Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий

Материнский капитал-жилье

Государственная программа «Материнский капитал» стала притчей во языцех не только в России, но и далеко за её пределами. О ней говорят, на неё надеются молодые семьи.

Программа стала буквально достоянием страны, поддержав родителей в воспитании детей и позволив им потратить средства капитала на развитие будущего семьи.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Однако у многих семей ещё возникают вопросы, связанные с возможностью использования средств, предоставляемых государством.

Общая информация

Любая женщина-гражданка РФ, родившая (усыновившая) второго или последующего ребёнка (в период с 2007 года) и получившая свидетельство о его рождении, имеет абсолютное право на получение материнского капитала (№ 256-ФЗ). Эту возможность мать получает даже в случае смерти ребёнка на первой неделе его жизни.

Правом на материнский капитал можно воспользоваться всего один раз. Для получения выплаты новоиспечённым мамам выдаётся сертификат, подтверждающий возможность использования средств.

Размер материнского капитала регулярно индексируется. В 2015 году он составит 453026 рублей.

Материнский капитал на улучшение жилищных условийЗаконодательство чётко прописывает направления, в которых разрешено расходование средств:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Накопление пенсионных средств.
  3. Образование детей.

Самым востребованным стало первое направление – улучшение жилищных условий.

Что конкретно следует понимать под этой формулировкой?

  • строительство или приобретение жилого дома или помещения;
  • возведение или реконструкция индивидуального жилого помещения без организации-подрядчика;
  • возмещение затрат на строительство или реконструкцию жилого объекта;
  • внесение средств в счёт оплаты первоначального взноса при получении ипотеки или целевого займа на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга по кредитам и займам, полученным для строительства или покупки жилья;
  • участие в долевом строительстве;
  • оплата вступительного взноса участниками жилищно-строительных кооперативов.

Как видите, улучшение условий в целом подразумевает покупку, реконструкцию или строительство жилья. Воспользоваться сертификатом в этих целях семья может по достижении ребёнком 3-хлетнего возраста.

Исключение составляет единственный случай: семья брала целевой жилищный кредит в банковской организации. В этой ситуации государство допускает погашение займа за счёт материнского капитала раньше указанного срока.

Средствами материнского капитала можно погасить только основной кредит с процентной надбавкой, но не пени, штрафы и неустойки, возникшие при просрочке.

Выплатой также можно воспользоваться при покупке участка земли с домом, однако только относительно покупки самого дома, но не участка.

Внимание! Приобретаемое жильё должно быть расположено на территории РФ и может быть оформлено на имя супруга лица, получившего сертификат.

Кто, кроме матери, может его получить?

Жилищные условия-материнский капиталПраво на выплату может быть передано отцу (усыновителю) ребёнка в следующих случаях:

  • смерть матери;
  • лишение её родительских прав;
  • совершение матерью умышленных злодеяний против ребёнка.

Документы

Чтобы получить сертификат МСК, необходимо обратиться в Пенсионный фонд (ПФ) и предъявить следующие документы:

  • заявление получателя (можно распечатать с сайта ПФ или заполнить на месте в ПФ);
  • паспорт (оригинал или нотариально заверенная копия);
  • документ, удостоверяющий личность и подтверждающий адрес фактического проживания или пребывания получателя;
  • свидетельство об обязательном пенсионном страховании получателя (СНИЛС);
  • свидетельство о рождении ребёнка либо судебное решение об усыновлении;
  • вкладыш или печать о российском гражданстве ребёнка.
Если документ получает не мама, а отец, то он должен предоставить документы, подтверждающие смерть матери либо лишение её родительских прав.

Для перечисления средств на улучшение жилищных условий нужно подать следующие документы:

  • заявление на распоряжение средств маткапиталом;
  • сертификат МСК (подлинник или дубликат);
  • СНИЛС;
  • паспорт заявителя.

Особенности использования

Улучшение жилищных условий-материнский капитал Материнским капиталом можно распорядиться не сразу, а постепенно, при этом цели расходов могут быть разными (в указанных рамках).

Неизрасходованный остаток средств будет регулярно индексироваться.

Обратите внимание! Средства материнского капитала нельзя расходовать на покупку земельного участка, на ремонтные работы в квартире и на приобретение стройматериалов для ремонта.

Также не допускается тратить средства государства на покупку в кредит предметов бытовой техники, автомобилей; запрещается погашать средствами маткапитала задолженность по квартплате или использовать их на лечение. Средства не выдаются на руки наличными деньгами, а перечисляются на счёт организации, с которой обладатель сертификата составил договор.

Жильё, приобретённое с помощью средств МСК, может быть сдано в аренду или продано. Но при отчуждении супругу и детям (в том числе и несовершеннолетним) должны быть выделены доли; кроме того, следует получить согласие органов опеки и попечительства на продажу, иначе сделка может быть признана незаконной.

Не следует идти на поводу различного рода фирм, предлагающих услуги по обналичиванию средств материнского капитала (обычно за 50% от суммы). Также не участвуйте ни в каких сомнительных операциях по подделке документов на получение выплаты. Подобные действия признаются мошенничеством и могут привести на скамью подсудимых.

Итак, вы уже знаете о том, как получить сертификат МСК и в каких пределах можно распорядиться средствами, направленными на улучшение жилищных условий. Остаётся только правильно использовать финансовую помощь государства, не нарушая законодательство РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 2
  1. Светлана

    Продали дом за мат капитал,через банк,прошла сделка,собственник уже покупатель и ребенок.в расписке была указана полная сумма дома 950т.р., продажа оставшей суммы в расрочку,покупатели еще не выплатили даже половину стоимости а остальную остальную отказываются платить. что можно сделать в данной ситуации, можно ли через суд расторгнуть продажу?

  2. Lero4ek

    Материнский капитал помог улучшить жилищные условия моей семьи. Мы использовали его на приобретение квартиры. В Сбербанке нашего города (я думаю не только нашего города, но и по всей России), существует специальная программа «Материнский капитал плюс ипотека». Эта программа позволяет оформить ипотеку, не имея вообще никакого первоначального взноса в денежном эквиваленте. Вместо первоначального взноса используются средства материнского капитала. Банк перечисляет продавцу квартиры всю сумму при продаже квартиры, а через два месяца из Пенсионного фонда прямо в банк поступают средства МК. Сумма долга по ипотеке соответственно уменьшается в меньшую сторону.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий