Как снять квартиру без посредников на сутки: нюансы поиска недвижимости и преимущества...

Как снять квартиру без посредников на сутки: нюансы поиска недвижимости и преимущества такой аренды

В жизни нередко случаются ситуации, когда нам необходимо арендовать квартиру на срок от 1 дня.

Платить стоимость полного месяца нет необходимости, так как на рынке аренды давно существует возможность снять квартиру с посуточной оплатой.

Как снять или сдать квартиру на сутки и при этом не попасть на удочку мошенников мы расскажем в этой статье.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что такое краткосрочная аренда квартиры?

Краткосрочную аренду квартир можно смело считать одной из ветвей малого бизнеса. Немалое количество частных лиц, предпринимателей и компаний осваивают эту нишу ежегодно и имеют в этом успех. Главным отличием такого вида предпринимательства в том, что расчётной период составляет 24 часа.

Такой короткий срок аренды подойдет людям, находящимся в отпуске, командировке, или посетителям тематических мероприятий вашего города.

Особой популярностью эта услуга пользуется у молодежи для проведения различных праздников.

Стоимость суток аренды квартиры существенно выше цены аналогичного отрезка времени при длительной аренде. Это абсолютно логично, так как смена жильцов проходит гораздо чаще, а это требует регулярных посещений апартаментов.

Преимущества съема жилья на сутки без посредников

Конечно для поиска или сдачи в аренду можно обратиться к специалистам в данной области. Это освободит время в вашем графике и позволит заниматься другими делами. Однако, все имеет свою цену, в том числе и услуги риелторов.

Плюсы работы без посредников очевидны – нет необходимости оплачивать работу других лиц. К тому же вы сами общаетесь с арендаторами, что позволяет самостоятельно отсеивать сомнительных клиентов.

Где искать недвижимость от собственника?

Как ни странно, в вопросах краткосрочной аренда квартир встретить риелтора или иного рода помощника можно крайне редко. Это обусловлено тем, что стоимость подобной услуги значительно ниже долгосрочной аренды или продажи. А это значит, что и размер комиссии агента будет ниже.

Для того, чтобы арендовать квартиру без привлечения посредников, вам следует обратить внимание на специализированные порталы и группы в социальных сетях. Как правило, здесь вы найдете объявления и контактные данные тех, кто непосредственно занимается посуточной арендой.

Можно воспользоваться рекомендациями друзей и родных.

Вполне возможно, что кто-либо из вашего окружения пользовался подобными услугами, а быть может сам захочет выступить в роли арендодателя.

В век информационных технологий способов найти квартиру на короткий срок более чем достаточно.

  1. Самый распространенный – поиск объявлений в интернете или в средствах массовой информации. Специализированные порталы и сайты, а также газеты с объявлениями предлагают огромный выбор возможностей как для арендаторов, так и для собственников.
  2. Второй, не менее распространенный метод – поиск через знакомых и родственников. Если в ваши планы не входит уничтожение квартир собственника, то вполне возможно, что кто-то из вашего ближайшего окружения сможет на время сдать вам свою собственность в обмен на вознаграждение.

    Получив контактные данные лица, занимающегося арендой понравившейся квартиры, вам достаточно только позвонить по указанному телефону и назначить встречу.

На что стоит обратить внимание при выборе?

  • При выборе квартиры первое, на что следует обратить внимание, это соотношение фото в объявлении и цены за аренду квартиры. Объявления с фотографиями квартиры, имеющей дорогую мебель, качественный ремонт и иные атрибуты VIP недвижимости, по цене ниже рыночной должны вызывать опасения.

    Как правило, таким способом пользуются мошенники, чтобы привлечь наивных арендаторов. По факту вас может ожидать квартира в совершенно другом состоянии и по другой цене.

  • Вторым пунктом можно отметить наличие договора. Даже при такой краткосрочной аренде наличие договора или расписки не помешает. Также неплохо будет указать в документах список имущества и его состояние. Будет неприятно, если в конце праздника собственник помещения посчитает, что какие-то элементы квартиры или предметов мебели были повреждены и захочет восстановить их за ваш счет.
  • При обсуждении параметров сделки следует обратить внимание на наличие депозита. Это сумма денежных средств, уплачиваемая до истечения договора аренды и являющаяся некой страховкой собственника жилья от недобросовестных арендаторов.

Цены в регионах России

Стоимость одних суток аренды квартиры сильно разнятся в зависимости от региона страны. По сложившейся традиции самый высокий ценник в Москве. И даже внутри столицы размер оплаты меняется в зависимости от станции метро и близости к центру.

В среднем по столице стоимость 1 дня аренды составляет 3500 рублей.

В остальных регионах РФ цены примерно равны. Так в Воронежской области цена аренды квартиры обойдется арендатору в среднем в 2000 рублей в сутки, а в Республике Татарстан около 1500 рублей.

Как в столице, так и в регионах на окончательную цену влияют также имеющийся ремонт и удаленность от центра города.

Как сдать помещение без помощи риелтора?

Сдать в аренду квартиру, не прибегая к помощи риелторов и прочих помощников не так уж сложно. Для этого достаточно разместить объявления любым доступных для вас способом. Это может быть упоминание в тематических группах в социальных сетях, информация в газетах и журналах, а также объявления на улицах и остановках.

Размещайте только реальные фотографии квартиры. К краткосрочной аренде люди прибегают гораздо чаще, нежели к длительной, поэтому при честном ведении бизнеса мы сможете обзавестись постоянными клиентами.

Совет и рекомендации

Стоит добавить, что подобного рода арендой владельцы недвижимости занимаются крайне редко. Как гласит статистика, в 75% случаев используется субаренда, то есть собеседник квартиры сдает ее с помесячной оплатой, а арендатор начинает сдавать ее посуточно.

Учитывайте эту информацию при общении с хозяином квартиры, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Все, что вам нужно для того, чтобы обезопасить себя – это здравый смысл.

Итоги

Как видите, посуточная аренда – это очень удобный и давно практикующийся вид коммерческого использования недвижимости. И несмотря на это, стоит быть внимательными при выборе объекта недвижимости, ведь мошенники не дремлют.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий