Современные образцы перепланировки квартиры: оформление чертежей и планов, картинки, готовые эскизы. Необычные...

Современные образцы перепланировки квартиры: оформление чертежей и планов, картинки, готовые эскизы. Необычные и сложные случаи

Глобальная инициатива капитального ремонта предполагает не только замену коммуникаций и различного рода внутренних и внешних покрытий.

Это и манипуляции с перегородками и иногда сооружение новых.

В связи с этим меняется первоначальный план квартиры, создаётся новый чертёж, то есть начинается ее перепланировка.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

План

При новой планировке задумываются разнообразные действия. Все они подразделяются:

  • Не предполагающие специального разрешения на их осуществление.
  • Требующие после завершения визирования в МБТИ.
  • Те, что заранее согласуются для проведения нового проекта домашней обстановки.
  • Невозможные для реализации.
ВАЖНО! При осведомленности в плане четких ограничений вы обойдете стороной сложности с жилищной инспекцией и угрозой незапланированных работ повторного характера.

Проект перепланировки – это основная бумага для составления и утверждения. По закону ее оформляют при передаче проектно-инвентаризационному бюро. Последнее создает на основе документа свое проектное видение работ с деталями и рекомендациями.

В компетенцию бюро входит также предоставление необходимых данных учреждений, которые потребуются в индивидуальном порядке для разрешения на пользование плана перепланировки. А после окончания процедуры описанный выше орган дает право на получение нового технического паспорта на помещение.

При необходимости практически каждая квартира может быть перепланирована с большим или меньшим количеством модификаций.

Безусловно, сегодня квартиры можно перепланировать сложными способами, на которых остановимся ниже.

Что такое сложный вариант?

Сложная перепланировка квартиры характеризуется демонтажем, заменой или фиксированием новых перегородок ненесущего свойства. Такая перепланировка проводится по сложной схеме и нелегка в реализации. Тем не менее, она дает свободу для максимальных модификаций в характеристиках внутренних структур объекта, а, значит, популярность у жильцов гарантирована.

Для этого нужно согласование упрощенного рода – по эскизу, создаваемым самим собственником либо проектировщиками по найму. Такой проект подается на согласование перед или после ремонтных работ.

Эскиз и проект

Эскиз и проектСложная перепланировка квартиры чаще всего направлена на появление проемов в квартирных деталях, установку новых средств коммуникации и общую модернизацию.

Она должна выполняться по всем правилам: недостаточно продуманный капитальный ремонт приведет к риску возникновения аварийных положений, и даже возможным обрушениям со стороны конструктивных деталей в доме.

Для этого и идет согласование по масштабным работам, осуществлять которые должны лишь опытные мастера своего дела, имеющие подтверждение своей квалификации соответствующими лицензиями государственного образца.

Как выглядят эскизы перепланировки квартиры можно увидеть на фото:

Фото 1

Фото 2

Фото 1

Необычная перепланировка

Сегодня с применением новых технологий, материалов и личного воображения есть возможность творчества в своем пространстве. Приведем пример необычной перепланировки однокомнатной квартиры.

Несколько комментариев по данному плану:

  • Проходная зона коридора соединяется с частью кухни и ванной комнаты, так называемыми «мокрым зонами». Как результат – увеличение последней в полтора раза и размещение стиральной машины, скрытой в шкаф. А с добавлением полок прибавилось места и для хранения белья, чистящих средств и всего прочего в ванне.
  • Комната имеет разделение на две зоны. Выделено спальное место, легко закрываемое шторами. Другая часть – гостевая со столом, что также служит обеденным, электронная версия мини-пианино. А стулья раскладного характера обрели место в гардеробной, появившейся в прихожей после переноса двери ванной комнаты.
  • Возник вместительный шкаф, что является границей спальни и формирует проход в жилую зону. При исчезнувшем коридоре появилась комфортная кухня, в котором столешница выполняет функции и стола, и подоконника.
СПРАВКА! Такие необычные варианты перепланировок уже не редкость. Нужно лишь представлять себе конечную цель и возможности ее реализации.

О современных видах

Современные варианты перепланировок могут быть и масштабными, и не очень: все зависит от возможностей дома, финансов и желания. Выделим в связи с этим самые популярные предпринимаемые действия:

  1. О современных видахЛиквидация дверей. При невозможности их полного сноса возможен вариант с арками, перенос на новое место и установка раздвижных вариантов.
  2. Устранение коридоров – максимальное использование пространства. Ведь квартира без длинного коридора имеет жилую площадь процентов на 30 больше.
  3. Объединение балкона и комнаты. Здесь необходимо учесть наличие отопительных батарей, которые, правда, не помешают задумке, если обратиться в соответствущие инстанции и встретиться с экспертами. Рекомендуется такая процедура в теплый сезон, дабы не делать отключения тепла во всем подъезде.
  4. Санузел совмещенного типа. Сегодня при расширении этого помещения можно и установить джакузи, и сделать сауну. Опять же следует довериться специалистам, чтобы создать систему нагрева с максимальной безопасностью с защитой от возможных возгораний и взрывов.
  5. Создание места для камина. Такая современная мысль воплощается на верхних этажах в целях безопасности. Правда, нужно подготовиться и к инновациям не только в квартире, но и на крыше.
  6. Установка бассейна. Такое новшество актуально для владельцев первых этажей, причем располагающих пространством всего подъезда. Это и дает возможность расхода места под бассейн и зал для тренировок.
  7. При желании самого современного евроремонта в стиле «гламур» подойдет Сталинка, где можно снести все стены и создать студию. Это считается главным шиком сегодняшнего дня.

Картинки

Далее вы можете ознакомиться с картинками, на которых представлены различные варианты готовых перепланировок квартир:
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 1
Фото 1

Полезное видео

Смотрим интересное видео по теме данной статьи:

Вывод

Перепланировка квартиры делается для своего комфорта и самореализации. Главное – это учитывать необходимость разрешения на такие инновации в вашем жилище, и продумать вопрос о том, как вы дальше будете жить в этой квартире. Ведь если в планах скорая продажа апартаментов, то отход от стандартов может не привлечь потенциальных покупателей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий