Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Государственная программа «Материнский капитал» стала притчей во языцех не только в России, но и далеко за её пределами. О ней говорят, на неё надеются молодые семьи.

Программа стала буквально достоянием страны, поддержав родителей в воспитании детей и позволив им потратить средства капитала на развитие будущего семьи.

Скрыть содержание

• Общая информация
• Кто, кроме матери, может его получить?
• Документы
• Особенности использования

Однако у многих семей ещё возникают вопросы, связанные с возможностью использования средств, предоставляемых государством.

Общая информация

Любая женщина-гражданка РФ, родившая (усыновившая) второго или последующего ребёнка (в период с 2007 года) и получившая свидетельство о его рождении, имеет абсолютное право на получение материнского капитала (№ 256-ФЗ). Эту возможность мать получает даже в случае смерти ребёнка на первой неделе его жизни.

Размер материнского капитала регулярно индексируется. В 2015 году он составит 453026 рублей.

Законодательство чётко прописывает направления, в которых разрешено расходование средств:

1. Улучшение жилищных условий.
2. Накопление пенсионных средств.
3. Образование детей.

Самым востребованным стало первое направление – улучшение жилищных условий.

Что конкретно следует понимать под этой формулировкой?

• строительство или приобретение жилого дома или помещения;
• возведение или реконструкция индивидуального жилого помещения без организации-подрядчика;
• возмещение затрат на строительство или реконструкцию жилого объекта;
• внесение средств в счёт оплаты первоначального взноса при получении ипотеки или целевого займа на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга по кредитам и займам, полученным для строительства или покупки жилья;
• участие в долевом строительстве;
• оплата вступительного взноса участниками жилищно-строительных кооперативов.

Как видите, улучшение условий в целом подразумевает покупку, реконструкцию или строительство жилья. Воспользоваться сертификатом в этих целях семья может по достижении ребёнком 3-хлетнего возраста.

Исключение составляет единственный случай: семья брала целевой жилищный кредит в банковской организации. В этой ситуации государство допускает погашение займа за счёт материнского капитала раньше указанного срока.

Выплатой также можно воспользоваться при покупке участка земли с домом, однако только относительно покупки самого дома, но не участка.

Внимание! Приобретаемое жильё должно быть расположено на территории РФ и может быть оформлено на имя супруга лица, получившего сертификат.

Кто, кроме матери, может его получить?

Право на выплату может быть передано отцу (усыновителю) ребёнка в следующих случаях:

• смерть матери;
• лишение её родительских прав;
• совершение матерью умышленных злодеяний против ребёнка.

Документы

Чтобы получить сертификат МСК, необходимо обратиться в Пенсионный фонд (ПФ) и предъявить следующие документы:

• заявление получателя (можно распечатать с сайта ПФ или заполнить на месте в ПФ);
• паспорт (оригинал или нотариально заверенная копия);
• документ, удостоверяющий личность и подтверждающий адрес фактического проживания или пребывания получателя;
• свидетельство об обязательном пенсионном страховании получателя (СНИЛС);
• свидетельство о рождении ребёнка либо судебное решение об усыновлении;
• вкладыш или печать о российском гражданстве ребёнка.

Для перечисления средств на улучшение жилищных условий нужно подать следующие документы:

• заявление на распоряжение средств маткапиталом;
• сертификат МСК (подлинник или дубликат);
• СНИЛС;
• паспорт заявителя.

Особенности использования

Материнским капиталом можно распорядиться не сразу, а постепенно, при этом цели расходов могут быть разными (в указанных рамках).

Неизрасходованный остаток средств будет регулярно индексироваться.

Обратите внимание! Средства материнского капитала нельзя расходовать на покупку земельного участка, на ремонтные работы в квартире и на приобретение стройматериалов для ремонта.

Также не допускается тратить средства государства на покупку в кредит предметов бытовой техники, автомобилей; запрещается погашать средствами маткапитала задолженность по квартплате или использовать их на лечение. Средства не выдаются на руки наличными деньгами, а перечисляются на счёт организации, с которой обладатель сертификата составил договор.

Жильё, приобретённое с помощью средств МСК, может быть сдано в аренду или продано. Но при отчуждении супругу и детям (в том числе и несовершеннолетним) должны быть выделены доли; кроме того, следует получить согласие органов опеки и попечительства на продажу, иначе сделка может быть признана незаконной.

Итак, вы уже знаете о том, как получить сертификат МСК и в каких пределах можно распорядиться средствами, направленными на улучшение жилищных условий. Остаётся только правильно использовать финансовую помощь государства, не нарушая законодательство РФ.