Всё, что нужно знать о страховании ипотечной квартиры

Всё, что нужно знать о страховании ипотечной квартиры

Страхование квартиры в ипотеке

Жильё является очень ценным ресурсом, без которого в наше время довольно сложно существовать.

Многие люди решают проблему отсутствия собственных квадратных метров за счёт аренды.

Но такой вариант – пустая трата денег. Особа для этой цели постоянно тратит немалую сумму денег, при этом в последствии ничего не приобретает.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Поэтому более разумным вложением финансовых будет являться оформление кредита на жилую недвижимость. Практически все банки и немалая часть кредитных организаций имеют собственные ипотечные программы, которые подойдут для людей разных социальных прослоек и позволят им получить собственное жильё с минимальной переплатой.

Наличие специальных видов ипотек для льготных категорий помогает особам, принадлежащим к таким группам, получать процентные займы на очень выгодных условиях. Всё это делает ипотечные кредиты весьма привлекательными для среднестатистического гражданина.

Продажа коммерческой недвижимостиКак заключить договор купли-продажи коммерческой недвижимости , вы узнаете, прочитав нашу статью.

Каковы могут быть риски при покупке коммерческой недвижимости? Ответ здесь.

Общие сведения

Страхование квартиры по ипотеке Одним из обязательных условий, которые выдвигает кредитор своему клиенту при получении денег под ипотеку, является покупка страхового полиса.

Главным пунктом договора страхования должна являться «защита» приобретаемой квартиры от повреждения или уничтожения.

Довольно часто заёмщикам также навязываются иные виды полисов: титульные, персональные.

Первые предполагают поступление выплат при утрате человеком прав на собственность (титула), вторые – при потере трудоспособности или даже гибели. Однако, эти два вида страхования встречаются не повсеместно, первый же является обязательным (согласно положениям, прописанным в законодательстве).

Говоря о страховании титула, следует упомянуть о времени его действия, который обычно составляет три года, что равноценно сроку исковой давности по делам, связанным с правом собственности.

Срок, на который страхуют квартиру, обычно совпадает по времени с таковым по выплате ипотечного кредита. Таким образом банки пытаются защитить свои вложения. Кроме того, подобное страхование выгодно и для самого человека. Ведь при каких-либо неприятностях (вплоть до катаклизмов) все расходы по возмещению убытков берёт на себя страховая организация.

Суммы, на которые берётся страховой полис в случае оформления ипотечного кредита, должен покрывать полную стоимость приобретаемого объекта недвижимости. Существует и второй вариант, при котором страховщик обязывается делать выплаты в размере, равном долгу его клиента перед кредитной организацией.

Но он используется гораздо реже и не представляет особого интереса ни для заёмщика, ни для кредитора. Единственное преимущества такого вида полиса – его относительная дешевизна. Особа, которая пытается максимально сэкономить, может им всё же воспользоваться. Но следует понимать, что такой полис в случае проблем с жильём не сможет в полной мере возместить убытков.

Особенности страхования жилья по военной ипотеке

Страхование военной ипотекиВоенная ипотека позволяет людям, служащим в войсках по контракту, получать кредиты на жильё на очень выгодных условиях.

Дело в том, что деньги для погашения такой ипотеки берутся из государственного бюджета нашей страны.

Оформление страхового полиса на жильё и в этом случае является обязательной частью программы займа.

Однако необходимо помнить о том, что страховка – отдельный продукт, который не компенсируется государством по программе для военнослужащих. Поэтому выплаты по такому полису человеку придётся выплачивать самостоятельно.

Аренда нежилого помещенияВ каких случаях возможно расторжение договора аренды нежилого помещения ? Узнайте об этом прямо сейчас.

О том, как оформить гараж в собственность, читайте в нашей статье.

Цена вопроса

Различные предприятия-страховщики предлагают довольно широкий выбор страховых полисов. Для защиты квартиры предусматривается стоимость страховки, высчитываемой в процентном отношении от общей стоимости жилья. Обычно данная цифра находится в пределах от 0,3 до 0,5 %.

Конкретный размер выплаты зависит не только от компании, с которой заключается договор, но также и от размера пакета услуг (особенно важную роль здесь играет набор страховых случаев, который может в немалой степени варьироваться).

Перечисление средств страховой компании производится один раз в год на протяжении всего срока действия договора.

Перечень страховых случаев

Страховка, полученная для квартиры, взятой в ипотеку, может помочь с возмещением убытков в очень многих случаях. Конкретный список таких ситуация оговаривается заранее и чётко прописывается в контракте (с пояснениями). Обычно в страховых договорах можно встретить следующие страховые случаи:

  • пожары;
  • Страховые случаи при ипотекеаварии систем водопровода, канализации и других коммуникаций;
  • стихийные бедствия;
  • кражи, грабежи и даже террористические акты;
  • попадание в здание самолётов, их обломков или иных предметов;
  • взрывы.

Этот перечень иногда может дополняться по желанию сторон.

При наступлении страхового случая, указанного в страховом договоре, следует известить кредитора и саму страховую компанию.

Если эксперты не найдут признаков намеренной порчи имущества, то страховщик должен будет оплатить необходимую сумму для компенсации убытков.

Порядок таких выплат, опять же, указан в контракте.

Страхование ипотечного жилья – это необходимость. Но при этом необходимость полезная. Человек, который грамотно оценит преимущества, предоставляемые наличием страховки, сможет в полной мере обезопасить свои долгосрочные инвестиции в недвижимость от негативного воздействия каких-либо неприятных ситуаций.

Покупка дачи-оформить в собственностьО том, как оформить построенную дачу , вы можете узнать здесь.

Как и где можно узнать кадастровую стоимость квартиры? Ответ вы найдете в нашей статье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий