Онлайн-сервис Airbnb: аренда квартир в любой точке мира

Онлайн-сервис Airbnb: аренда квартир в любой точке мира

Аренда квартир пользуется большой популярностью, ведь на покупку собственного жилья придется копить очень долго.

В аренде жилья есть несколько плюсов, которые “перевешивают”, когда нужно решить купить или снять.

Среди них:

  • возможность переехать в другое жилье практически в любой момент;
  • невысокая стоимость;
  • большое предложение на рынке недвижимости.

Но чтобы снять квартиру, нужно знать, где это сделать. Старые методы типа объявлений в газетах практически не работают, потому лучше всего воспользоваться интернетом.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Способы аренды через интернет

Интернет — это самый простой и быстрый способ найти квартиру для аренды. Самый большой его плюс в том, что все объявления можно найти в одном месте, а поиск сильно расширенный, так как существует множество интернет-ресурсов, на которых представлены адреса. К интернет-ресурсам, где можно найти для себя жилье относятся:

  • Способы аренды через интернетпорталы по поиску жилья;
  • сообщества в социальных сетях, специализирующиеся на аренде;
  • сайты типа Авито, Из рук в руки, airbnb.

Интернет — лучшее место для поиска жилья, так как здесь можно вбить в поисковую строку желаемые параметры квартиры и они выйдут в поисковой выдаче.

В первую очередь стоит обратить внимание на специальные порталы о поиску жилья. Обычно они есть у каждого города или существуют большие форумы, порталы, в которых есть подразделы по городам. С помощью таких ресурсов найти жилье можно по параметрам. На сайтах есть специальные поля, где можно выбрать:

  1. размеры и количество комнат в квартире;
  2. стоимость аренды;
  3. длительность аренды;
  4. какие-либо особенности квартиры типа джакузи.

Это основные показатели, но могут быть и другие. Такой вариант поиска отлично подойдет, если нужно снять квартиру на сутки или празднования, так как можно отредактировать список предложений так, чтобы показывались только те, что подходят именно под этот вариант.

Сайты, на которых собрано множество объявлений, также подходят для поиска. Для этого нужно перейти в нужный раздел — Недвижимость. Как и на специализированных порталах, в таких разделах есть возможность выбрать параметры квартиры, чтобы найти нужную быстрее.

В последнее время большой популярностью пользуется аренда квартир через социальные сети, преимущественно это ВКонтакте.

Способы аренды через интернетВ соцсети есть специализированные сообщества, которые можно найти по запросу Аренда+название города, в котором нужно жилье.

Минусом сообществ является то, что нельзя скорректировать список предлагаемого жилья по параметрам, если этим на озаботился админ паблика или группы. Придется листать все объявления подряд, чтобы найти то, что устраивает больше всего.

Но в то же время это возможность увидеть жилье с новой стороны и, возможно, подобрать тот вариант, что изначально не предполагался. Кроме того, в социальных сетях можно сразу связаться с арендодателем в личных сообщениях.

Важно! Необходимо внимательно читать условия аренды жилья, чтобы не терять время на просмотр и переговоры с арендодателем.

Кроме вышеперечисленных ресурсов существуют специальные базы жилья, которые создают риелторские агентства и другие посредники. За них приходится платить деньги и не всегда такие ресурсы оказываются честными. В большинстве случаев в таких базах собраны варианты, которые есть в общем доступе, а также те, которые опять же, в свою очередь, приведут к риелтору или агентству.

Как сдать квартиру через Аirbnb?

Среди ресурсов для поиска жилья существует такой как Airbnb. С помощью него несложно сдать и арендовать жилую площадь. Плюс данного ресурса в том, что можно арендовать жилье по всему миру.

Сдавать квартиру с помощью этого сервиса интересно и выгодно. Хозяин квартиры получает не только дополнительный заработок, так и возможность пообщаться с иностранцами.

Как разместить свое предложение: инструкция

Сдавать можно все, что угодно — квартиру, комнату, место в комнате и другую жилую площадь.

  1. Как разместить свое предложение: инструкцияДля этого необходимо создать объявление, в котором нужно максимально точно описать жилье. Нужно описать все недостатки и достоинства, чтобы будущий гость знал, на что идет.

    Если его обмануть — он может пожаловаться в airbnb, гостя переселят, а арендодатель останется без заработка. Обязательно к объявлению нужно прикрепить фотографии.

  2. Необходимо выставить адекватную стоимость. Обычно это средняя по рынку цена, но для привлечения внимания ее можно сделать чуть ниже. Чем больше людей арендовало данное жилье, тем больше у него оценок, соответственно, тем больше желающих снять его.
  3. Справка! Airbnb забирает от стоимости 3% себе. Получить деньги можно через сутки после того, как гость заселился.
  4. Для подготовки к приему гостей важно навести в жилье чистоту, подготовить для каждого условия для комфорта — полотенца, постельное белье и другие принадлежности, которые сделают жизнь проще.
  5. Так же, как и в случаях с обычной арендой, здесь нужно платить налог. Для физического лица он составляет 13%, для индивидуального предпринимателя — 6%.

Как снять жилье через «Аэрбин»: объявления от хозяев по всему миру

В целом данный ресурс ориентирован на арендаторов со всего мира. Он создан для того, чтобы можно было беспрепятственно снять жилье в любой точке мира.

  1. Для аренды нужно выбрать город и дату поездки, выбрать подходящий вариант квартиры — они на сайте описаны и имеют фотографии, потому подобрать интересный вариант несложно. Важно обращать внимание на карту города, чтобы не снять квартиру на самой окраине или за городом, если того не хочется.
  2. Нужно ознакомиться с правилами отмены бронирования. Есть те, что позволяют отказаться от бронирования без потери денег, а есть те, что могут снять 50% от оплаченной брони. Отменить бронь может как арендатор, так и арендодатель.
  3. В поисках подходящей квартиры на сайте можно создать свой список квартир, которые нравятся, среди которых выбрать ту, что больше всего подходит.
  4. После бронирования необходимо узнать у хозяев, как добраться до места из той или иной точки города. Также нужно уточнить другие детали, которые необходимо знать для комфортного проживания.

Плюсы и минусы сделок онлайн

Как видно, арендовать жилье в интернете просто — перед соискателем предстает широкий выбор жилья не только по городу, но и по всей стране, миру.

Преимущества

  • Найти интересующее жилье просто и быстро.
  • Выбирать квартиру можно по установленным параметрам.
  • Выбор жилья очень широкий, снять квартиру можно не только в данном городе, но и по всему миру.
  • Можно сразу же связаться с хозяином.
  • Есть возможность посмотреть фотографии, если арендодатель их выложил. Таким образом можно быть заранее готовым к тому, что можно увидеть в жилье;

Недостатки

Несмотря на все плюсы, есть существенный минус сделок в Интернете. Он заключается в том, что большая часть объявлений в сети — от риелторов и агентств. Они настолько заполнили интернет, что найти среди них объявление от собственника очень сложно.

Если нет лишних денег на комиссии, придется сильно постараться в поисках. Проще всего сделать это в социальных сетях. В некоторых городах есть специальные сообщества, в которых публикуют объявления только от собственников, перед этим они проходят проверку.

Подводные камни и нюансы

Если внимательно читать объявления об аренде, можно избежать многих проблем. Если объявление очень короткое и в нем минимум информации, лучше заранее по телефону или через личные сообщения поинтересоваться у хозяина всеми деталями.

Важно прийти на просмотр, во время которого нужно осмотреть квартиру на предмет безопасности, оборудования, комфорта.

Внимание! Ни в коем случае нельзя отдавать деньги и подписывать документы, если есть какие-то несогласия в правилах аренды.

Если квартира в интернете арендуется через агентство, нужно сначала прочитать отзывы о нем, только потом подписывать договор. Связано это с тем, что большая часть агентств является обманом.

Соискателю могут выдать базу жилья, в котором большая часть вариантов также будет выводить на риелторов или жилье будет не самое комфортное, также может быть такое, что там размещены несуществующие варианты жилья.

Интернет — это пространство, в котором можно быстро найти себе квартиру. Но в то же время нужно помнить, что в таком большом пространстве легко обмануть, потому важно всегда быть внимательным и читать всю представленную информацию, узнавать детали.

Полезное видео

Смотрим интересное видео по теме данной статьи:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий