при наличии вашего письменного согласия (которое подается вместе с остальными документами), согласия всех остальных, кто прописан по тому же, что и он, адресу, не обязательно.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  69. Яна

    Добрый день.Я добровольно выписались от родителей,мне 37 лет,могу ли я самостоятельно прописаться обратно?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      В соответствии с требованиями закона, самостоятельно зарегистрироваться по месту жительства (временного пребывания) вы можете при наличии правоустанавливающих документов собственника жилья или на основании заявления собственника (квартиросъемщика). Если вы выписались добровольно, то при отсутствии согласия родителей обратно сами вы прописаться не можете.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  70. Екатерина

    Здравствуйте!
    Прописана в муниципальной квартире, где также прописаны бабушка(ответственный квартиросъемщик), папа, тетя и ее дочь. В квартире не проживаю, т.к. после развода родителей живу с мамой. Прописала в квартиру своего новорожденного ребенка. Может ли бабушка через суд выписать нас с ребенком?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Российское законодательство содержит только два способа выписки — добровольное согласие и в судебном порядке. Т.е. да — ваша бабушка имеет право подать иск в суд о вашей принудительной выписке. Однако, суд при разбирательстве и вынесении решения должен руководствоваться всеми обстоятельствами дела. В частности, по каким причинам вы не проживаете вместе и как долго, характер вашей регистрации по другому месту жительства, т.е. имеется ли у вас еще жилье, вносили ли плату за коммунальные услуги и в каком количестве по данной квартире (бабушки)и т.д. Но если это ваше единственное жилье, то не может быть и речи о вашей выписке и, тем более, вашего ребенка.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
      • Зоя

        Здраствуйте,а если два человека мы прописали в 2003г. и Внесли в договор найма дополнительно,а они не проживают и не оплачивают за ком.услуги со дня прописки,мы можем их выписать и расторгнуть с ними договор найма.ст.?и п.п.? если можно.г.Нефтеюганск.

      • Зоя

        Здраствуйте,а если два человека мы прописали в 2003г. и Внесли в договор найма дополнительно,а они не проживают и не оплачивают со дня прописки,мы можем их выписать и расторгнуть с ними договор найма.ст.?и п.п.? если можно.г.Нефтеюганск.

      • Екатерина

        Спасибо большое за ответ!
        Не проживаю в квартире уже 20 лет (сейчас мне 25), у папы с мамой были не очень хорошие отношения, доходило до побоев, были вынуждены съехать. Коммунальные услуги не платили, т.к. не было средств, долгое время сами снимали квартиру, отец алименты не выплачивал. На данный момент я проживаю с мужем и ребенком в маминой квартире, никакой доли тут не имею. В такой ситуации как я могу отстоять прописку?

        • Юрист-эксперт Олег

          Всегда пожалуйста, но, как вы должны понимать, только непосредственное обращение в юридическую консультацию наиболее полно гарантирует юридическую помощь, если все же будет подано в суд исковое заявление о вашей принудительной выписке.
          Юрист, который будет представлять ваши интересы в суде, учтет все нюансы и представит нужные аргументы и доказательства — по переписке это сделать достаточно сложно.
          Но, в конечном итоге, окончательное решение останется, конечно же, за судом.
          К сказанному могу еще добавить, что в случае отсутствия завещания вы являетесь наследником первой очереди по закону, т.е. наследуете своим родителям.

          Бесплатная помощь юриста!
          +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  71. Вероника

    Здравствуйте, у квартиросъёмщика сын и внук (сын дочери) хотят прописать своих жён, кого из жён пропишут первой и влияет ли что сын главнее, чем внук по статусу и жену сына пропишут первой

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Очередность регистрации по месту жительства, в соответствии с законом, не имеет отношения к степени родства — только порядок регистрации (очередность подачи заявления, например). Значение имеет только согласие (заявление) ответственного квартиросъемщика (собственника) на регистрацию каждой из указанных женщин.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  72. Анастасия

    Добрый день!
    С 2 лет проживаю в муниципальной квартире, в которой ответственным нанимателем является моя мать. Хочу прописаться в квартиру, однако, лицо, которое также прописано в квартире, против, при этом в квартире не проживает с 2008 года. Какова процедура регистрации? К кому обращаться? В ДГИ?

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      В первую очередь напрашивается вопрос — а каким образом вы проживали в данной квартире? Дело в том, что если ответственный квартиросъемщик ваша мать, т.е. она проживает и зарегистрирована в этом жилье, то вы могли быть там прописаны автоматически, на основании ст.20 ГК РФ, вплоть до исполнения 14 лет. Причем могла она это сделать вне зависимости от согласия всех остальных. А вот после этого возраста — согласие остальных зарегистрированных необходимо в силу требований закона (ст.70 ЖК РФ), т.е. обязательно.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  73. Надежда

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, 3-х комнатная муницип. кв-ра получена на семью:мать с дочкой её муж и двое детей мужа от другого брака. Ордер на мать как ответственного квартиросъемщика. Несколько лет назад разделили лицевые счета. Сейчас её муж умер. Фактически в квартире проживают не родственники. Мать считает себя собственницей, препятствует проживанию детей её умершего мужа и всячески пытается их выселить. Приватизировать в равных долях отказывается. Что делать этим детям(совершеннолетним), может подать на расселение? Подскажите пожалуйста.

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      «Ответственный квартиросъемщик» не является основанием для предоставления преимущественных прав при приватизации жилья. Все зарегистрированные по данной жилплощади граждане имеют равные права при приватизации, тем более совершеннолетние дети.
      Иными словами, гражданка, являющаяся «ответственной квартиросъемщицей», не может без добровольного согласия или решения суда кого-либо выписать из данной квартиры. Равно как и приватизировать без согласия остальных зарегистрированных в данной квартире совершеннолетних граждан также не сможет, либо же приватизация производится в равных долях на зарегистрированных в данной квартире граждан.
      Таким образом, как приватизация на одного, так и в равных долях, согласно закона, производится по согласию всех зарегистрированных в данном жилье.
      Что же касается расселения, то по муниципальному жилью данный порядок предусмотрен для аварийного жилья, идущему под снос, улучшение жилищных условий, т.е. ваш случай под это не подпадает.

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
      • Надежда

        Здравствуйте! Спасибо за ответ. По поводу приватизации понятно. Хотелось бы точно знать по поводу расселения, т.к. я читала что если все проживающие родственники то ничего сделать нельзя, а в данном случае они не родственники, женщина с ребенком по одному лицевому счету и двое мужчин по другому лицевому счету. Может всё-таки есть какие-нибудь лазейки в законе.

        • Юрист-эксперт Олег

          Не знаю где вы такое читали, но расселение возможно только по указанным мной основаниям.
          Единственный законный путь — это согласие на приватизацию долей всех зарегистрированных, это упрощает формальную сторону с расселением путем продажи своих долей, потому что ситуация в данном случае патовая.
          В принципе, если по положениям ст.51 ЖК РФ данные граждане в данном жилье проходят по условиям (по доходу, по площади (норма на одного проживающего) и т.д.) , то они вправе подать в местный муниципалитет заявление на улучшение жилищных условий, со специальной оговоркой по отдельному расселению, т.е. получению отдельного для сторон жилья, т.к. они не являются родственниками.

          Бесплатная помощь юриста!
          +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  74. Александра

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, после регистрации брака со сменой девичьей фамилии, можно ли оформить новую прописку на на паспорт с девичьей фамилией, чтобы после этого по месту новой прописки получить паспорт с новой фамилией? Жилье муниципальное.
    Спасибо!

    • Юрист-эксперт Олег

      Здравствуйте!
      Согласно п.15 «Положения о паспорте гражданина Российской Федерации», вы обязаны в 30-дневный срок после регистрации брака со сменой фамилии (на фамилию мужа/жены) обратиться с соответствующим (о замене паспорта в связи со сменой фамилии) заявлением в свой ФОМС. В этом случае к необходимому комплекту документов должно быть приложено свидетельство о браке. При этом регистрация по месту жительства ставиться согласно той, что указана в прежнем паспорте, который вы также обязаны предоставить при смене на новый, либо же регистрация ставится в соответствии с заявлением гражданина и подтверждающими документами (при необходимости).

      Бесплатная помощь юриста!
      +7 (800)  551-82-94 Москва +7 (800)  551-82-94 анкт-Петербург
  75. Евгения

    Здравствуйте! Ситуация такая: в 2х комнатной муниципальной квартире прописан мой дядя и его 2 несовершеннолетних внука, которые усыновлены за пределы города, где находится квартира (возможно заграницу). Дядя хочет прописать меня, но я не являюсь таким родственником, который может подтвердить родство документально. Возможно ли прописать меня при таких условиях? Может ли он приватизировать квартиру без документов на детей (чтобы дети тоже были собственниками) и сможет ли он прописать меня будучи собственником 1/3 не привлекая официальных представителей детей?

    • Оля

      Он может приписать кого угодно, если он является собственником данной квартиры. Нет разницы в том, сколько у него жил площадь.

    • Олег

      Ответственный квартиросъемщик вправе прописывать у себя кого пожелает, но с обязательным проживанием, фиктивная прописка ныне наказуема. На свою 1/3, таким образом, он может.
      Что касается приватизации, то ситуация сложнее. Теоретически, она должна осуществляться на имя ответственного квартиросъемщика, но если прописаны несовершеннолетние внуки, то они также наделены правом на владение своих долей при приватизации. Но вот сама приватизация, в том числе, от их имени на правах опекунства без соответствующих документов вряд ли возможна.

      • Евгения

        Спасибо, за ответ! Я дополнительно ознакомилась с нормативными актами нашего региона, и появилось еще больше вопросов… Меня могут не прописать по 2 причинам: 1. В нашем регионе учетная норма площади 15 м.кв, если дядя меня пропишет — получится по 13,4 м.кв на человека ( но сам он в последствии хочет выписаться). 2. В нашем регионе необходимо предоставить документ, подтверждающий родство (в архиве есть генеалогическое древо нашей семьи — подойдет ли такой документ?)

        • Оля

          Любой документ подойдет для предоставления, где указанно, что вы действительно являетесь родственниками. Если ваш дядя выпишиться, а вас впишет, то можно так.

        • Андрей

          Если у Вашего дяди квартира муниципальная, то все правила прописаны в ст.70 ЖК РФ:
          Во-первых, Вы не подпадаете под понятие «члена семьи» нанимателя (дяди). Это значит, что наймодатель (административный орган) вправе запретить Ваше вселение в случае, если общая площадь после вселения составит менее учетной нормы.
          Во-вторых, требуется согласие всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих.
          Может, Ваши родственники пойдут Вам на встречу, и кто-нибудь из них выпишется из квартиры, тогда учетная норма изменится и Вас пропишут.
          В соотв. со ст.70 ЖК РФ — право прописывать без учета мнения наймодателя предоставлено только определенному ряду родственников (муж, жена, отец, мать, дети), Вы в этот круг не подпадаете в любом случае.
          Если же с Вас требуют подтвердить Ваше родство с дядей, Вам необходимо обратиться в отдел ЗАГСа, объяснить всю ситуацию –для чего Вам необходимы документы и просить сотрудника ЗАГС подсказать как собрать необходимые документы. За выписки из актовых записей или копии документов государственную пошлину заплатите.

  76. Алексей Орлов

    Здравствуйте! Могут ли подселить нового жильца в муниципальную 3ех комнатную квартиру при одном прописанном?

    • Александр Сенченко

      Как тут уже сказали, если ваша квартира не является какой то там коммуналкой, то к вам никого не заселят, в противном случае вам могут подселить ещё одного постояльца и это будет совершенно законно, так что тут уже вам нужно уточнить как именно принадлежит эта квартира вам, чтобы можно было дать более чёткий ответ, который сможет помочь вам, а пока могу сказать что к вам могут подселить человека.

    • Алекс С.

      Вы не пишите о статусе жилого помещения. Например, если квартира находится в статусе коммунальной, то муниципалитет может так поступить, подселив ещё жильцов. Если же она не является коммуналкой, то вам нечего беспокоится, к вам никого не подселят независимо от площади.

  77. Яков Трофимов

    Квартира в аварийном доме я стою на очереди на расселение могу ли я женившись рассчитывать на квартиру большей площади?

    • А. Солдатов

      Зарегистрировать вы можете, если собственник, то с этим проблем быть не должно. Если квартира муниципальная, то есть наймодатель, который теоретически может воспротивиться такому вселению, понимая, что учётная норма жилья на одного человека в данном жилье уменьшится.

    • марина

      Здравствуйте. Если вы женитесь и пропишите вашу жену в этом же доме, то тогда вы сможете оба претендовать на квартиру, а точнее как семья, а семье площадь должна быть больше, но что в реальности вы получите тут не известно, поэтому если теоретически то да вы должны получить квартиру большей площади.

      • 

        за сознательное ухудшение жилищных условий могут снять с очереди

  78. Борис Титов

    Как прописать жену в муниципальную квартиру и сколько времени отводится на это по закону?

    • А. Солдатов

      Поскольку у квартиры есть собственник, то решение о регистрации вашей супруги принимает он, а это муниципалитет. Для этого требуется согласие (письменное) проживающих вместе с вами чл. семьи, даже, отсутствующих временно. Соберите согласия и подайте письменное заявление представителю местной власти, отвечающему за использование муниципального жилья.

    • марина

      Здравствуйте. Для того чтобы вам прописать жену то нужно собрать список всех необходимых документов и сделать их копии и обязательно не забыть договор социального найма, в который тоже будут внесены изменения про прописке вашей жены. Далее с этими документами идете в отдел жилищно-эксплуатационного управления, там вам пишут еще документы и далее вы идете в УФМС.

  79. А. Солдатов

    Сын совершеннолетний, а значит, безоговорочная регистрация исключается. Вами не указан собственник комнаты. Это важно. Если она муниципальная, то надо знать, как она выделялась: по ордеру или по договору соц. найма. При условии нахождения сына в ордере или договоре – он законный пользователь и может регистрироваться. Если комната в собственности, то без согласия ничего не получится.

  80. Ксения

    Добрый день! Комната в коммунальной квартире, прописан бывший муж. Может ли прописаться туда сын, без согласия отца. Отец лежит в больнице. Сыну 19 лет. Спасибо.

    • Юля

      А собственник комнаты кто? если собственник комнаты отец, то его разрешение на прописку сына нужно в любом порядке!

  81. Галина

    Знакомая прописанная в муниципальном жилье, предложила купить у неё прописку по такой схеме: делаем договор социального найма на меня прописываем в эту жилплощадь, а она выписывается и я являюсь единственным прописанным там жильцом.

    Такое вообще возможно? И какие при этом риски?

    • марина

      Здравствуйте Галина. Вы можете конечно это сделать, но тут есть один момент, что если в дальнейшем вы приватизируете квартиру и эта покупка прописки откроется, то вас могут привлечь к уголовной ответственности, так как эта сделка будет притворной и прописка в нашей стране не продается по закону.

    • Александр

      Теоретически это возможно, при условии доброй воли собственника жилья – муниципалитета. Однако, если будет установлено, что квартира, которая в перспективе может быть приватизирована, таким образом продана, то сделка договора социального найма будет признана сделкой притворной, т. е. прикрывающей куплю. Вы будете признаны виновной за незаконное получение денежных средств – «прописка» не продаётся. Лучший для вас вариант – взыщут деньги по сделке в пользу государства, т. к. был умысел. Худший – привлекут к ответственности по ст. 159 УК РФ.

  82. Александр

    Добрый день! В квартире проживал я и моя мать. Она была ответственным квартиросъемщиком. За пару недель до смерти непонятным образом в квартиру прописали её второго сына от второго брака. Договор переоформили на меня. Проживаю в 2-х комнатной квартире с младшим братом и отчимом. Отчим требует продать квартиру и поделить деньги пополам. В чем я ему отказываю, ибо жить мне будет негде. На что он говорит, что может прописаться в мою квартиру по закону и выселить меня. Возможно ли это?

    • Александр К.

      Несовершеннолетние дети должны регистрироваться и проживать по месту жительства родителей. Отчим где-то ведь зарегистрирован. Ваш брат обоснованно был «прописан» в муниципальной квартире, но когда не стало вашей мамы, стал и вопрос о соответствии его регистрации нормам закона. Отчим без вашего согласия «прописаться» не сможет. Поставьте вопрос о законности его проживания вместе с вами. Прав на пользование жильём у него нет. Вызывайте участкового и гоните его.

    • Солдатов А.

      Нет, не возможно. Без вашего согласия отчим не сможет зарегистрироваться в этой квартире. Если даже гипотетически предположить, что он «прописался», то право пользования не рождает право распоряжения. Это может сделать только собственник, т.е. муниципалитет, да и то при конкретных обстоятельствах. Продать квартиру вы не можете – она муниципальная, так что требования отчима неразумные.

  83. Анастасия

    Добрый день! Такой вопрос: имеется муниципальная двухкомнатная квартира в которой прописана моя сестра с дочкой (4 года), сестра является ответственным квартиросъемщиком. Она обратилась в паспортный стол чтобы прописать брата, ей отказали сказали может прописать тока временно. Правомерно ли это и если да, то что нам в таком случае делать? Ведь она сама не против его прописать и готова написать заявление. Заранее спасибо.

    • Юля

      Ваша сестра не является собственником квартиры, поэтому ей и отказали. Кто вообще собственник? Поэтому вам правильно все сказали. Возьмите разрешение у собственника или пускай он сам пойдет и пропишет.

    • Александр

      Вы не являетесь собственником жилья, вы – пользователь. Прежде, чем обращаться в регистрационную службу, следовало бы обратиться к собственнику жилья. Это муниципальный орган власти, который может быть против такой регистрации. В случае его согласия, есть ещё интересы ребёнка, которые охраняются опекой. Получайте согласие этих структур, и подавайте документы на регистрацию.

  84. Елена

    Ситуация такая : муниципальное жилье с ордером, прописано было 2 чел, один из них ( главный квартиросъемщик ) умирает. Через какое время можно или нужно переоформить ордер на себя,как ранее зарегистрированного там человека ( стать главным квартиросъемщиком) и как скоро можно прописать родственника в этой квартире ( площадь позволяет) ? Нужно ли ждать полгода после умершего?

    • Александр

      В муниципальной квартире права пользования у пользователей равны. Так называемый, главный квартиросъёмщик – это всего лишь лицо, которому государство некогда выделило жилую площадь, причём с учётом членов его семьи. Думаю, что вам нужно сразу по возможности обратиться и переоформить лицевой ордер на квартиру. Сложностей быть не должно.

    • Иван

      Ответственный квартиросъёмщик выступал стороной социального найма квартиры с муниципалитетом. Поскольку его не стало, то должен быть заключён новый договор с проживающим в данном жилье лицом. Это следует сделать сразу же, после получения справки о смерти. Ждать 6 месяцев нет необходимости, т.к. имущество не являлось собственностью умершего.

  85. олеся

    Добрый день!вопрос таков.если человек получил комнату по соц найму.и уже участвовал в приватизации.и родственников у него нет.то как ему приватизировать это жилье?возможно ли прописать знакомого чтоб тот оформил на себя.и как внести этого знакомого в соц найм или достаточно прописки для приватизации?

    • Иван

      Ваш знакомый, видимо, захотел в места не столь отдалённые. Он ведь уже взял от государство недвижимость. Формально, можно всё, вот только найдётся «доброжелатель» и будет вашего знакомого государство гонять, как волк зайца. Запомните, государство только один раз безвозмездно передаёт имущество.

    • Александр

      Приватизация – это процесс безвозмездной передачи в собственность государственного имущества в частные руки. Приватизация допускается только один раз. Попытка осуществить приватизацию вторично может быть расценена не иначе как мошенничество. «Прописать» можно, но с согласия собственника и уже проживающих в данном жилье лиц.

  86. Галина

    В 2002 году без моего разрешения в нашу квартиру был прописан родственник. Могу я сейчас это оспорить?

    • Яся

      Если вы собственник квартиры, то тогда вы можете подать заявление в суд, чтобы оспорить этот факт.

    • Александр

      Надо разобраться, что это за родственник. Если это был несовершеннолетний ребёнок, то ваше согласие, собственно говоря, и не требуется. Препятствием для оспаривания в судебном порядке для вас является истечение срока исковой давности. Можете попробовать, если есть чем мотивировать, восстановить срок исковой давности, а уж потом думать об иске.

  87. Элина

    Здравствуйте, у меня муниципальная квартира, прописаны я одна. Могу ли я прописать к себе свою подругу (имеет гражданство РФ)? Слышала что рассматривают закон, запрещающий прописывать к себе кого-либо кроме родственников. Когда он вступит в силу?

    • Оля

      К сожалению вы не сможете прописать в квартиру свою подругу и не только ее не сможете, но и даже своих родственников, так как квартира является муниципальной и вы не являетесь собственницей.

    • Людмила

      Вы не можете прописать в муниципальную квартиру свою подругу. Квартира не является вашей собственностью. Даже не всех родственником можно прописать, кроме мужа, жены, ребенка. Остальных можно прописать в том случае, если позволяет жилплощадь.

  88. Наталья

    Я живу в муниципальной квартире. Капремонт в нашем доме никогда не делался, деревянные рамы рассохлись. Имею ли я право попросить их заменить?

    • Яся

      Есть у вас такое право, как обратится с этим вопросом и даже просьбой к собственнику муниципальной квартиры, где вы проживаете. Только он может дать вам свое согласие или же разрешение на замену рам.

    • Григорий

      Татьяна, законодательно бремя содержания имущества возложено на собственника этого имущества. Если вы проживаете в муниципальной квартире, то собственником является муниципалитет, а вы пользователем. У вас есть право обратиться к собственнику с обозначенной вами просьбой.

  89. Наталья

    Здравствуйте. Как можно прописаться в муниципальную квартиру. Если один человек против, а двое согласны?

    • Яся

      А кто в вашей ситуации является собственником квартиры? Если тот, кто «за», то никаких проблем у вас не будет составить договор и прописаться.. А если тот, кто против, тогда вам нужно будет говорить и договариваться только с этим человеком и ни с кем другим.

    • Григорий

      Наталья, описывая ситуацию о том, что кто-то за, а некто против, хотел бы обратить внимание, что – это мнение пользователей, заключивших с органами муниципальной власти (собственником) договор социального найма. Вопрос «прописки» надо решать с собственником, с учётом условий договора социального найма с нынешними жильцами.

  90. Ольга

    Сын прописан у моей бывшей свекрови. Пришел из армии и хочет проживать по месту прописки в муниципальной квартире, его пускать не хотят. Как правильно действовать по закону?

    • Ашот

      Правильные действия по закону – это обратиться к договору социального найма данного помещения. Установив себя стороной договора, надо документально зафиксировать факт воспрепятствования сына пользованием квартирой, например, видеозапись. Обратиться к собственнику квартиры, т.е. в орган муниципальной власти.

    • Марина

      Ольга, ваша свекровь является таким же нанимателем жилой площади, как и ваш сын. Сыну нужно обратиться к уполномоченному участковому полиции с заявлением, что такие то граждане незаконно препятствуют его проживанию по месту регистрации, предоставленному ему органами муниципальной власти на основании договора социального найма.

  91. Александр

    Здравствуйте, есть ли способ, прописать жену с приемными детьми в муниципальное жилье, чтобы площадь остальных членов семьи при последующем размене не страдала?

    • Антон

      Александр, нет такого способа. У муниципального жилья есть собственник – это орган муниципальной власти. Лица, проживающие в таком жилье, проживают там, на основании договора социального найма. Регистрация новых жильцов будет проходить на основании внесения изменений в такой договор. Новые жильцы будут иметь равные права с остальными жильцами.

    • Людмила

      Прописка для жены и детей в муниципальное жилье упрощенная. Но при этом в договор вносятся существенные поправки. Прописанные люди будут иметь полное право на часть квартиры. Об этом написано в части статьи https://zhivemvrossii.com/kvartira/propiska/munitsipalnaya.html#kak-propisat-rodstvennikov

  92. Татьяна

    Здравствуйте. У меня вопрос — я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной комнаты, остальные две муниципальные. В соседней комнате проживает семья, которая с помощью государства имеет квартиру, в которой все и зарегистрированы. Могут ли они выписаться из той квартиры и вписаться обратно в муниципальную? Во второй комнате проживают их родители. Спасибо.

    • Антон

      Теоретически могут. Однако для этого им потребуется согласие собственника этих комнат, а именно, органа муниципальной власти. Для этого надо будет заключить договор социального найма. Пойдёт ли на это муниципалитет, при наличии в собственности другой квартиры. Думаю, что нет.

    • Солдатов А.

      Татьяна, чтобы быть зарегистрированным в муниципальном жилье, необходима на то воля собственника, т.е. органа муниципальной власти. Воля муниципалитета и желание гражданина оформляется договором социального найма. Если муниципалитет пойдёт на это, учитывая наличие у граждан собственного жилья, то возможно. Вместе с тем, есть предположение, что вы либо не владеете обстановкой, либо выдумываете. Если эти граждане зарегистрированы в собственной квартире, то по учёту жилых помещений в муниципалитете, данная комната свободна и проживать в ней никто не может. Разберитесь.

  93. Иринка

    Как получить ордер на жилье и договор о социальном найме жилья?

    • Александр Сенченко

      Вам нужно обратиться в местную администрацию (управление муниципального жилья) Со всеми нужными документами, чтобы получить и ордер на жильё и там же получить договор о социальном найме жилья. Много времени и сил у вас это не займёт, так что вы всё быстро оформите без особых проблем и потраченных нервов.