+7 (499) 703-45-84Москва +7 (812) 309-50-48СПб

Квартира

Практически каждый человек владеет собственными апартаментами: комнатой, квартирой, частным домом.

Все пытаются как-то улучшить свои жилищные условия.

Кроме того, собственник имеет право сделать со своим домом ту или иную операцию, которая не будет нарушать нормы действующего законодательства. Однако для этого следует тщательно ознакомиться со всеми особенностями и нюансами.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Общая информация

Квартира представляет собой одну из разновидностей помещений, имеющих жилое предназначение. В ее состав входит одна либо несколько смежных между собой комнат, для которых существует отдельный наружный выход. Она считается отдельной частью большого дома.

К тому же это структурно обособленное помещение, гарантирующее возможность постоянно иметь прямой доступ к различным помещениям, предназначающимся для общего пользования либо к местам вспомогательного использования, необходимых для удовлетворения разных хозяйственных и бытовых потребностей, возникающих во время проживания в таком помещении.

Виды квартир в жилом фонде

На сегодняшний день существует несколько способов классификации квартир. Выделяются отдельные типы квартир:

    Виды квартир

  • квартирой-студией в новостройке называется квартира, которая отличается небольшими параметрами. В большинстве случаев она состоит из одной комнаты. Как правило, с ней совмещена кухня. Так же есть отдельный санузел;
  • загородная квартира обычно представляет собой квартиру, размещенную в каком-либо из таун-хаусов;
  • коммунальная квартира была наиболее характерным видом во время СССР. В таком жилье одновременно могло проживать не менее двух семей. Зачастую в подобной квартире находилась всего лишь одна кухня, а также один общий узел. В настоящее время большинство коммуналок являются ликвидированными.

Документы, подтверждающие право владения

В том случае, если была совершена покупка квартиры, главным документом, который подтверждает право собственности, является договор купли-продажи. Однако, кроме этого, данный факт может быть закрепленным многими другими документами. Каждый из правоустанавливающих документов характеризуется определенными особенностями, и обладают разными юридическими последствиями.

Выделяется несколько документов, которые считаются наиболее распространенными среди тех, что необходимы для подтверждения права физического либо юридического лица на квартиру, например кадастр на квартиру.

Согласно нормам действующего законодательства владельцем недвижимости в жилом фонде может считаться любое лицо, не зависимо от возрастных или дееспособных ограничений, если у него имеются все необходимые правоустанавливающие документы.

Документы на квартиру

В их перечень входит: договор купли-продажи либо договор о дарении или мене, удостоверение о регистрации, свидетельство, подтверждающее право собственности, а также право на получение наследства.

Кроме того, это могут быть договора на пожизненное содержание, свидетельство о праве собственности на определенную часть в имуществе, принадлежащем обоим супругам, судебные решения или государственные акты на земельные участки.

Один и тот же гражданин может владеть неограниченным количеством не только объектов недвижимости, но и их долей. К тому же в данном случае прописка не является обязательной. Можно владеть сразу несколькими квартирами, не прописываясь в них, а просто приватизируя их.

Что можно делать со своим жилищем?

Каждый собственник квартиры обладает правом распоряжаться своим имуществом в зависимости от своих потребностей и желаний. Они без ограничений в чем-либо могут ее продать или завещать (подарить) другому человеку, обменять одно жилье на другое, сдать апартаменты в аренду, отдать ее под залог, реконструировать, а также многое другое.

Бывают такие ситуации, когда нужно выписать кого-то из квартиры.

Если собственник был признан недееспособным, то право распоряжаться его имуществом переходит к попечителю или опекуну.

Одной из операций, которую разрешается осуществлять владельцу квартиры, является продажа. В данном случае необходимо подтвердить совершенный факт договором купли-продажи. Он обязательно регистрируется в БТИ и заверяется нотариусом.

Дарение квартиры

Договор дарения зачастую заключается между близкими родственниками и некоторыми особенностями отличается от остальных форм.

Договоры мены подтверждают совершение операцию по обмену квартиры на другой вид имущества.

Улучшаем жилищные условия

Каждый человек желает улучшить качество своих жилищных условий. Для этого используются самые разные предметы.

Так, постоянный шум, который поступает в квартиру из улицы, можно уменьшить или полностью убрать благодаря усовершенствованной системе звукоизоляции окон. Кроме того, многие производители делают окна с теплоизоляцией, что позволяет существенно сэкономить на отоплении.

На сегодняшний день существует множество различных электрических приборов, которые делают быт более удобным и облегчают жизнь. Все они оснащены большим количеством функций и имеют компактные размеры.

Дом является не просто один из объектов имущества, принадлежащего человеку, это его крепость, в которой он может почувствовать себя в полной безопасности. Поэтому многие усилия уходят на создание комфорта, а также на постоянное совершенствование условий.

Перепланировка квартиры

В своей квартире можно сделать перепланировку, провести ремонтные работы, обустроить ее всем необходимым, что только может понадобиться в жизни.

К тому же можно получить субсидию на квартиру, а также стать членом ТСЖ, что позволит экономить на коммунальных услугах и пользоваться различными привилегиями.

Разделы в рубрике "Квартира"
Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача
Сколько времени займет выписка из квартиры: реальные и максимальные сроки
Процедура выписки из квартиры: необходимые документы и алгоритм действий
Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?
Как осуществляется выписка умершего из квартиры?
Выписка из квартиры после развода. Как это сделать?
Выписка из квартиры через суд: основания и причины
Необходимые документы для выписки из квартиры
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Правила и порядок выписки из квартиры
Как выписаться из квартиры за один день?
Как выписать из приватизированной квартиры? Нюансы, заблуждения и основные моменты
Автоматическая выписка из квартиры. Сколько ждать?
Как выписаться из квартиры в «никуда»?
Как осуществляется временная выписка из квартиры?
Способы выписки из квартиры осуждённого
Выписка из муниципальной квартиры: основания и список необходимых документов
Выписка из квартиры через «Госуслуги» онлайн: пошаговая инструкция
Развитие диспетчерской службы ЖКХ и новая программа для неё
Нормативные документы: образец приказа о дежурстве в выходные и праздничные дни в ЖКХ
Стандарты управления многоквартирным домом, а также стратегия развития ЖКХ и его организационно-правовые формы
Как осуществляется защита прав потребителей в сфере ЖКХ и что можно предпринять в случае их нарушения?
Как устроена управляющая компания ЖКХ: её подробная структура и требования к работе УК
Основная деятельность управляющий компаний в сфере ЖКХ и что входит в функции Роспотребнадзора?
Ищите образец заявления в ЖКХ на ремонт подъезда? Мы расскажем, как заставить ЖКХ сделать текущий ремонт
Чем занимается управляющая компания и что входит в графу содержания жилья по ЖКХ?
Процедура проверки ЖКХ: как действует центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства и другие органы?
Что значит работать по франшизе в сфере ЖКХ: отзывы и примеры бизнес-плана управляющей компании
Как узнать обслуживающую компанию ЖКХ по адресу вашего проживания?
Законны или нет, поборы ЖКХ на капремонт многоквартирных домов?
Как работает аварийная служба ЖКХ? Телефон для обращения и предельные сроки устранения аварий
ЖЭК — это вчерашний день, сегодня ЖКХ: пошаговая инструкция как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ
Как проверить разрешение на деятельность в реестре лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ?
Наш эксперт расскажет про заключение договора с управляющей компанией ЖКХ, о нюансах и основных требованиях
Как правильно написать заявление в ЖКХ о протечке крыши? Образец документа
Что входит в текущий ремонт ЖКХ? Виды работ и когда они осуществляются?
Основные проблемы в ЖКХ: пути решения и рейтинг острых вопросов в России
В чем заключаются обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту зданий?
Чем отличаются ТСЖ и ЖСК, а так же какая информация подлежит раскрытию?
Нюансы оформления сделок с ЖСК или что такое договор при покупке квартиры?
Решение большинства: подсчет голосов на общем собрании членов ЖСК и образец протокола совещания
Хотите жилье в строящемся доме, платите паевой взнос: образец справки о выплате пая в ЖСК. Договор купли продажи доли
Жилищно-строительный кооператив и долевое участие: договор ЖСК и ДДУ отличия и разница, плюсы и минусы
Заявление на вступление в ЖСК — пошаговая инструкция
Реестр членов ЖСК: как стать одним из пайщиков и можно ли выйти из кооператива?
Составление устава ЖСК для завершения строительства и описание его основных пунктов
Знакомимся с ЖСК: что это такое? Как оно работает? Основные плюсы и минусы
Составляем договор ЖСК с собственником: что это такое и как оно работает? Рассмотрим все плюсы и минусы участия
Что нужно знать при купли-продажи дарственной недвижимости: надо ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству?
Существует ли налог на наследство квартиры? Плата за вступление в наследство по завещанию
Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности
Процесс оформления наследства на законных основаниях: какие документы нужно предоставить нотариусу для получения прав на квартиру?
Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире после смерти владельца? Регистрация права собственности
Миф или реальность: теперь закон не позволяет оставить квартиру в наследство детям?
Когда можно продать квартиру после вступления в наследство: нужно ли для этого разрешение супруга, а также кто может оформить сделку без уплаты налогов
Пошаговая инструкция: как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца?
Частичная передача наследства или как продать долю в квартире после смерти?
Как осуществляется наследование приватизированной квартиры после смерти супруга?
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура?
Если квартира муниципальная, то кто имеет право вступить в наследство по закону? Как происходит наследование неприватизированного жилья?
Почему покупка квартиры полученной по наследству и менее 3 лет в собственности несет огромные риски? Стоит ли идти на этот шаг?
Потеря завещания – не приговор! Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру?
Как решить, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Может ли быть наследование без завещания
Госпошлина на вступление или сколько стоит оформить наследство на квартиру?
Как не прогадать с передачей жилья. Что лучше — наследство или дарственная на квартиру?
Зачем нужна и обязательна ли оценка квартиры для вступления в наследство? Кто оценивает и какова стоимость?
Получение задатка при покупке квартиры: понятие, нюансы и «подводные камни»
Как страхуется сделка при покупке квартиры?
Покупка квартиры, полученной по наследству: основные нюансы и риски
Материнский капитал на покупку квартиры: необходимые условия и список документов
Какие документы нужны при покупке квартиры и как их правильно оформить?
Покупка новой квартиры: выбор, необходимые документы, риски
Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?
Грамотно оформляем расписку при покупке квартиры
Выгодна ли покупка квартиры в рассрочку?
Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами: все «за» и «против»
Покупка приватизированной квартиры: преимущества, риски и список необходимых документов
Покупка квартиры несовершеннолетним, или как защитить права ребенка на собственность?
Покупка комнаты в коммунальной квартире: способы и необходимые документы
Покупка квартиры супругами: особенности и нюансы совместного приобретения
Покупка доли в квартире: необходимые документы и «подводные камни»
Как приватизировать комнату в общежитии?
Можно ли расприватизировать квартиру?
Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы
Как и зачем нужно проводить процедуру приватизации квартиры?
Отказ от приватизации квартиры: причины и последствия
Приватизация квартиры в браке: все «за» и «против»
Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы
Приватизация квартиры через суд — решение в спорных ситуациях
Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения
Приватизация коммунальной квартиры: сбор документов и алгоритм действий
Нужна ли приватизация кооперативной квартиры?
Возможна ли приватизация служебной квартиры?
Как оформить доверенность на приватизацию квартиры?
Как оспорить приватизацию квартиры?
Как осуществляется продажа коммунальной квартиры?
Продажа доли в квартире: необходимые документы и алгоритм действий
Как осуществляется продажа квартиры, полученной по наследству?
Продажа квартиры родственнику: основные правила и нюансы
По каким правилам осуществляется продажа квартиры супругу?
Самостоятельная продажа квартиры: алгоритм действий
Продажа квартир в строящихся домах: основные схемы и риски
Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления
Как правильно заключить договор купли-продажи квартиры?
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?
Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры?
Документы для продажи квартиры — максимальный список для самого грамотного покупателя
Различные варианты продажи доли в квартире
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры?
Как осуществляется продажа комнаты коммунальной квартиры?
Нюансы страхования покупки квартиры — сделка купли-продажи и стоимость страховки
Стоимость страховки квартиры в Росгосстрахе и других компаниях, а также, что влияет на цену страхования в год?
Виды и стоимость страхования квартиры в ВТБ 24: программа «Привет, сосед!» и другие
Что такое гражданская ответственность в страховании квартиры и каковы особенности этой страховки?
Как застраховать квартиру от затопления соседей и сколько стоит такая страховка? Какова цена компенсации при ущербе от потопа и залива?
Договор страхования и другие документы или как правильно застраховать квартиру?
Что нужно для страхования квартиры в Сбербанке? Какова стоимость страховки и что делать, если произошел страховой случай?
Как происходит страхование квартиры от затопления и пожара, других несчастных случаев? Как застраховать жилье в Росгосстрахе и Сбербанке?
Что дает и от чего защищает титульное страхование квартиры при покупке? Сколько стоит такая страховка в Ингосстрах?
Рейтинг страховых компаний по страхованию квартиры: где лучше, выгоднее и дешевле уберечь жилье?
Как организовать парковочные места во дворах многоквартирных домов: нормы и правила для стоянки на придомовой территории инвалидам
Как происходит приватизация и оформление придомовой территории многоквартирного дома в собственность? Как узаконить гараж во дворе?
Размер придомовой территории многоквартирного дома, на сколько метров от дома находятся её границы
Кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Нормы освещения и что делать, если нет света?
Чья это обязанность — уборка придомовой территории многоквартирного дома?
Устанавливаем барьеры на участке и можно ли огораживать придомовую территорию многоквартирного дома?
Правила осуществления благоустройства придомовой территории многоквартирного дома и ее содержания в порядке
Посторонним вход воспрещен или как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома законным образом?
Можно ли спилить дерево во дворе многоквартирного дома и как осуществляется вырубка деревьев на придомовой территории?
1 комментарий
  1. Sandy

    இளங்கோ..என்னுடைய காà®°்பன் சுவடுகள் 5 பகுதிகளைக் கொண்ட à®®ிகப் பெà®°ிய இடுகை.. மறக்காமல் படியுà®™்கள். à®0à13007;லங்கு&®•à®³ுக்குà®®&#3µ2#; நமக்குà®®் கண்ணுக்குத் தெà®°ியாத பிணைப்பு உள்ளது.. à®®ாà®±்றம் வருà®®் என நம்புவோà®®்.. à®®ுதலில் மனிதர் உள்ளங்களில் à®®ாà®±்றம் ஏற்பட வேண்டுà®®்.புரட்சி ஒன்à®±ு ஏற்பட வேண்டுà®®்.. நன்à®±ி..

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий