Доверенность на дарение квартиры: виды и особенности

Доверенность на дарение квартиры: виды и особенности

Доверенность на дарение квартиры

Что из себя представляет доверенность на дарение квартиры? Оформление доверенности позволяет человеку предоставить кому-либо полномочия для совершения определённых действий. В ситуации с дарением объекта недвижимости, доверенное лицо имеет возможность законно от имени владельца подписать все необходимые документы для передачи прав на квартиру или дом.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Такой способ является весьма удобным, помогая осуществить все требуемые действия даже в том случае, если в данный момент времени сложно физически находиться в месте подписания договора.

Чаще всего доверенности пишут люди, которые находятся в другой стране (или просто на значительном расстоянии от необходимого населённого пункта), а также те, кто по состоянию здоровья или другим важным обстоятельствам не могут прибыть туда, куда требуется.

Виды

Доверенности оформляются во многих сферах деятельности человека. Для достижения отдельных целей можно пользоваться различными видами данного документа, которых насчитывается всего три:

    Доверенность на дарение

  • генеральная доверенность;
  • специальная;
  • разовая.

Генеральная является наиболее универсальной, ведь она используется для выполнения широкого круга действий.

Специальная применяется при необходимости проведения некоторого количества одинакового вида манипуляций. Разовая же, очевидно, даёт возможность совершить лишь одну конкретную операцию.

Если применить данную классификацию к случаю с оформлением дарственной на жилплощадь, то может хватить и самой простой. При необходимости сбора документов и некоторых других действий целесообразным будет наделение представителя широкими полномочиями, предоставляемыми генеральной доверенностью.

При оформлении генеральной доверенности следует как можно более точно очертить круг предоставляемых по ней полномочий. Это позволит не только избежать некоторой путаницы в действиях человека, но и защитит доверителя от возможности потери имущества.

Особенности

Составление договора с участием представителя практически ничем не отличается от обычных случаев оформления этого документа. В силу он вступает также сразу после его подписания сторонами. Не следует забывать о соблюдении правильности в содержании бумаг (об этом подробнее можно узнать из других статей).

Дарственная способна обойтись без нотариального заверения, хотя для большей прозрачности и безопасности всё же желательно обратиться к специалисту и официально зафиксировать сделку. Доверенность, кстати, тоже желательно оформить через юриста.

Доверенность на дарение квартиры-оформлениеЕсли говорить о содержании договора дарения, то в него обязательно необходимо внести как данные дарителя, так и лица, которое его представляет.

Также не будет лишним внесение в бумагу информации о доверенности.

Наличие всех этих пунктов в документе позволит избежать каких-либо неясностей по поводу силы действия дарственной.

Передача доли жилья по доверенности

Довольно часто встречаются ситуации, когда дарится не целая квартира, а только её часть. Это может происходить в разных случаях. Если владелец является полноправным хозяином данного участка жилплощади, то он волен распоряжаться им по своему усмотрению. Представитель в таком случае может спокойно оформить сделку вместо своего доверителя.

При наличии у объекта недвижимости нескольких собственников разрешение на передачу прав необходимо получить у всех совладельцев. Размер и доля в таком случае не имеют никакого значения.

При оформлении дарственной на часть квартиры или дома указывается конкретный размер доли (в частях и кв.м.), общую площадь квартиры и даже перечень помещений, получаемых в качестве подарка. Эти подробности позволят избежать дальнейших споров с владельцами (или владельцем) других частей по поводу прав на части жилья.

Доверенность на дарение долиДоверенность можно назвать универсальным инструментом для реализации своих прав даже в те моменты, когда возникают сложности с непосредственным участием в процессе.

Делегирование полномочий избавит от необходимости приезжать в далеко расположенное или вовсе недоступное место.

Именно благодаря этому дарение объекта недвижимости можно осуществить в любой момент, когда это может понадобиться.

Скачать образец на дарение квартиры по доверенности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 9
  1. Лев Покровский

    Здравствуйте!Мой дед хочет оформить дарственную на дом на мою маму (его дочь), но ему тяжело передвигаться и выдержать дорогу и очередь в МФЦ. Можно ли оформить дарение по доверенности и на кого эту доверенность допускается делать? Можно ли её сделать на меня?Спасибо!

    • Марина

      Лев, добрый день!
      Так вы можете вызвать на дом нотариуса, для того, чтобы оформить все необходимые документы для дарственной.

    • Елена

      Здравствуйте, Лев. Если ваш дед не может самостоятельно передвигаться, вам необходимо вызвать на дом нотариуса и оформить договор дарения. В таком случае его присутствия в МФЦ не понадобится.

  2. Татьяна Орлова

    подскажите стоимость оформления доверенности на разрешение вести все подготовительные действия при передачи части жилья по договору дарения? Мать от имени отца оформляет часть квартиры на дочь.

    • Елена

      Здравствуйте, Татьяна. Стоимость данных услуг различна в каждом субъекте РФ. Интересуйтесь стоимостью непосредственно у нотариуса.

    • Ирина

      Татьяна, добрый день.
      Оформление доверенности бесплатная. Вам нужна только копия паспорта доверителя и заявление на дарственную. Все это отнести и заверить у нотариуса.

  3. Виталий Троицкий

    Родственник сидит в СИЗО является ли доверенность заверенная нач.СИЗО законной для продажи его квартиры?

    • марина

      Здравствуйте Виталий. Если родственник сидит в СИЗО и у вас его доверенность на продажу его квартиры заверенная начальником СИЗО, то вы спокойно с этой доверенностью можете продать его квартиру. Это будет законная сделка, а доверенность имеет юридическую силу, поэтому проблем быть не должно у вас.

    • Александр Сенченко

      Конечно может, ведь это не месте лишения свободы, а лишь места временного содержания, поэтому там доверенность может заверить и начальник СИЗО, причём без особых проблем, поэтому если вы захотите продать квартиру, то сможете это сделать довольно таки легко, благо данная практика очень даже распространена в наше время.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий